Location Espaces de bureaux - Blagnac

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Blagnac ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Blagnac, vous pouvez choisir parmi 214 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Blagnac

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

7 Rue Lavigné

31700 Blagnac

Bureau à louer
126,31 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au nord de Toulouse, en plein coeur du centre historique de Blagnac, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de plus de 180 m² , sur 2 niveaux (RDC et R+1 et sa mezzanine). Logée au sein d'un immeuble à taille humaine, dans une rue passante et à proximité de parkings publics, la surface de bureaux proposée a été récemment rénovée. Bureaux cloisonnés, espace cuisine/repos, climatisation, baie de brassage et fibre optique, bref un local opérationnel immédiatement. Libre en Octobre 2025. Tram et bus à proximité immédiate, services et commerces également.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

6 Rue Des Charrons

31700 Blagnac

Bureau à louer
120,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Idéalement situé à 5 minutes de l'aéroport de Toulouse - Blagnac, à proximité immédiate de la Voie Lactée (A621), entre le centre commercial E. LECLERC et le centre-ville de Blagnac, LOCO² vous propose à la location une surface de 55 m² de bureaux au 1er et dernier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire à taille humaine. La surface propose des prestations de qualité;: sol Pvc imitation parquet, câblage RJ45 et fibre optique, climatisation réversible, etc. Descriptif : Surface de 55 m² composée de trois bureaux cloisonnés accessibles via un couloir. 2 places de parking couvertes privatives.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

24 Rue Raymond Grimaud

31700 Blagnac

Bureau à louer
125,00 € m²/an
513 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur NORD-OUEST de Toulouse, situé à proximité de l'aéroport de Blagnac, LOCO² vous propose un immeuble de bureaux indépendant, détenu en pleine propriété, de 515 m² environ. Les surfaces approximatives sont réparties comme suit : RDC de 275 m² , Étage de 238 m² et parking privatif de 9 places aériennes. Prestations de standing (sols, climatisation réversible, cloisons vitrées toute hauteur, Fibre Optique, etc.) au sein de ce bâtiment atypique avec une vraie identité. Accès PMR, ERP5 possible en RDC sur 50% de la surface environ. Restaurants, centre commercial, périphérique, rocade et aéroport à moins de 500m.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
272 – 3 121 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Blagnac, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant entièrement rénové, bénéficiant de plusieurs terrasses et d'un bon ratio de parkings. Loyer annuel : 484.065 Euros /an (155 Euros /m²/an) Charges annuelles : 98.405 Euros /an (32 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Portail électrique - Système d'alarme - Locaux lumineux - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Plinthes techniques périphériques - Pavés LED - Moquette - Sanitaires PMR - Douches - Accès livraison - Fibre optique

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

3 Rue Dieudonné Costes

31700 Blagnac

Bureau à louer
143,00 € – 587,00 € m²/an
10 – 310 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Venez gravir les échelons professionnels à Montrouge. Installez votre entreprise dans le bâtiment de bureaux Eole, stratégiquement situé à Blagnac (France), et profitez de la proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, situé à seulement 200 mètres. Accueillez vos clients internationaux dans notre espace de travail ultramoderne et profitez de l'accès direct à l'aéroport avec la station de tramway Daurat qui se trouve au pied de l'immeuble et dessert également différents quartiers de la ville, comme Ramonville et Borderouge. Rejoignez un écosystème d'innovation florissant dans cette ville qui promeut activement les avancées technologiques, ce qui en fait l'environnement idéal pour les entreprises impliquées dans la recherche et le développement. Que vous soyez freelance ou membre d'une équipe plus importante, chaque type d'entreprise trouvera son compte dans les bureaux Eole. Travaillez aux côtés d'une main-d'œuvre hautement qualifiée dans cet espace de travail offrant des espaces de coworking où vous pouvez travailler dans des bureaux partagés ou réserver un espace dédié à l'aide de notre appli mobile. Installez-vous dans cet environnement propice aux affaires où vous pourrez discuter des opportunités de croissance dans nos salles de réunion flexibles avant d'aller profiter de l'agréable jardin-terrasse. Réparti sur deux étages, notre espace de travail moderne offre un accès Internet haut débit qui vous permet de vous concentrer au maximum. Une équipe d'assistance dédiée est également à votre service. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

