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2 Rue Marcel Doret Bureau | 70–1 385 m² | À louer | 31700 Blagnac



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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 1 937 € /an 161,40 € /mois
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 3 662 € /an 305,15 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 1 738 € /an 144,84 € /mois
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 3 286 € /an 273,85 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 3 973 € /an 331,07 € /mois
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 7 511 € /an 625,95 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 4 693 € /an 391,07 € /mois
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 8 873 € /an 739,40 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 2 210 € /an 184,16 € /mois
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 4 178 € /an 348,18 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 2 280 € /an 190,00 € /mois
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 4 460 € /an 371,66 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 6 666 € /an 555,53 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 11 794 € /an 982,85 € /mois
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 22 299 € /an 1 858 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 78 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 9 750 € HT-HC/an 812,50 € HT-HC/mois | Bureau | - | 29/11/2026 |
| 1er étage | 70 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 8 750 € HT-HC/an 729,17 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 160 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 189 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 23 625 € HT-HC/an 1 969 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 89 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 11 125 € HT-HC/an 927,08 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 95 m² | Négociable | 11 125 € HT-HC/m²/an 927,08 € HT-HC/m²/mois 1 056 874 € HT-HC/an 88 073 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 142 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 750 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 475 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 9 750 € HT-HC/an 812,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 29/11/2026 |
1er étage
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 8 750 € HT-HC/an 729,17 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 23 625 € HT-HC/an 1 969 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 11 125 € HT-HC/an 927,08 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 11 125 € HT-HC/m²/an 927,08 € HT-HC/m²/mois 1 056 874 € HT-HC/an 88 073 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 750 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 29/11/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 1 937 € /an 161,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 3 662 € /an 305,15 € /mois
1er étage
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 1 738 € /an 144,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 3 286 € /an 273,85 € /mois
1er étage
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 3 973 € /an 331,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 7 511 € /an 625,95 € /mois
1er étage
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 4 693 € /an 391,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 8 873 € /an 739,40 € /mois
2e étage
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 2 210 € /an 184,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 4 178 € /an 348,18 € /mois
2e étage
| Surface | 95 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
11 125 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 2 280 € /an 190,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 4 460 € /an 371,66 € /mois
3e étage
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 6 666 € /an 555,53 € /mois
4e étage
| Surface | 475 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 11 794 € /an 982,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 22 299 € /an 1 858 € /mois
Aperçu du bien
Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 70 m² à 475 m² avec parkings privatifs, situées au 2 rue Marcel Doret, 31700 Blagnac. Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne, cet emplacement d'exception à deux pas de l'aéroport international Toulouse-Blagnac est idéal pour les PME, ETI et structures internationale, à la recherche d'une adresse stratégique dans la capitale aéronautique européenne. Prestations : Climatisation réversible • Ascenseur • Accès PMR • Digicode • Sanitaires en parties communes • Grande salle de restauration • Parkings privatifs Environnement : Adresse premium dans le cœur du cluster aéronautique mondial, aux côtés des sièges Airbus. Services, restaurants et commerces à moins de 10 min Accès : Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min à pied Arrêt Doret à 4 min — Bus AERO, 30, 31, 362, 388, 70 Navette aéroport ? Gare Matabiau en 25 min (toutes les 15 min) Accès direct rocade et autoroute Unicorns Immobilier d'Entreprise Informations relatives aux transports : Zone aéroportuaire, accessible immédiatement par le PERIPHERIQUE, par le TRAMWAY en 5 minutes, BUS Ligne 30 à 5 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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2 Rue Marcel Doret
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