Espaces de bureaux à louer - Blagnac

5 Boulevard Henri Ziegler

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 1 708 – 10 250 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

BLAGNAC ANDROMEDE : BUREAUX NEUFS A LA LOCATION Nouvelle opération tertiaire d'envergure à construire en façade de la Voie Lactée, à proximité des commerces et des transports en commun, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Surface globale de 10 500 m² SDP environ. Possibilité d’étudier un ajustement des surfaces selon le besoin de l’utilisateur. Plateaux évolutifs de 1 700 m² environ, divisibles et aménageables. Accompagnement de l’utilisateur sur la programmation des bureaux, les flux et l’organisation des modes de travail. Terrasses loggias à chaque étage et rooftops (protections solaires et vent). Le terrain du lot 3 C d'une surface de 12 520 m² est détenu par le promoteur qui assurera la réalisation de l'opération afin de sécuriser qualité, coût et délai. BNP Paribas Real Estate vous propose ainsi le développement d'un immeuble de bureaux sur mesure dans une démarche de conception collaborative sous tous les aspects :  * PROGRAMME :  - Surface globale de 10 500 m² SDP environ Possibilité d'étudier un ajustement des surfaces selon le besoin de l'utilisateur - Plateaux évolutifs de 1 700 m 2 environ, divisibles et aménageables - Accompagnement de Cardinal auprès de l'utilisateur sur la programmation des bureaux, les flux et l'organisation des modes de travail - Immeuble indépendant, divisibilité, capacité de sous location, d'accueil de prestataires spécifiques ou fournisseurs à étudier - Terrasses loggias à chaque étage et rooftops (avec protections solaires et au vent) - Définition des services dédiés aux collaborateurs au sein de l'immeuble et de l'accueil du public éventuel * ARCHITECTURAL ET TECHNIQUE : - Conception bioclimatique avec intégration d'un BET HQE dès la phase Esquisse, sobriété de consommation et décarbonation du bâti (notamment par l'emploi de bétons très bas carbone voire possibilité d'étude de béton d'argile si avis techniques suffisants) - Accompagnement du Promoteur auprès de l'utilisateur en vue d'un concours d'architecte intérieur pour le space planning et le design des locaux - Choix des prestataires informatiques, audiovisuels définition des équipements techniques intérieurs * RSE ENVIRONNEMENT :  - Triple labellisation environnementale BREEAM© Excellent WELL© CORE AND SHELL et BBCA (Objectif E 2 C 1 - Label de connectivité WIREDSCORE© Silver - Dispositifs de production d'énergie par panneaux photovoltaïques en toiture, et de bornes de charges pour voitures électriques Le promoteur accorde une place à l'art dans l'ensemble de ses réalisations une étude sera menée en concertation avec les différentes parties prenantes pour intégration d'une oeuvre d'art au sein de l'immeuble * MOBILITES :  - Stationnements sécurisés en parking silo de 500 places environ avec possibilité d'étudier une solution de mutualisation et de foisonnement des places du type ZENPARK en ouverture au quartier Des dispositifs pour favoriser le covoiturage seront également étudiés - Les modes doux sont intégrés par la présence d'un vaste local à vélo (avec dispositifs pour positionner des vélos cargos, des chargeurs de batteries et des racks doubles hauteurs) avec vestiaires et douches attenants Des locaux tampons seront positionnés à proximité de chaque hall d'entrée - Une réversibilité d'une partie du parking (par exemple en étages supérieurs) sera étudiée * VEGETALISATION :  - Jardin largement végétalisé formant ilot de fraicheur, avec de multiples usages associés terrasses pour se restaurer, decks extérieurs connectés pour des réunions, sport, art, attentes pour des foodtrucks etc - Une étude sera menée pour l'opportunité de végétaliser les terrasses extérieures voire la façade du parking par la la présence de plantes endogènes et peu consommatrices