24 Avenue Georges Brassens

31700 Blagnac

Bureau à louer
123,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 150 m² en R+1. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2 112.5Euros HT Loyer annuel : 18.450 Euros HT/an (123 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.000 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Immeuble de bon standing - Surface lumineuse - Climatisation réversible - Câblage informatique (fibre optique) - Open-space - Salle de réunion

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

Bureau à louer
121,00 € – 122,00 € m²/an
115 – 335 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Le groupe Financière Teychené vous propose à la location des bureaux d'environ 115 m², situés au 2 étage d'un immeuble de bureau de standing équipé d'un ascenseur. Idéalement situés à proximité immédiate du périphérique, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Ce lot dispose de 4 places de parking proposées à la location au tarif de 1000€HT par an et par place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dépôt de garantie 3 477 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
272 – 5 441 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, en cours de restructuration complète, disponible à la location. Vente possible. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT - BATIMENT INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE. Rare ! Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location. Ce bâtiment indépendant développe environ 3 155 m² de bureaux sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine. Disponibilité : immédiate PRESTATIONS TECHNIQUES : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Câblage informatique Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome ACCES & DESSERTE : Bus ligne n° à 160 mètres Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°902.2 Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres. Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56. Zoom sur Blagnac : - parc tertiaire : 600 00 m² - 2 lignes de tramway - 1/3 du territoire dédié à l'activité économique Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité. La commune a su attirer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois. Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises. La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grâce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C). Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

Bureau à louer
115,00 € – 122,00 € m²/an
115 – 1 898 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun. Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022. Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
124,04 € – 125,00 € m²/an
89 – 564 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse Blagnac, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer. Burolines 1: - Lot 475 m² + 12 places de parking: disponible Divisible en 4 lots. Très bonne accessibilité Aéroport, Tramway et périphérique

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
100,00 € – 140,00 € m²/an
150 – 2 245 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux entièrement rénovée, en étage. Loyer annuel : 29.960 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.638 Euros HT/an (17 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Digicode - Environnement calme et verdoyant - Environnement tertiaire - Site sécurisé par portail électrique - Locaux entièrement rénovés - Espace ouvert - Local technique - Climatisation réversible - Goulottes périphériques - Câblage RJ45 - Baie de brassage - Fibre optique

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
120,00 € – 125,00 € m²/an
89 – 249 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au sein d'un immeuble de bureaux de standing, Valteos vous propose de louer une surface de 160 m² cloisonnées et climatisés. A proximité immédiate de l'aéroport. Loyer annuel : 19.200 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.973 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Immeuble de bon standing - Interphone - Bureaux cloisonnés - Doubles goulottes périphériques - Câblage informatique - Fibre optique - Climatisation réversible - Moquette / faux-plafonds - Baie de brassage - Plusieurs accès au lot possibles

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
116,09 € – 125,00 € m²/an
93 – 584 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Valteos vous propose de louer un bureau de 93 m², au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport Loyer annuel : 11.625 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.850 Euros HT/an (31 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Contrôle d'accès - Parties communes de bon standing - Plusieurs Bureaux - Fibre optique - Climatisation réversible - Sol PVC - Pavés LED

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

Bureau à louer
115,00 € – 153,85 € m²/an
115 – 1 492 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux rénovée à proximité de l'aéroport. Loyer annuel : 24.380 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.420 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Interphone - Portail électrique - Environnement tertiaire - Immeuble de bon standing - Locaux livré entièrement rénové - Climatisation réversible - Point d'eau privatif - Fibre optique

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

2 Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
3 424 m²

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

BLAGNAC AEROPORT LOCATION BUREAUX 93m3 - Accès direct à l'aéroport (5 min à pieds), axes routiers et transports en communs (tram + bus) bureaux à louer d'une superficie de 93m2 au 4ème étage d'un immeuble tertiaire. Les bureaux sont lumineux et fonctionnels, 2 places de parking sont incluses. Salle commune au RDC de l'immeuble avec grande cuisine, espace détente. Disponible immédiatement, contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Double vitrage - Faux plafond - Interphone - Parking Extérieur - Précâblage - Site clos et sécurisé

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
5 500 m²

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Nord-Ouest de Toulouse, se situant juste en face de l'Aéroport de Toulouse Blagnac, l'immeuble THALES vous offre la dernière surface disponible de bureaux à louer. Plateau livré nu et rénové. LOCO² vous propose ce lot disponible : - R+1 : 366 m² + 9 places de parking - R+1 : 214 m² + 6 places de parking - R+2 : 158 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025 Aéroport, Tramway, Bus, Hôtels et rocade à pied

