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  • Disponible
  • 3e étage, bureau Lot 1
  • 114 m²
  • 3/6/9
  • 2 484 € HT-HC/m²/an 207,00 € HT-HC/m²/mois 283 176 € HT-HC/an 23 598 € HT-HC/mois
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    26,31 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 2 999 € /an 249,95 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau Lot 1 114 m² 3/6/9 2 484 € HT-HC/m²/an 207,00 € HT-HC/m²/mois 283 176 € HT-HC/an 23 598 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, bureau Lot 1

Surface
114 m²
Durée
3/6/9
Loyer
2 484 € HT-HC/m²/an 207,00 € HT-HC/m²/mois 283 176 € HT-HC/an 23 598 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 1

Surface 114 m²
Durée 3/6/9
Loyer 2 484 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,31 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 2 999 € /an 249,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois

Aperçu du bien

- A LOUER - Surface de bureaux idéalement située dans un immeuble de grand standing au coeur de la ZAC de Balma / Gramont, à proximité immédiate du métro et du périphérique. Dans un immeuble de grand standing idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma / Gramont Surface de bureaux située au R+3 Plateau cloisonné : Accueil, 4 bureaux, local technique Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (Accès PMR) Parking : 2 places en sous-sol et 1 place aérienne Situation/Transports : Métro : ligne A "Balma" Bus : nombreuses lignes de bus Périphérique : sortie 15 "Roseraie / Balma" Aéroport : 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
114 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 187 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40103972

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 1 Bureaux 114 Immédiate 207 HT HC/m²/mois 26,31 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 1
Total 114 m²
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