d'eau Nous pensons qu'il est nécessaire pour les entreprises de proposer à ses collaborateurs un outil immobilier porteur de valeurs et de sens engagé de front dans la démarche de transition écologique faisant la part belle à l'humain, aux échanges, à l'environnement et à l'art de vivre. Le « dedans dehors » sera favorisé en plus d'un rooftop, des terrasses ou balcons seront accessibles à chaque étage Ils permettront des moments de détente, par leurs belles vues sur les nombreux espaces verts à proximité. Nous donnerons la possibilité de les connecter afin d'en faire également des lieux de travail. Marqueur fort, ce projet sera sous l'égide de la réglementation RE 2020 Au surplus, nous envisageons de labelliser les bureaux BREEAM© EXCELLENT, WELL©CORE&SHELL et BBCA. * RÉSILIENCE AU CHANGEMENT CLIMATIQUE : Une stratégie bioclimatique et passive sera au centre du process de conception. Par exemple, nous étudierons la ventilation naturelle nocturne de façade à façade pour assurer la décharge thermique, protections solaires, brasseurs d'air, limitation du recours systématique à la climatisation active . Nous veillerons à une conception du bâtiment favorisant les apports de lumière et de ventilation naturelle. * L'EAU : LA GESTION D'UNE RESSOURCE SOUS TENSION : Dans cette région, une gestion durable de la ressource en eau est primordiale. Nous étudierons par exemple la gestion des eaux de pluie par rétention en toiture et dans des noues paysagères. * MAITRISE DES ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET SERRE : En premier lieu, un travail sur le choix de des matériaux, leur Analyse de Cycle de Vie et leur provenance sera étudié. En second lieu, la maîtrise de l'énergie sera étudiée par la réduction des besoins en chauffage et en refroidissement, la récupération de l'énergie fatale, la production d'énergie photovoltaïque et la mise en place de bornes de charge pour voitures électriques. * SERVICIEL :La conception d'un RDC sous format de socle actif permet de créer un espace multi usages et communautaire, au design brisant les codes traditionnels du tertiaire Ainsi les RDC permettront l'implantation d'une salle de repas, conciergerie, co working salle de sport, local vélo avec atelier de réparation, espace culturel en lien avec l'extérieur Afin de permettre une socialisation avec les clients, fournisseurs, partenaires et même le grand public, nous souhaitons proposer de classer tout ou partie des RDC en Etablissement Recevant du Public. Le serviciel doit être couplé à une digitalisation du bâti, c'est pourquoi la mise en réseau des bureaux sera rendue possible par une Gestion Technique du Bâtiment et une connectivité performante que nous proposons de labelliser WIREDSCORE©. * FLEXIBILITE : Les entreprises doivent être suffisamment flexibles pour s'adapter aux évolutions économiques et sociétales c'est pourquoi notre projet favorisera l'hybridation des positions de travail ( tiers lieu, coworking, télétravail, réunion et l'effacement des frontières entre les lieux (habiter les circulations, les espaces verts, les halls afin créer également des occasions de rencontre. Bien que le projet soit dédié à un utilisateur principal, notre projet sera conçu comme divisible dans ses accès et ses circulations afin de pouvoir sous louer une partie des locaux ou accueillir des prestataires ou des clients dans des espaces dédiés Tous les plateaux seront flexibles, modulables, et interconnectés. Certification : Certification : Excellent Bus : accès immédiat Tramway : 500 m Desserte routière : accès immédiat Aéroport : 4 km Label cible : WELL CORE AND SHELL IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Label : BBCA Terrasses - jardins : 200 m² (loyer : 61€/m²/an HT HC) Autre élément : Local à vélos Autre élément : Panneaux photovoltaïques Autre élément : Bornes de recharges VE Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.péri...