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
140 – 600 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

- A LOUER - Bureaux rénovés Idéalement situés au cœur d'une zone tertiaire, à proximité immédiate de l'aéroport, Nous vous proposons à la location un immeuble récemment restructuré offrant des surfaces de bureaux modulables de 140 m² à 600 m² Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (31 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes principaux. Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rénovés et modulable allant de 140 m² à 600 m² Les bureaux sont répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) et sont livrés en plateaux nus, prêts à être cloisonnés selon vos besoins. Chaque lot bénéficie : - d'une kitchenette - de douches - d'un système de climatisation réversible Parking : grand parking sécurisé de 24 places

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 4 Rue Groupe D'Or, Blagnac - Bureau à louer

GALAXIA - 4 Rue Groupe D'Or

31700 Blagnac

Bureau à louer
165,00 € m²/an
356 – 8 235 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE OUEST / BLAGNAC AEROPORT OPERATION GALAXIA BNP Paribas Real Estate vous propose une opération tertiaire d'envergure au pied de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, disponible à la location. Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et innovant au coeur de Toulouse-Blagnac. La présence de nombreux acteurs internationaux de l'aéronautique, de l'aérospatial, du tourisme, de l'ingénierie et du transport en font le principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées. GALAXIA bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide. GALAXIA, c'est plus de 15 000 m² de bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme, pensés pour allier bien-être et performance. 3 bâtiments indépendants forment ce programme et sont conçus de manière similaire, offrant des plateaux lumineux, fonctionnels et flexibles à partir de 345 m². Le capacitaire est de 1 poste/10 m². Les plateaux sont conçus autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, les circulations verticales et les locaux techniques. Chaque bâtiment bénéficie de son propre parking en sous-sol et de stationnements extérieurs dédiés, le tout avec un excellent ratio d'une place pour 24 m². Répartition des parkings par bâtiment : HUB A: 144 intérieurs et 82 extérieurs HUB B : 144 intérieurs et 70 extérieurs HUB C: 122 intérieurs et 77 extérieurs. Les bâtiments bénéficient d'une classification ERP 5ème catégorie type W et d'une certification Breeam in use « GOOD ». ACCESSIBILITE - Accès aérien : au pied de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, doté d'un système de navettes reliant le centre-ville de Toulouse. - Accès voiture : Rocade Ouest « Fil d'Ariane » desservant la zone aéroportuaire, le centre-ville, directement connectée aux autoroutes A62 Bordeaux / Paris, A61 Montpellier / Barcelone, A68 Albi / Rodez et A64 Tarbes / Pau. - Accès transports en commun : ligne de bus n°25 reliant Blagnac / Aussonne / Toulouse centre-ville à 5 min à pied et à terme le tramway T1 "Aéropot Blagnac" via le métro ligne C "Blagnac". PRESTATIONS TECHNIQUES Façade Béton en pierre marbrière et granit polis Faux-plancher technique Faux-plafonds Chauffage réversible et climatisation par ventilo convecteur en allège Eclairage LED encastrés Gestion technique centralisé permettant le paramétrage des consignes utilisateurs pour la Climatisation et le chauffage, les stores électriques et le contrôle d'accès global (portail, bâtiment et paliers) Sécurité : contrôle d'accès, télésurveillance et détection incendie SERVICES Les halls : plus qu'un simple lieu d'attente Chaque hall est conçu comme un véritable espace de vie, alliant salons lounges et tables collaboratives. Ils offrent un cadre élégant et confortable, propice aux échanges informels et au travail en dehors du bureau, grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. Le Work Café : allier travail et convivialité Situé au coeur des bureaux, le Work Café est un espace hybride où il est possible de déjeuner, travailler et se détendre. Il propose diverses ambiances (banquettes, lounges, comptoir connecté) et un comptoir services centralisant plusieurs prestations (café, fontaine, etc.). L'innovation des frigos connectés Foodles révolutionne la pause déjeuner, rendant l'expérience plus fluide et moderne. Ces espaces redéfinissent le lieu de travail en intégrant confort, flexibilité et innovation pour une expérience professionnelle enrichie. GALAXIA intègre dans sa conception une dimension environnementale à la performance énergétique optimale pour une maîtrise des coûts d'exploitation : Pompes à chaleur individuelles programmables Doubles baies équipées de triple vitrage avec stores motorisés incorporés Gestion Technique Centralisé (GTC) - Pilotage à distance des paramètres En savoir plus : www.galaxia-bureaux.fr Bureaux soumis à bail commercial 3/6/9 ans Certification : Certification : Good ConsommationEnergetique : 133 Kwh/m2/an EmissionGES : 3 Kg CO2/m2/an Bus : 100 m Tramway : 100 m Desserte routière : accès immédiat Aéroport : accès immédiat Catégorie ERP : 5 type W Etat des locaux : Rénové Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Blocs autonomes Cafétéria : Work Café et frigos connectés Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Stores intégrés Autre élément bureau : Site clos Autre élément bureau : Bornes de recharge pour véhicules électriques

