Location Espaces de bureaux - Blagnac

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Blagnac ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Blagnac, vous pouvez choisir parmi 183 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Blagnac

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

3 Rue Dieudonné Costes

31700 Blagnac

Bureau à louer
143,00 € – 551,00 € m²/an
10 – 260 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Venez gravir les échelons professionnels à Montrouge. Installez votre entreprise dans le bâtiment de bureaux Eole, stratégiquement situé à Blagnac (France), et profitez de la proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, situé à seulement 200 mètres. Accueillez vos clients internationaux dans notre espace de travail ultramoderne et profitez de l'accès direct à l'aéroport avec la station de tramway Daurat qui se trouve au pied de l'immeuble et dessert également différents quartiers de la ville, comme Ramonville et Borderouge. Rejoignez un écosystème d'innovation florissant dans cette ville qui promeut activement les avancées technologiques, ce qui en fait l'environnement idéal pour les entreprises impliquées dans la recherche et le développement. Que vous soyez freelance ou membre d'une équipe plus importante, chaque type d'entreprise trouvera son compte dans les bureaux Eole. Travaillez aux côtés d'une main-d'œuvre hautement qualifiée dans cet espace de travail offrant des espaces de coworking où vous pouvez travailler dans des bureaux partagés ou réserver un espace dédié à l'aide de notre appli mobile. Installez-vous dans cet environnement propice aux affaires où vous pourrez discuter des opportunités de croissance dans nos salles de réunion flexibles avant d'aller profiter de l'agréable jardin-terrasse. Réparti sur deux étages, notre espace de travail moderne offre un accès Internet haut débit qui vous permet de vous concentrer au maximum. Une équipe d'assistance dédiée est également à votre service. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

24 Avenue Georges Brassens

31700 Blagnac

Bureau à louer
123,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 150 m² en R+1. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2 112.5Euros HT Loyer annuel : 18.450 Euros HT/an (123 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.000 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

Bureau à louer
121,00 € – 122,00 € m²/an
115 – 335 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Le groupe Financière Teychené vous propose à la location des bureaux d'environ 115 m², situés au 2 étage d'un immeuble de bureau de standing équipé d'un ascenseur. Idéalement situés à proximité immédiate du périphérique, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Ce lot dispose de 4 places de parking proposées à la location au tarif de 1000€HT par an et par place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dépôt de garantie 3 477 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
140,00 € m²/an
158 – 738 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

À louer : Local rénové de 158 m² face à l'aéroport de Blagnac Découvrez cette surface de 158 m², entièrement rénovée avec soin. Elle bénéficie d'un système de climatisation de dernière génération, ainsi que d'un câblage performant pour répondre à vos besoins professionnels. Les parties communes de l'immeuble ont également été modernisées, offrant un cadre accueillant et contemporain. Des emplacements de parking sont attribués à ce bien, garantissant un accès aisé pour vous et vos collaborateurs. Points forts : Emplacement stratégique en face de l'aéroport de Blagnac Parfaitement desservi et accessible Environnement calme et agréable Une opportunité idéale pour développer vos activités dans un cadre de qualité. Provision sur charges 223,84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 530 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

23/11/2025

Cacher

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
272 – 5 441 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, en cours de restructuration complète, disponible à la location. Vente possible. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT - BATIMENT INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE. Rare ! Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location. Ce bâtiment indépendant développe environ 3 155 m² de bureaux sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine. Disponibilité : immédiate PRESTATIONS TECHNIQUES : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Câblage informatique Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome ACCES & DESSERTE : Bus ligne n° à 160 mètres Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°902.2 Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres. Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56. Zoom sur Blagnac : - parc tertiaire : 600 00 m² - 2 lignes de tramway - 1/3 du territoire dédié à l'activité économique Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité. La commune a su attirer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois. Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises. La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grâce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C). Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

3 Boulevard Henri Ziegler

31700 Blagnac

Bureau à louer
120,00 € m²/an
226 – 7 981 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

