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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 173 m²
  • Négociable
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 41 520 € HT-HC/an 3 460 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 557 € /an 129,75 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 3e étage
  • 215 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 300 € HT-HC/an 3 942 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 935 € /an 161,25 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 3e étage
  • 221 m²
  • Négociable
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois
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  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 989 € /an 165,75 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 173 m² Négociable 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 41 520 € HT-HC/an 3 460 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
3e étage 215 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 300 € HT-HC/an 3 942 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
3e étage 221 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

3e étage

Surface
173 m²
Durée
Négociable
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 41 520 € HT-HC/an 3 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

3e étage

Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 300 € HT-HC/an 3 942 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

3e étage

Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

3e étage

Surface 173 m²
Durée Négociable
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 557 € /an 129,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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3e étage

Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 935 € /an 161,25 € /mois
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3e étage

Surface 221 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 989 € /an 165,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Unicorns vous propose des bureaux d'exception de 609 m², occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble haussmannien situé au 9 rue Saint-Antoine-du-T, à deux pas de la Place Saint-Georges, au cœur de Toulouse. Divisibles en 3 lots indépendants à partir de 173 m², ces surfaces seront livrées rénovées fin août, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de standing Prestations : Cheminées en marbre• Parquet• Hauteur de 3,50 m• Double vitrage• Climatisation•  1 cuisine + espace repos par lot • Sanitaires H/F • Lumière naturelle dans chaque bureau • Cour intérieure calme• Combles aménagés 80 m² (pour 1 lot) Un cadre de travail unique pour vos équipes : Place Saint-Georges à 50 m avec ses terrasses, restaurants , marché Victor Hugo, boutiques et brasseries à pied.  Accès : Métro Capitole (ligne A) & Jean-Jaurès (lignes A+B) à quelques minutes Linéo L1, L8, L9, L14 • Bus 15, 23. Visite – Unicorns Immobilier d'Entreprise Frais de gestion 2,5%HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
609 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40113931

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Saint Antoine Du T, 31000 Toulouse

EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/anImpôt foncier € HT/m²/anDisponibilitéParkingsLoyer parkings € HT/u/an
R+3Bureaux173m22409-01/09/2026--
R+3Bureaux215m22209-01/09/2026--
R+3Bureaux221m22209-01/09/2026--
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