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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24 Rue Raymond Grimaud

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 513 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

- À LOUER - Bureaux de standing à Blagnac, à deux pas de l'aéroport ! Idéalement situés à Blagnac, à deux pas de l'aéroport, nous vous proposons une surface de bureaux de très bon standing à la location. Idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes principaux. Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux et de bon standing, d'environ 515 m², répartie sur deux niveaux : - RDC : 275 m² - 1er étage : 238 m² Parking privatif : 9 places privatives Le bâtiment atypique bénéficie d'une vraie identité architecturale et offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Prestations et équipements de qualité : - Système de climatisation réversible - Cloisons vitrées toute hauteur - Câblage informatique et Fibre Optique - Possibilité d'aménager un ERP sur environ 50 % de la surface du RDC - Accès PMR Surface RDC : 275 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - M. Dassault (Ligne 388) Tram Grand Noble (T1) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Bus Raymond Grimaud (30) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 4 745 Euros HT / an

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KEOPS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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50 Route De Paris

31150 Fenouillet

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau à louer - Nord Toulousain

Bureaux disponibles à la location dans le secteur Nord de Toulouse, route de Paris à Fenouillet. Sur un site clos et sécurisé avec parking gratuit, nous proposons à la location deux espaces de bureaux répartis sur deux bâtiments distincts : - Bureau 1:63 m² occupant le premier étage d'un immeuble de bureaux avec son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée une réception et un local sanitaire puis au 1er étage, un open-space et un bureau indépendant. - Bureau 2:100 m² sur un autre bâtiment tertiaire toujours avec son entrée indépendante, composé d'un espace de réception ou bureau de 10m² au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse. Au 1er étage, 4 bureaux et une salle de pause avec kitchenette et sanitaires indépendants.

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Cacher

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Euclide - 17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 129 – 867 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Surfaces de bureaux rénovées à la location dans un immeuble de bon standing idéalement situé face à l'aéroport de Toulouse Blagnac Nous vous proposons des surfaces de bureaux idealement situees a proximite directe de l'aeroport Sanitaires privatifs Ascenseur Possibilite d'etudier une division des plateauxDans un immeuble de bon standing, idéalement situé au pied de l'aéroport Toulouse Blagnac Surface de bureaux livrées rénovées et en plateaux nus (hors cloisons) Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Parking privatif 21 places de parking privatives Situation/Transports : Site des Algorithmes, à quelques mètres de l'aéroport international Toulouse - Blagnac Accès périphérique ouest Bus : lignes 25, 66 et navette aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 140.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 600.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 600.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 17 Euros HT/ m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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15 Chemin De La Crabe

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 98,07 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

- A LOUER- Surface à usage de bureaux d'une superficie de 110 m² idéalement situé à proximité directe d'Airbus et du périphérique Nous vous proposons à proximité directe sur site d'Airbus St Martin, une surface de bureaux de 110 m² à louer Plateau situé en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé Aménagement : Open space et une salle de réunion Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 12 places privatives Possibilité de conserver le mobilier en place 12 places privatives Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Rocade Ouest sortie 2 Airbus,Saint Martin Du Touch. Entrée d'Airbus France,en face de chez Goodrich. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1725 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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Burolines 1 - 2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 123,94 € m²/an
• 29 – 1 414 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location à proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse - Blagnac Dans un immeuble de bureaux de bon standing avec ascenseurs sur un site securise Sanitaires en parties communesDans un immeuble de bureaux idéalement situé en face de l'aéroport Toulouse Blagnac, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location Surfaces livrées rénovées en plateaux nus (hors cloisons) ou cloisonnées (en fonction des lots) Système de climatisation réversible Ascenseur (Accès PMR) Sanitaires en parties communes Plusieurs places de parking parivatives Situation/Transports : Rocade Ouest sortie Blagnac Proximité immédiate de l'aéroport Toulouse / Blagnac et du Fil d'Ariane Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 120.0 à 125 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 29,76 à 33,29 Euros / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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Parc des 7 Deniers - 78 Chemin Des Sept Deniers

