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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 092 € /an 841,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 044 € /an 87,00 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 348 m²
  • 3/6/9
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  • Bureau
  • -
  • 30/11/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9 bureaux privés
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  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 092 € /an 841,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 044 € /an 87,00 € /mois
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  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 348 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 348 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois Bureau - 30/11/2026

RDC

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
30/11/2026

RDC

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 092 € /an 841,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 044 € /an 87,00 € /mois
  • 9 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/11/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 092 € /an 841,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 044 € /an 87,00 € /mois
  • 9 bureaux privés
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  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

- BUREAUX A LOUER - BASSO CAMBO Au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé au coeur de la ZAC de Basso Cambo, à proximité immédiate du métro, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location Idéalement situé dans un immeuble au coeur de la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate du métro. Nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 348 m² chacune. Les plateaux sont livrés cloisonnés. La surfaces située au 1er étage est équipée d'une cuisine, d'une douche ainsi que d'une terrasse Système de climatisation réversible. Câblage informatique (fibre optique). Parking : nombreuses places. Archives : possibilité de louer 125 m² d'archives en sous-sol Surface RDC : 348 m² Situation/Transports : Métro Basso Cambo (Ligne A) Bus Toulouse - Mesple (Ligne 388) Bus Basso Cambo (18 46 48, L04, 25 53 87), Mesplé (18 21 25 48 53 58 L11) Aéroport Aéroport de Toulouse (France) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge BASSO CAMBO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
696 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40215425

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 TECHNOPARC 7 Bureaux 348 1er décembre 2026 120 m²/an/ HT/HC 29 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC TECHNOPARC 7 Bureaux 348 12 mai 2026 120 m²/an/ HT/HC 29 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 696 m²
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