Location Espaces de bureaux - Carquefou - page 4

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Carquefou - page 4

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44470 Carquefou

Local d’activités à louer
62,58 € m²/an
231 – 1 387 m²
5 Espaces | Disponible bientôt

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de 3 lots d'une surface d'environ 1 387m², divisible, assemblable et aménageable clés en main. Des travaux seront réalisés avant la prise à bail : Toiture, bardage, curage de l'ensemble des aménagements intérieurs et mise en oeuvre d'une porte sectionnelle motorisée avec portillon. Mise en oeuvre d'un tableau électrique avec éclairage LED. . Seconde Main . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique - Bureaux . Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Véga (BUS-77) Route Départementale D723 - Route de Paris Rond point de la belle Etoile Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Tous travaux d'aménagement nécessaires à l'arrivée d'un futur preneur locatif. Travaux Envisagés avant la prise d'effet du bail : Sur l'ensemble : - Démontage de la toiture existante, désamiantage et mise en oeuvre d'une toiture neuve isolée - Mise en oeuvre d'un bardage neuf isolé sur les parties en parpaings, sur les façades où les menuiseries seront supprimées et de façon esthétique comme sur le projet envisagé Sur le lot 1.1 : - Curage de l'ensemble des aménagements intérieurs, de bureaux au rez-de-chaussée suppression du premier étage afin d'obtenir un volume vide en rez-de-chaussée avec mezzanine - Comblement des différences de niveaux - Mise en oeuvre d'un tableau électrique avec éclairage LED Sur le lot 1.3 : - Curage de l'ensemble des aménagements intérieurs, de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage afin d'obtenir un volume vide en rez-de-chaussée avec mezzanine - Mise en oeuvre d'une porte sectionnelle motorisée avec portillon. - Mise en oeuvre d'un tableau électrique avec éclairage led. - Mise en oeuvre d'une voirie susceptible de permettre l'accès facilité au volume Travaux Envisagés : Tous travaux d'aménagement nécessaire à l'arrivée d'un futur preneur locatif

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

44470 Carquefou

Local d’activités à louer
70,00 € m²/an
810 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

MMPROVE propose à la location ce local polyvalent bénéficiant d'un excellent état général suite à d'importants travaux de rénovation. Points forts : Surface Totale : 810 m² Entrepôt : 640 m² avec accès plain-pied (porte sectionnelle). Bureaux : 170 m² aménagés (Accueil, bureaux individuels, sanitaires). État : Toiture isolée et façade neuve. Parkings : Plusieurs emplacements extérieurs inclus. . Seconde Main . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Véga (BUS-77) Route Départementale D723 - Route de Paris Rond point de la belle Etoile Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Travaux réalisés récemment : Toiture isolée et façades . Tous travaux d'aménagement nécessaires à l'arrivée d'un futur preneur locatif

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

44470 Carquefou

Bureau à louer
120,51 € m²/an
307 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

À louer - Bureaux d'environ 307 m² à Carquefou, zone tertiaire de la Fleuriaye Situé au coeur de la dynamique zone tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, ce plateau de bureaux de 307 m² (parties communes incluses) offre un cadre de travail fonctionnel et agréable en rez-de-chaussée. Un espace modulable et bien équipé - 4 open spaces - Salle de réunion - 5 Bureaux cloisonnés câblés - Cuisine aménagée - 1 WC PMR - Climatisation réversible - Accessibilité PMR sur l'ensemble du site - 10 places de stationnement privatives Un emplacement stratégique - A proximité de la ligne de bus 85 et de l'autoroute A11 - Services et commodités : à quelques pas du futur centre aquatique de la Fleuriaye, de la salle de sport L'Orange Bleue et d'une crèche - Restauration à proximité : profitez du hall à manger CARQUEFOOD, situé à côté du théâtre de Carquefou Idéal pour une entreprise en quête d'un environnement professionnel attractif et bien situé. Loyer mensuel : 3083 € HT Provision pour charges mensuelles : 550 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Taxe Foncière: 3720 € HT Bail : 3/6/9 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

44470 Carquefou

Local d’activités à louer
73,17 € m²/an
287 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au sein d'un bâtiment à usage de bureaux et d'entrepôts, un local d'activités comprenant 137m² de bureaux et 150m² d'entrepôt. Ce local partage les communs suivants avec les locataires du site, l'entrée en RDC, les blocs sanitaires, une cafétéria. Ils sont équipés d'une alarme et vidéosurveillance, d'une climatisation réversible et raccordés à la fibre. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cafétéria . Alarme . Vidéosurveillance . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cafétéria . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 287 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 15 minutes Autoroute A811 Route Proche route de Paris Bus Méditerranée (BUS-85) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