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans le Parc des 7 Deniers Dans un ensemble immobilier de bon standing idealement situe dans la zone des 7 Deniers a Toulouse Surfaces de bureaux cloisonnees, cablees et climatisees 3 batiments independants disponiblesLe Parc Club des 7 Deniers est situé à proximité directe du périphérique et du stade Ernest Wallon, Immeuble de bureaux en R+1 bénéficiant de coursives sur l'ensemble du 1er étage, au sein d'un environnement arboré et d'un parc clôturé Immeuble de bureaux indépendant en R+1 Surfaces rénovée située au 1er étage Surface livrée en plateau nu (hors cloisons) Système de climatisation réversible Site sécurisé Sanitaires en parties communes Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphérie Prestations de qualité Système de climatisation réversible Parking : 8 places extérieures Situation/Transports : Rocade Est sortie 7 Deniers A coté du stade Toulousain Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 27,73 Euros HT / m² / an Bail : Précaire

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 122,02 € – 129,36 € m²/an
• 115 – 315 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Surface de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac. Dans un ensemble immobilier de 5 batiments sur un site securise et arbore Surface situee au R+3 disponible a la vente Bureaux lumineux cloisonnes et cablesDans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré Nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage Plateau cloisonné composé d'un accueil, de bureaux et de deux open space Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking : 3 places au sous-sol et 2 places extérieures Parking : 3 places de parking sous-sol et 2 places de parking extérieures Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - Aéroport René Rey (Ligne 388) Tram Patinoire-Barradels (T1), Aéroport (T2) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Blagnac (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 150.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

• Local d’activités à louer
• 95,00 € – 155,00 € m²/an
• 135 – 1 650 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

Local d'activités situé à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse-Blagnac A proximité des usines Airbus et des plus grandes entreprises aéronautique, local d'activités et de stockage de 1 050 m² HSP de 7 à 8 m Algeco de 15 m² Possibilité de louer des bureaux sur un immeuble voisin faisant partie du même ensemble immobilier, en créant un accès direct Site entièrement clos et sécurisé Bâtiment type structure béton, bardage double peau Façade rénovée Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - Dewoitine (Ligne 362, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388) Tram Daurat (T2) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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68 Chemin De La Flambère

31300 Toulouse

• Industriel/Logistique à louer
• 102,86 € m²/an
• 700 m²

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

À Purpan, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose un local mixte rare à la location, alliant 500 m² de bureaux, 200 m² de stockage et la possibilité d'un terrain stabilisé de 2 500 m², idéal pour accompagner le développement de votre activité. Structure métallique Bardage double peau Bureaux climatisés 1 accès livraison de plain pied par rideau métallique 20 emplacements de parkings Possibilité de louer en complément un terrain stabilisé de 2500 m² Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Tram Arènes Romaines (T1) A 620 (Entrée Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 620 (Sortie Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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7 Rue Lavigné

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 126,31 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au nord de Toulouse, en plein coeur du centre historique de Blagnac, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de plus de 180 m² , sur 2 niveaux (RDC et R+1 et sa mezzanine). Logée au sein d'un immeuble à taille humaine, dans une rue passante et à proximité de parkings publics, la surface de bureaux proposée a été récemment rénovée. Bureaux cloisonnés, espace cuisine/repos, climatisation, baie de brassage et fibre optique, bref un local opérationnel immédiatement. Libre en Octobre 2025. Tram et bus à proximité immédiate, services et commerces également.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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Euclide - 17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 366 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

À louer : Local rénové de 158 m² face à l'aéroport de Blagnac Découvrez cette surface de 158 m², entièrement rénovée avec soin. Elle bénéficie d'un système de climatisation de dernière génération, ainsi que d'un câblage performant pour répondre à vos besoins professionnels. Les parties communes de l'immeuble ont également été modernisées, offrant un cadre accueillant et contemporain. Des emplacements de parking sont attribués à ce bien, garantissant un accès aisé pour vous et vos collaborateurs. Points forts : Emplacement stratégique en face de l'aéroport de Blagnac Parfaitement desservi et accessible Environnement calme et agréable Une opportunité idéale pour développer vos activités dans un cadre de qualité. Provision sur charges 223,84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 530 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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GALAXIA - 4 Rue Groupe D'Or

