Bureau en Bouaye disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Bouaye

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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 68 – 736 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Différents types d’espaces à louer - Nantes Sud-Ouest

Un parc d'activités très récent de 368 m² environ :   - partie entrepôt de 300 m² avec porte sectionnelle électrique (4X4) - partie bureaux et sanitaires de 68 m² environ Site cloturé par un portail électrique. Locaux fibrés, isolés avec le triphasé.    Terrain extérieur pour le stockage.    Faire vite ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Bouaye

Plus de détails pour 31 Rue Bobby Sands, Saint-Herblain - Bureau à louer

31 Rue Bobby Sands

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 138,05 € m²/an
  • 127 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

À louer : Plateau de bureaux d'environ 127 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à proximité de la route de Saint-Nazaire, dans un environnement mixte et attractif. Ce plateau comprend un espace accueil, 4 bureaux fermés cloisonnés, ainsi que des sanitaires privatifs. Les locaux, en très bon état, bénéficient d'une grande luminosité et d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal pour vos équipes. De plus, une grande flexibilité d'aménagement est possible pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement situé, cet espace de travail s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre dynamique, avec une excellente accessibilité. Desserte routière par Porte d'Armor (n°33)Bus ligne 93Aéroport: 20 minutes L'offre inclut également de nombreux emplacements de parking, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques principales : - Surface : 127 m² environ de bureaux privatifs - Site sécurisé - Contrôle d'accès - Espaces flexibles - PMR - Climatisation réversible - 5 places de parking dont une place avec borne recharge électrique - 1 place de parking PMR équipé d'une borne recharge électrique - Local Vélo sécurisé - Espace extérieur avec tables pour déjeuner Loyer mensuel : 1 640 € HT HC, payable trimestriellement Provision pour charges mensuelles : 180 € HT (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes ) Taxe foncière: en sus Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour 275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 225 m² située dans le parc tertiaire d'Exapole à St Herblain à proximité de la zone commerciale d'Atlantis. Le local est composé d'une cuisine, de 5 bureaux séparés ainsi que de 2 open spaces et une salle d'archive. Vous bénéficierez de 7 places de parking extérieures.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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Plus de détails pour 275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 428 – 878 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

ST HERBLAIN - ZENITH BUREAUX A LOUER Dans le parc tertiaire de Saint-Herblain, à proximité du centre commercial Atlantis et du Zénith, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux en RDC et R+2, avec places de stationnement. Nombreux services à proximité. Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire : Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places. Restauration : Moïa, BellaCittà, Dubble, Spok, Pitaya, KFC, Ker Juliette, Edith et Marcel, Le Bol, Le Mas des Oliviers ... Crèches inter-entreprises : Les Doudous d'Ar Mor , Minido Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements) Sport : Vista Santé, Ethik Sport Club, et sur le site Atlantis : Basic Fit, Sporting, Central Form ... Service de covoiturage sur le parc Hôtellerie : Mercure, Best Western, Sure Hotel, Atlantis Hôtel, Formule 1 Club des entreprises d'Ar Mor

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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Plus de détails pour 202 Avenue Du Saint Laurent, Saint-Herblain - Bureau à louer

202 Avenue Du Saint Laurent

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 104 – 1 517 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Métro
  • Terrasse sur le toit