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
140 – 600 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Au sein d'une zone tertiaire à deux pas de l'aéroport, Valteos vous présente un immeuble restructuré disponible à la location proposant des surfaces de 140 m² à 600 m². Loyer annuel : 93.000 Euros /an (155 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.614 Euros /an (13 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Environnement tertiaire - Proximité aéroport - Bâtiment neuf - Plateaux nus, livrés prêts à être cloisonnés - Eclairage LED - Cuisine - Sanitaires privatifs - Douche - Accès PMR pour les lots du RDC

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

2 Bis Rue Marcel Doret, Burolines 1

31700 Blagnac

Bureau à louer
125,00 € m²/an
89 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Situé au 2ième étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 89 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle : Surface : 89m² Agencement : 3 bureaux + 1 open space 1 pièce avec point d'eau Équipements : Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale Moquette Stationnement : 3 places de parking réservées En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant : Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur), Un espace salle à manger, Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes. Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant Provision sur charges 185,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 781 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

2 Bis Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
125,00 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

A proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 142 m². Loyer annuel : 17.750 Euros /an (125 Euros /m²/an) Charges annuelles : 4.828 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement tertiaire - Façade mur rideau - Accueil - Deux grands bureaux - Cuisine - Fibre optique - Climatisation réversible - Stores - Prises RJ45 - Accès à un espace de détente au RDC

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
125,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Situé au 1er étage de BUROLINES 2, cet espace de bureaux de 105 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle : Surface : 105 m² Agencement :1 bureau + 1 open space Équipements :Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale Moquette Possibilité d'acquérir les meubles actuels Stationnement : 3 places de parking réservées En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant : Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur), Un espace salle à manger, Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes. Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant Provision sur charges 265 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 279 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
100,02 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 200 m² situé à Blagnac au nord ouest de Toulouse. Un immeuble moderne à seulement 5 minutes du tramway. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la voie rapide, aux lignes de bus, ainsi qu'au centre commercial et plusieurs restaurants, tout en offrant un cadre particulièrement calme. Les locaux ont été récemment rénovés. En therme de prestations le bien dispose d'éclairage en panneaux LED, climatisation réversible neuve, goulottes techniques périphériques avec nombreuses prises électriques et RJ45 reliées à une baie informatique dédiée, ainsi que des rideaux électriques programmables. Les accès communs sont entièrement sécurisés avec clôture rigide, portail, système de vidéosurveillance, alarme anti-intrusion et ouverture par badge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil privatif de 30 m² climatisé et chauffé, ainsi qu'un sanitaire PMR. L'étage se compose d'un open space lumineux de 90 m², complété par deux bureaux indépendants de 14 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de convivialité de 35 m² équipée d'un linéaire cuisine avec évier, d'un second sanitaire et d'un espace de rangement. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer Annuel HT HC : 24 000 Euros/an Charges annuelles HT: Euros/m²/an Taxe Foncière annuelle : Euros/m²/an - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Rideaux métalliques - Site clos

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Espaces de bureaux à louer - Blagnac

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Blagnac ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Blagnac, vous pouvez choisir parmi 214 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Blagnac ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Blagnac est de 393 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 80 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 30 583 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Blagnac ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Blagnac.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Blagnac ou dans les environs ?

Le marché de Blagnac offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 80 € €/m² et atteignent en moyenne 393 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 30 583 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 11 394 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 289 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Blagnac ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 30 583 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 289 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Blagnac ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Blagnac ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Blagnac

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Blagnac est de 393 €/m2/a.

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