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 356 – 8 235 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE OUEST / BLAGNAC AEROPORT OPERATION GALAXIA BNP Paribas Real Estate vous propose une opération tertiaire d'envergure au pied de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, disponible à la location. Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et innovant au coeur de Toulouse-Blagnac. La présence de nombreux acteurs internationaux de l'aéronautique, de l'aérospatial, du tourisme, de l'ingénierie et du transport en font le principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées. GALAXIA bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide. GALAXIA, c'est plus de 15 000 m² de bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme, pensés pour allier bien-être et performance. 3 bâtiments indépendants forment ce programme et sont conçus de manière similaire, offrant des plateaux lumineux, fonctionnels et flexibles à partir de 345 m². Le capacitaire est de 1 poste/10 m². Les plateaux sont conçus autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, les circulations verticales et les locaux techniques. Chaque bâtiment bénéficie de son propre parking en sous-sol et de stationnements extérieurs dédiés, le tout avec un excellent ratio d'une place pour 24 m². Répartition des parkings par bâtiment : HUB A: 144 intérieurs et 82 extérieurs HUB B : 144 intérieurs et 70 extérieurs HUB C: 122 intérieurs et 77 extérieurs.   Les bâtiments bénéficient d'une classification ERP 5ème catégorie type W et d'une certification Breeam in use « GOOD ». ACCESSIBILITE - Accès aérien : au pied de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, doté d'un système de navettes reliant le centre-ville de Toulouse. - Accès voiture : Rocade Ouest « Fil d'Ariane » desservant la zone aéroportuaire, le centre-ville, directement connectée aux autoroutes A62 Bordeaux / Paris, A61 Montpellier / Barcelone, A68 Albi / Rodez et A64 Tarbes / Pau. - Accès transports en commun : ligne de bus n°25 reliant Blagnac / Aussonne / Toulouse centre-ville à 5 min à pied et à terme le tramway T1 "Aéropot Blagnac" via le métro ligne C "Blagnac". PRESTATIONS TECHNIQUES Façade Béton en pierre marbrière et granit polis Faux-plancher technique Faux-plafonds Chauffage réversible et climatisation par ventilo convecteur en allège Eclairage LED encastrés Gestion technique centralisé permettant le paramétrage des consignes utilisateurs pour la Climatisation et le chauffage, les stores électriques et le contrôle d'accès global (portail, bâtiment et paliers) Sécurité : contrôle d'accès, télésurveillance et détection incendie   SERVICES  Les halls : plus qu'un simple lieu d'attente Chaque hall est conçu comme un véritable espace de vie, alliant salons lounges et tables collaboratives. Ils offrent un cadre élégant et confortable, propice aux échanges informels et au travail en dehors du bureau, grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. Le Work Café : allier travail et convivialité Situé au coeur des bureaux, le Work Café est un espace hybride où il est possible de déjeuner, travailler et se détendre. Il propose diverses ambiances (banquettes, lounges, comptoir connecté) et un comptoir services centralisant plusieurs prestations (café, fontaine, etc.). L'innovation des frigos connectés Foodles révolutionne la pause déjeuner, rendant l'expérience plus fluide et moderne. Ces espaces redéfinissent le lieu de travail en intégrant confort, flexibilité et innovation pour une expérience professionnelle enrichie. GALAXIA intègre dans sa conception une dimension environnementale à la performance énergétique optimale pour une maîtrise des coûts d'exploitation : Pompes à chaleur individuelles programmables Doubles baies équipées de triple vitrage avec stores motorisés incorporés Gestion Technique Centralisé (GTC) - Pilotage à distance des paramètres   En savoir plus : www.galaxia-bureaux.fr Bureaux soumis à bail commercial 3/6/9 ans Certification : Certification : Good ConsommationEnergetique : 133 Kwh/m2/an EmissionGES : 3 Kg CO2/m2/an Bus : 100 m Tramway : 100 m Desserte routière : accès immédiat Aéroport : accès immédiat Catégorie ERP : 5 type W Etat des locaux : Rénové Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Blocs autonomes Cafétéria : Work Café et frigos connectés Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Stores intégrés Autre élément bureau : Site clos Autre élément bureau : Bornes de recharge pour véhicules électriques