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

WELL'COM - SAINT HERBLAIN PIED DU TRAMWAY - BUREAUX NEUFS BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux de qualité dans l'agglomération nantaise. Un emplacement stratégique et confortable : Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de la Métropole Nantaise. Avec cette situation géographique stratégique, WELL'COM se situe tout proche du centre commercial Atlantis avec ses nombreux commerces et services. Ainsi, cet emplacement s'avère être une réelle opportunité pour installer vos équipes et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions. Présence d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ...), de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate.    Dessertes multimodales : Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, WELL'COM profite pleinement des différents réseau de transports de la métropole nantaise: Ligne 1 du tramway à proximité immédiate: arrêt Tourmaline Bus 93 et 50 à 1 min à pied : arrêt Jacques Cartier. Bus 71 à 1 min à pied : arrêt François Mitterrand À 2 minutes du périphérique ouest : Portes d'Atlantis n°32 et d'Ar Mor Aéroport Nantes Atlantique à 12 minutes, gare à 20 minutes.   Caractéristiques : Grands plateaux de bureaux de 398 à 618 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond de 2m60. Faux-plafond avec éclairage LED gradable, avec détecteurs de présence. Vitrage toute hauteur, plateaux lumineux. Stores vénitiens intérieurs. Climatisation par air rafraîchi de type VRV 3 tubes. Surfaces livrées : aménagées, fibrées et pré-câblées Peu de contraintes porteuses permettant une réelle flexibilité d'aménagement. Loggias à chaque étage et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise. Parkings en sous-sol sécurisés, 1 place pour 60 m² occupés, loyer en sus. Local vélos et locaux sociaux au RDC ( douches / vestiaires)   Démarches environnementales et bien être des utilisateurs : Ce bâtiment Basse Consommation est labellisé BREEAM In Use Very good.  Certification HQE (Haute Qualité Environnementale) selon le référentiel NF Bâtiments Tertiaires, idéale pour répondre à votre démarche RSE. La gestion technique de l'éclairage et de la température est entièrement centralisée. Pour le confort des utilisateurs, WELL'COM dispose d'un espace extérieur privatif à chaque niveau et d'un parvis végétalisé.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Plus de détails pour 2 Rue Vasco De Gama, Saint-Herblain - Bureau à louer

2 Rue Vasco De Gama

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 298 – 1 760 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Emplacement idéal ! Au sein d'un parc composé de plusieurs immeubles de bureaux, nous vous proposons plusieurs surfaces à la location avec de nombreuses places de stationnement . Situation au pied du Tramway, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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Plus de détails pour 16 Boulevard Charles De Gaulle, Saint-Herblain - Bureau à louer

16 Boulevard Charles De Gaulle

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 126,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Sur la zone des Moulinets à Saint-Herblain, au pied du périphérique, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 140 m2. Bureaux lumineux, en bon état, câblés, cloisonnés. Places de stationnement privative.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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Plus de détails pour 13 Rue De La Rabotière, Saint-Herblain - Bureau à louer

13 Rue De La Rabotière

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 130,00 € – 226,00 € m²/an
  • 149 – 443 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureau au dernier étage d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate du périphérique Nord et du pont de Cheviré. Ces bureaux proposés à l'acquisition ou à la location disposent d'un accueil, 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine et une grande terrasse de 120m2. Stationnements privatifs. Bureaux situés en Zone Franche Urbaine. . Accès PMR . Ascenseur PMR . Visiophone . Fibre optique . Accueil . 7 Bureaux cloisonnés . 1 salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative de 120m² . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Zone franche urbaine Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité . Parkings inclus, le compte TVA pouvant être transmis à l'acquéreur, qui n'aurait dès lors plus à avancer la TVA s'il s'engage à en poursuivre la collecte.

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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Plus de détails pour 13 Rue De La Rabotière, Saint-Herblain - Bureau à louer

13 Rue De La Rabotière

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 140,00 € – 150,00 € m²/an
  • 161 – 481 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une belle surface d'environ 480 m² entièrement aménagée et divisible en 2 lots de 319 m² et 161 m². Surface atypique avec un plateau en bon état et une terrasse de 180 m² plein sud avec une vue dégagée sur la Loire ! Aménagement de qualité avec des espaces fermés, plusieurs open space, salle de réunion, salle de pause/détente avec terrasse, 3 entrées possible... 7 parkings intérieurs et 7 parkings extérieurs. Un espace à découvrir tout équipé ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail   Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain. Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59. Situé en zone franche urbaine - Centre commercial et restauration à proximité.

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Espaces de bureaux à louer à Bouaye, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bouaye

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bouaye ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bouaye, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bouaye ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Bouaye est de 68 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 68 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Bouaye ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bouaye.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Bouaye ou dans les environs ?
    Le marché de Bouaye offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 68 € €/m² et atteignent en moyenne 68 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 68 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 68 m² et 68 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 68 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Bouaye ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 68 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 68 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Bouaye ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Bouaye ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Bouaye

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bouaye est de 68 €/m2/a.

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