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Informations principales

  • Proximité immédiate de la route de Paris.
  • Transports en commun à proximité.
  • Hauteur de stockage entre 8 et 10 m.
  • Bardage isolé.
  • Toiture en laine de verre.
  • Bureaux.
  • Locaux sociaux.
  • Alimentation EDF tarif jaune.
  • Alarme anti-intrusions.
  • Alarme incendie.
  • 1 porte de plain-pied.
  • 20 places de stationnement pour véhicules légers.
  • Hauteur libre maximale sous poutre de 8 m.
  • Accès pour poids lourds.
  • Présence d’une aire de manoeuvre.
  • Accès rapide à l’autoroute A62 sortie Saint Jory.
  • Bâtiment pour 2 utilisateurs.
  • Entrepôt isolé.
  • Toiture isolée bac acier.
  • Toiture avec étanchéité bitumée.
  • Sanitaires.
  • Local de charge.
  • RIA.
  • Alarme avec PC.
  • 8 quais de livraison.
  • Aire de manoeuvre de 35 m.
  • Surface au rez-de-chaussée de 6 234 m².
  • Résistance du sol de 5 tonnes par mètre carré.
  • Adapté aux gros porteurs.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 254 m²
  • 3/6/9
  • 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 16 256 € HT-HC/an 1 355 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 215 € /an 184,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,59 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 166 € /an 97,15 € /mois
  • RDC
  • 5 830 m²
  • 3/6/9
  • 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 373 120 € HT-HC/an 31 093 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 50 838 € /an 4 237 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,59 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 26 757 € /an 2 230 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 254 m² 3/6/9 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 16 256 € HT-HC/an 1 355 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 5 830 m² 3/6/9 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 373 120 € HT-HC/an 31 093 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
254 m²
Durée
3/6/9
Loyer
64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 16 256 € HT-HC/an 1 355 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
5 830 m²
Durée
3/6/9
Loyer
64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 373 120 € HT-HC/an 31 093 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 254 m²
Durée 3/6/9
Loyer 64,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 215 € /an 184,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,59 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 166 € /an 97,15 € /mois

RDC

Surface 5 830 m²
Durée 3/6/9
Loyer 64,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 50 838 € /an 4 237 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,59 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 26 757 € /an 2 230 € /mois

Aperçu du bien

Situé à Lespinasse, au nord de Toulouse, cet entrepôt disponible à la location bénéficie d’un accès rapide à la route de Paris ainsi qu’à la sortie d’autoroute A62 « St Jory ». La cellule d'une surface totale d'environ 6 234 m² propose plusieurs quais de déchargement adaptés pour faciliter la logistique, ainsi qu’une large aire de manoeuvre permettant la circulation aisée des véhicules. Le site offre également la possibilité de stockage extérieur. La présence de bureaux, de sanitaires et de locaux sociaux permet d'intégrer les fonctions administratives et de confort à l’activité principale d’entreposage. Ce bâtiment constitue une solution fonctionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique adapté et facilement accessible depuis les principaux axes routiers de la région toulousaine.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
6 234 m²
Surface du lot
0,57 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41180954

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Du Bénélux, 31150 Lespinasse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 5 830 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 254 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 150 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 6 234 Immédiate 64 HT/HC/m²/an 54 361 /an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 6 234 m²
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