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 140 – 600 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Au sein d'une zone tertiaire à deux pas de l'aéroport, Valteos vous présente un immeuble restructuré disponible à la location proposant des surfaces de 140 m² à 600 m². Loyer annuel : 93.000 Euros /an (155 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.614 Euros /an (13 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Environnement tertiaire - Proximité aéroport - Bâtiment neuf - Plateaux nus, livrés prêts à être cloisonnés - Eclairage LED - Cuisine - Sanitaires privatifs - Douche - Accès PMR pour les lots du RDC

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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6 Rue Des Charrons

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Idéalement situé à 5 minutes de l'aéroport de Toulouse - Blagnac, à proximité immédiate de la Voie Lactée (A621), entre le centre commercial E. LECLERC et le centre-ville de Blagnac, LOCO² vous propose à la location une surface de 55 m² de bureaux au 1er et dernier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire à taille humaine. La surface propose des prestations de qualité;: sol Pvc imitation parquet, câblage RJ45 et fibre optique, climatisation réversible, etc. Descriptif : Surface de 55 m² composée de trois bureaux cloisonnés accessibles via un couloir. 2 places de parking couvertes privatives.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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24 Rue Raymond Grimaud

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 513 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur NORD-OUEST de Toulouse, situé à proximité de l'aéroport de Blagnac, LOCO² vous propose un immeuble de bureaux indépendant, détenu en pleine propriété, de 515 m² environ. Les surfaces approximatives sont réparties comme suit : RDC de 275 m² , Étage de 238 m² et parking privatif de 9 places aériennes. Prestations de standing (sols, climatisation réversible, cloisons vitrées toute hauteur, Fibre Optique, etc.) au sein de ce bâtiment atypique avec une vraie identité. Accès PMR, ERP5 possible en RDC sur 50% de la surface environ. Restaurants, centre commercial, périphérique, rocade et aéroport à moins de 500m.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 3 123 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Blagnac, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant entièrement rénové, bénéficiant de plusieurs terrasses et d'un bon ratio de parkings. Loyer annuel : 484.065 Euros /an (155 Euros /m²/an) Charges annuelles : 98.405 Euros /an (32 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Portail électrique - Système d'alarme - Locaux lumineux - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Plinthes techniques périphériques - Pavés LED - Moquette - Sanitaires PMR - Douches - Accès livraison - Fibre optique

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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3 Rue Dieudonné Costes

31700 Blagnac

• Coworking à louer
• 119,17 € – 4 892 € /mois
• 10 – 310 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Coworking à louer - Ouest Toulousain