SECTEUR ZAC ANDROMEDE, BNP Paribas Real Estate vous propose, à proximité de l'aéroport et du nouveau Parc des Expositions, plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'immeuble bénéficie d'un restaurant intégré, libre d'accès pour ses utilisateurs. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Bureaux à Louer à Blagnac – Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à Toulouse Ouest ? Découvrez Cap Constellation, un programme tertiaire d’envergure situé au cœur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d’Airbus et ATR. Pourquoi choisir Cap Constellation ? Des espaces de travail récents et évolutifs • Plateaux divisibles pour un aménagement sur mesure • Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale • Environnement lumineux et agréable avec façades vitrées toute hauteur Des prestations premium pour un confort optimal • Faux plancher • Jardins et patios pour des espaces de détente • Hauteur sous plafond de 2,65 m • Contrôle d’accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée) • Ascenseur et accessibilité optimale • Restaurant intégré Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs • Proximité du tramway T1 (arrêt « Aéroconstellation ») et des bus lignes 17, 70 et 71 • Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée • À quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité Bail commercial 3/6/9 ans Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable. Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au cœur de la métropole toulousaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne, performant et idéalement situé. Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception ! Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
139,93 € – 140,00 € m²/an
129 – 287 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Nord-Ouest de Toulouse, se situant juste en face de l'Aéroport de Toulouse Blagnac, l'immeuble THALES vous offre la dernière surface disponible de bureaux à louer. Plateau livré nu et rénové. LOCO² vous propose ce lot disponible : - R+1 : 366 m² + 9 places de parking - R+1 : 214 m² + 6 places de parking - R+2 : 158 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025 Aéroport, Tramway, Bus, Hôtels et rocade à pied

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

Bureau à louer
110,90 € – 121,00 € m²/an
115 – 998 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun. Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022. Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
124,04 € – 125,00 € m²/an
89 – 564 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse Blagnac, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer. Burolines 1: - Lot 475 m² + 12 places de parking: disponible Divisible en 4 lots. Très bonne accessibilité Aéroport, Tramway et périphérique

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
100,00 € – 140,00 € m²/an
150 – 1 976 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux entièrement rénovée, en étage. Loyer annuel : 29.820 Euros HT/an (139 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.244 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
120,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au sein d'un immeuble de bureaux de standing, Valteos vous propose de louer une surface de 160 m² cloisonnées et climatisés. A proximité immédiate de l'aéroport. Loyer annuel : 19.200 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.973 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
116,09 € – 125,00 € m²/an
87 – 671 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Valteos vous propose de louer un bureau de 93 m², au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport Loyer annuel : 11.625 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.096 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

Bureau à louer
115,00 € – 153,85 € m²/an
115 – 457 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Clim dans les charges Neuve de 2018 Paves LED Déjà proche des 30% Mise en place prochaine gtb decret vacs Minuteur, détecteurs de présence etc... Au sein d'une zone tertiaire à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 215 m² livrée entièrement rénovée. Au 1er étage d'un immeuble de bon standing, la surface est lumineuse et climatisée. Loyer annuel : 24.725 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.525 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

2 Bis Rue Marcel Doret, Burolines 1

31700 Blagnac

Bureau à louer
125,00 € m²/an
89 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Situé au 2ième étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 89 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle : Surface : 89m² Agencement : 3 bureaux + 1 open space 1 pièce avec point d'eau Équipements : Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale Moquette Stationnement : 3 places de parking réservées En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant : Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur), Un espace salle à manger, Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes. Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant Provision sur charges 185,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 781 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

2 Bis Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
120,00 € – 155,00 € m²/an
29 – 1 414 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

A proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 142 m². Loyer annuel : 17.750 Euros /an (125 Euros /m²/an) Charges annuelles : 4.828 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
272 – 3 121 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension. LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité) . RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m² Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter). - Ascenseur - Parking extérieur : 139 - Rénovation extérieure et intérieure en cours. - Locaux livrés terminés, hors cloisons, hors câblage. - Labellisation BREEAM in Use en cours - Certification WiredScore Gold (concernant la connectivité)

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
125,00 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose des bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing, sur site clôturé, situé à deux pas de l'Aéroport et au sein du parc aéronautique, voisin d'AIRBUS et d'ATR. Excellente visibilité et parkings - A ce jour, il ne reste qu'une surface disponible et rénovée de 142 m².