44470 Carquefou

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
396 – 2 016 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose, à Louer, un bâtiment neuf livrable en JUIN 2025. 3 lots aménagés non cloisonnés deux dont 2 pouvant être jumelés . Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain pied. Le bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811). . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Zone de stockage : . Charge au sol quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage . Zone bureaux : . Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge . Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité, . Eclairage extérieur : . 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment . Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 3 m70 . Options sur devis pour câblage courant fort et courant faible, . Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés, . Climatisation 2 ou 3 tubes . Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment. Immeuble indépendant Surface RDC : 1355 m² Situation/Transports : Bus Renaudières (BUS-95) Tram Ligne 1 - HALLUCHERE Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

44470 Carquefou

Bureau à louer
140,01 € m²/an
545 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

IMMPROVE propose à la location des bureaux de plain-pied de 545 m² dans un bâtiment indépendant sur un terrain de 2 678 m². Les locaux sont en bon état et comprennent un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space, des sanitaires, ainsi qu'un parking clos et sécurisé. Prestations : carrelage, faux plafonds, climatisation réversible, alarme, câblage et précâblage informatique/téléphonique, prises RJ45, possibilité de mise aux normes E.R.P. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Alarme . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Open-space . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et t téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF 20 min de gare de Nantes Autoroute A11 Route Départementale D723 - Route de Paris Bus Jupiter (Ligne 77)

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44470 Thouaré-sur-Loire

Local d’activités à louer
65,32 € m²/an
1 062 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités indépendant avec bureaux, idéalement situé à proximité de la route de Paris et du rond-point de la Belle Étoile. Le bien développe une surface totale de 1 062 m², dont 952 m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux, implanté sur un terrain clos de 1 974 m² avec 11 places de stationnement extérieures. La hauteur sous poutre de 5,5 mètres et la résistance au sol de 2,5 T/m² permettent d'accueillir tous types d'activités logistiques, artisanales ou industrielles légères. Le local dispose de deux accès distincts : un accès de plain-pied et un accès à quai équipé d'un niveleur mécanique, complétés par deux portes sectionnelles pour faciliter les flux de marchandises. L'ensemble est doté d'un sol en dalle béton, du triphasé 380 V, ainsi que de sanitaires et d'une douche . Façade en bardage . Couverture bac acier double-peau . Charpente métallique . Murs parpaings . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Télésurveillance . Alarme . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Carrelage . Prise RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage radiants gaz dans entrepôt . Chauffage électrique . Charge au sol : 2,5 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m . Dimensions porte sectionnelle : 4 (h) x4 (L) m . Dimension porte sectionnelle 3 (h)x3 (L) avec quai niveleur manuel . Douche . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1062 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes à quai : 2 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Ligne 77 à 400 m SNCF 15 min de la gare de Nantes Autoroute A11 (Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

44470 Carquefou

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
1 002 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau, Local d'activités à louer

Immprove propose à la vente ou location un local mixte bureaux/activités de 1 000 m², idéalement situé près de la route de Paris et de la porte de la Beaujoire. Toiture non amiantée en bon état. Espaces modulables avec possibilité d'extension sur 2 294 m² de terrain. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage et vitré . Bon état . Façade en bardage et vitré . Bâtiment mixte indépendant . Site clos sécurisé avec portail . Accueil . Bureaux sur 2 niveaux . Kitchenette . Salles de réunion . Haut. libre max. ss poutre: 5.0m (3.80 au plus bas) . 1 porte sectionnelle : 4X4 . Ossature: Métallique . Murs Parpaings . Couverture: Bac acier . Cour bitumée . Aire de manoeuvre PL Immeuble indépendant Surface RDC : 682 m² Surface terrain : 2294 Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Gare à 15 minutes Route Accès rapide route de Paris Route N844 Bus Bus 77

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

44470 Carquefou

Bureau à louer
110,03 € m²/an
301 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

CARQUEFOU / SECTEUR ACTIF DE LA FLEURIAYE En rez-de-chaussée d'un bâiment, plateau de bureaux de 301 m2 (modulable) composé de: Entrée, 7 bureaux cloisonnés, 1 grand open space (salle de réunion), 1 local de stockage, 1 local informatique, cuisine aménagée, toilettes, 10 places de parking extérieur. Bel emplacement, avantage RDC, accès extérieur. Montant du loyer annuel HT : 33110 EUR Honoraires HT : 8280 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

44470 Carquefou

Bureau à louer
143,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos

Carquefou Bureau à louer - Nantes Nord-Est

??CARQUEFOU TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, un local commercial à usage de bureaux d'environ 92m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes. Ce bien comprend un espace accueil de 41m2 desservant deux grands bureaux fermés et un espace archives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 143 € m2/HC - Provisions sur charges annuelles* : 29 € m2/HC - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC - 6 Places de parking privatives - Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné - Commerces à proximité *Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs. ACCES ?? Bus 85-75-E5 | ??En 5 min du centre ville de Carquefou |??Stationnement gratuit Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 3 960 € HT - 4 752 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.