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Venez gravir les échelons professionnels à Montrouge. Installez votre entreprise dans le bâtiment de bureaux Eole, stratégiquement situé à Blagnac (France), et profitez de la proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, situé à seulement 200 mètres. Accueillez vos clients internationaux dans notre espace de travail ultramoderne et profitez de l'accès direct à l'aéroport avec la station de tramway Daurat qui se trouve au pied de l'immeuble et dessert également différents quartiers de la ville, comme Ramonville et Borderouge. Rejoignez un écosystème d'innovation florissant dans cette ville qui promeut activement les avancées technologiques, ce qui en fait l'environnement idéal pour les entreprises impliquées dans la recherche et le développement. Que vous soyez freelance ou membre d'une équipe plus importante, chaque type d'entreprise trouvera son compte dans les bureaux Eole. Travaillez aux côtés d'une main-d'œuvre hautement qualifiée dans cet espace de travail offrant des espaces de coworking où vous pouvez travailler dans des bureaux partagés ou réserver un espace dédié à l'aide de notre appli mobile. Installez-vous dans cet environnement propice aux affaires où vous pourrez discuter des opportunités de croissance dans nos salles de réunion flexibles avant d'aller profiter de l'agréable jardin-terrasse. Réparti sur deux étages, notre espace de travail moderne offre un accès Internet haut débit qui vous permet de vous concentrer au maximum. Une équipe d'assistance dédiée est également à votre service. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 121,00 € m²/an
• 115 – 335 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Unicorns vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 115 m² et 220 m², situés au 5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac, au cœur de la zone aéroportuaire de Blagnac, au sein du programme tertiaire Aéropole — site clos et sécurisé de 5 immeubles. Idéal pour TPE, PME ou filiales souhaitant une adresse stratégique à deux pas d'Airbus et de l'aéroport international. Prestations : Climatisation réversible • Moquette • Pavé LED • Salle de réunion • Bureaux fermés • Fibre optique • 10 places de parking (dont 7 en sous-sol) Environnement : Site tertiaire premium aux côtés d'Experis France et Rohlig France. Aéroport Toulouse-Blagnac à quelques minutes. Accès direct rocade et voie rapide Le Fil d'Ariane. Accès : Navette AERO — liaison directe centre-ville Toulouse Bus 30, 31, 388 — arrêt Bordebasse à proximité Aéroport Toulouse-Blagnac à 5 min en voiture Rocade & Fil d'Ariane — accès immédiat Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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2 Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 70 – 1 385 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 70 m² à 475 m² avec parkings privatifs, situées au 2 rue Marcel Doret, 31700 Blagnac. Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne, cet emplacement d'exception à deux pas de l'aéroport international Toulouse-Blagnac est idéal pour les PME, ETI et structures internationale, à la recherche d'une adresse stratégique dans la capitale aéronautique européenne. Prestations : Climatisation réversible • Ascenseur • Accès PMR • Digicode • Sanitaires en parties communes • Grande salle de restauration • Parkings privatifs Environnement : Adresse premium dans le cœur du cluster aéronautique mondial, aux côtés des sièges Airbus. Services, restaurants et commerces à moins de 10 min Accès : Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min à pied Arrêt Doret à 4 min — Bus AERO, 30, 31, 362, 388, 70 Navette aéroport ? Gare Matabiau en 25 min (toutes les 15 min) Accès direct rocade et autoroute Unicorns Immobilier d'Entreprise Informations relatives aux transports : Zone aéroportuaire, accessible immédiatement par le PERIPHERIQUE, par le TRAMWAY en 5 minutes, BUS Ligne 30 à 5 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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2 Bis Rue Marcel Doret, Burolines 1

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 89 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Situé au 2ième étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 89 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle : Surface : 89m² Agencement : 3 bureaux + 1 open space 1 pièce avec point d'eau Équipements : Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale Moquette Stationnement : 3 places de parking réservées En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant : Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur), Un espace salle à manger, Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes. Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant Provision sur charges 178 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 782 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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24 Avenue Georges Brassens

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 123,04 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 150 m² en R+1. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2 112.5Euros HT Loyer annuel : 18.450 Euros HT/an (123 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.000 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Immeuble de bon standing - Surface lumineuse - Climatisation réversible - Câblage informatique (fibre optique) - Open-space - Salle de réunion

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31 Chemin De Chantelle

31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 84,63 € m²/an
• 103 – 207 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

LOCO² propose à la location un espace commercial d'environ 103,50 m² dans le quartier de Toulouse Sept Deniers/Sesquières. La superficie approximative est la suivante : - Rez-de-chaussée : 55 m², dont 20 m² d'espace de rangement - Premier étage : 48,49 m² de bureaux. Les bureaux sont actuellement meublés ; le mobilier peut être conservé ou retiré selon les besoins du locataire. Une place de parking est incluse dans la location et un parking supplémentaire est disponible à proximité. Le périphérique est accessible en moins de 5 minutes.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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