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
121,00 € – 122,00 € m²/an
115 – 335 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Dans un programme tertiaire emblématique de la zone aéroportuaire de Blagnac, au Nord Ouest de Toulouse, TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble en R+4 avec ascenseurs et parkings. Bureaux rénovés en open space, climatisés et câblés. A ce jour, il ne reste que deux surfaces de 115 m² et de 220 m² disponibles.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
140,00 € m²/an
487 – 2 451 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Bureaux à louer à BLAGNAC, à 100 mètres de la station de tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport. A proximité immédiate de l'Aéroport, bureaux à louer sur un site clôturé et fermé. Possibilité enseigne. Site entièrement clos de 11 021 m2. Les locaux sont livrés en l'état , cloisonnés et câblés (équipements de l'ancien locataire). Parkings extérieurs et en sous-sol . A 100 m de la station de tramway. A 5 minutes à pied de l'Aéroport.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € – 175,00 € m²/an
508 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 508 m² de bureaux dans un immeuble indépendant à Blagnac à l'ouest de Toulouse. La Z.A.C du GRAND NOBLE est une zone industriel constitué d'immeubles tertiaires mais elle abrite aussi des logements. Elle s'étend sur 43,21 hectares. Le bâtiment est situé à 5 minutes de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et par les transports en commun (tram). L'immeuble de bureaux indépendant se présente sur deux niveaux comportant des bureaux fermés et des open Space. Les bureaux se décomposent en 3 plateaux : - 1 plateau en RDC DROIT de 126 m² environ - 1 plateau en RDC GAUCHE de 126 m² environ - 1 plateau en R+1 de 256 m² environ Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible et des sanitaires en RDC et R+1 15 places de parking sont mises à disposition. Disponible immédiatement Visite virtuelle : https://urlz.fr/kFmN Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 81 280 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 8 928 Euros HT-HC Charges annuelles : 7 304 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
135,00 € – 153,88 € m²/an
130 – 362 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 464 m² de bureaux à Blagnac à l'ouest de Toulouse. Situé dans la zone aéroportuaire, l'immeuble fait face à l'aéroport et bénéficie d'une belle visibilité. Il est accessible par la rocade, le bus et le tram. Les bureaux au 4ème et dernier étage. sont très lumineux et développent une superficie d'environ 464 m². La surface qui correspond à un niveau complet qui s'enroule autours des parties communes (Ascenseurs, escaliers et sanitaires). Vous y trouverez des zones open-space, des salles de réunions et box d'échange. Les bureaux sont équipés de prises RJ45, de pavés LED et de la climatisation réversible individuelle. Les parties communes viennent de bénéficier d'une rénovation complète. Le lot proposé peut etre divisé en deux surfaces égales. 5 places de parking en sous-sol ainsi que 5 places en extérieur viennent compléter le lot. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 62 640 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 18 560 Euros HT Charges annuelles : 13 920 Euros HT - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
123,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel situé en rez-de-chaussée à Blagnac, offrant une surface généreuse de 150m². Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Voici ses principaux atouts : Caractéristiques du Local : Superficie : 150m² bien agencés, permettant une utilisation flexible selon vos besoins. État : Le local est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et sans contraintes. Stationnement : Cinq places de parking privatives sont incluses, offrant une facilité d'accès et un confort supplémentaire à votre clientèle et à vos employés. Accessibilité : Situé en rez-de-chaussée, le local est facilement accessible, favorisant une fréquentation régulière et une visibilité accrue. Environnement : Quartier : Situé dans un quartier attractif de Blagnac, connu pour son dynamisme et son cadre agréable. Vous bénéficierez d'un environnement propice au développement de votre activité. Commodités : Proche des commerces, restaurants, et autres services essentiels, ce local offre un cadre de travail pratique et agréable pour vos collaborateurs. Transports : Bien desservi par les transports en commun et à proximité des axes routiers principaux, l'accessibilité est un atout majeur de ce local. Ce local commercial est une opportunité rare à Blagnac, alliant emplacement stratégique et qualité des prestations. Ne manquez pas cette chance d'établir ou de développer votre activité dans des conditions idéales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Exponentia

Date de mise sur le marché :

11/07/2024

Cacher

31700 Blagnac

Bureau à louer
135,00 € m²/an
233 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

ZONE AÉROPORTUAIRE TOULOUSE BLAGNAC - TOURNY MEYER propose, dans un ensemble immobilier de standing, des surfaces bureaux à louer en RDC (233 m²) et R+1 (424 m² divisibles). Des places de stationnement complètent ces biens. Démarrage des travaux pour les aménagements extérieurs à partir de septembre 2025. Immeuble de qualité bénéficiant de belles prestations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

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Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Blagnac

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Blagnac ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Blagnac, vous pouvez choisir parmi 183 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Blagnac ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Blagnac est de 204 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 833 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Blagnac ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Blagnac.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Blagnac ou dans les environs ?

Le marché de Blagnac offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 77 € €/m² et atteignent en moyenne 204 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 833 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 1 637 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 372 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Blagnac ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 833 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 372 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Blagnac ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Blagnac ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Blagnac

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Blagnac est de 204 €/m2/a.

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