Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

67400 Illkirch-Graffenstaden

• Bureau à louer
• 130,08 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

Sur le Parc d'Innovation, petite surface de bureaux en RDC de 125 m² en très bon état composé de 2 bureaux cloisonnés et d'un open-space. 5 places de parkings extérieures. Surface climatisée, câblée. Ensemble immobilier sécurisé. Services de proximité autour de l'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Câblage RJ45 - Emplacements de parking intérieur : 5 - Immeuble récent - Locaux lumineux - Terrasse/Jardin commun - Très bon état - Vitre anti-effraction - 2 bureaux individuels cloisonnés - Faux plafond - Eclairage indirect - Façade en béton

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Mcie

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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67200 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 135,78 € m²/an
• 70 – 143 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

À LOUER - Local d'activité avec bureaux - Parc des Forges - Proche Strasbourg Situé au Parc des Forges, à proximité immédiate de Strasbourg et des principaux axes autoroutiers, ce local d'activité polyvalent offre un environnement professionnel fonctionnel et qualitatif. Descriptif du lot : Partie bureaux : Open-space lumineux permettant un aménagement modulable 1 bureau cloisonné Belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable Possibilité de showroom Partie activité / stockage : Surface de stockage avec porte sectionnelle Équipements : Kitchenette Sanitaires 3 places de parking privatives Caractéristiques principales : Locaux en très bon état général, immédiatement exploitables Accessibilité rapide aux autoroutes et au centre-ville de Strasbourg Configuration idéale pour combiner bureaux administratifs et stockage / activité légère Idéal pour : Sociétés artisanales, entreprises de négoce, activités techniques, services logistiques ou toute structure recherchant un local fonctionnel et bien situé. - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Immeuble récent - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Porte sectionnelle

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Mcie

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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67000 Strasbourg

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Installez votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, à proximité des institutions européennes et du Parc de l'Orangerie. Un environnement dynamique, idéal pour les professions libérales et entreprises recherchant une adresse prestigieuse. Un cadre professionnel privilégié Quartier réputé, avec de nombreuses professions libérales Immeuble ERP et PMR, offrant un accès adapté à tous Bureaux lumineux et fonctionnels, au sein d'un immeuble bien entretenu Accessibilité optimale Tram Contades et lignes de bus au pied de l'immeuble, facilitant l'accès au centre-ville Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A35 Quartier animé avec espaces verts, restaurants et commerces à proximité Des bureaux bien agencés Surface : 193 m² au 5? étage avec ascenseur privatif Aménagement : 7 bureaux cloisonnés, 2 open spaces, coin cuisine et sanitaires privatifs Confort : Climatisation réversible neuve, chauffage collectif au gaz Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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67202 Wolfisheim

• Industriel/Logistique à louer
• 79,01 € – 106,38 € m²/an
• 92 – 762 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Wolfisheim Bureau, Industriel/Logistique à louer

Entrepôt en très bon état, situé à moins de 5 min de l'embranchement autoroute A35 et du contournement ouest de Strasbourg. Local bénéficiant d'une surface d'entreposage de 564 m² au sol, ainsi qu'une mezzanine de 92 m². 106 m² de bureaux aménagés, câblés viennent compléter cette offre. L'entrepôt est isolé avec un bardage double peau et est équipé d'aérothermes au gaz. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle à ouverture électrique ainsi que d'une porte annexe à l'autre extrémité du bâtiment. L'ensemble immobilier étant à l'entrée du village de Holtzheim, celui-ci bénéficie de tous les services de proximité pour les usagers (commerces, restaurants, hôtel...) - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Aérothermes - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Couverture bac acier - Eclairage - Façade bardage double peau - Gaz de Ville - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Peinture toile de verre - Pompe à chaleur - Porte Sectionelle : 1 - Portes plain-pied : 1 - Sanitaires privés - Skydome - Très bon état - Type de charpente : métallique

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Mcie

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 277 – 3 893 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer

Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg. Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée. De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ... Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acquérir à Schiltigheim. N'hésitez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur : - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF Immeuble neuf certifié Passivhaus, suivant les normes RE2020 avec un confort thermique dans l'optique du décret tertiaire 2050. L'immeuble est ERPable, une étude sera à établir en fonction du cahier des charges du client. . Sol moquette . Revêtement mural . Faux-plafonds en dalles avec Led . Bloc sanitaire en parties communes pour chaque étage . Arrivée et évacuation d'eau en attente pour la caféteria . Brise Soleil Orientables . Chauffage/climatisation réversible Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux Parking(s) : 72 places de parking en sous-sol dont 24 immédiatement en sous sol de l'immeuble de bureaux / 20 places de parking en extérieur dont 5 PMR. Tous les stationnements seront pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge. 80 places pour vélos sécurisées en sous-sol Lancement de l'opération sous la réserve d'une précommercialisation de 50 % de l'immeuble

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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67120 Molsheim

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 70 – 160 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Molsheim Bureau à louer

Location de bureaux - Molsheim - Parc de l'Ecospace Emplacement privilégié au sein du Parc de l'Ecospace à Molsheim, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute, ces bureaux modernes situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Surface totale : environ 160 m², divisible en deux lots : Lot 1 - 70 m² environ Espace open-space lumineux, modulable selon vos besoins / Possibilité d'aménager une kitchenette (point d'eau existant) / Accès extérieur direct Lot 2 - 90 m² environ 3 bureaux fermés + open-space / Possibilité d'aménager une kitchenette (point d'eau existant) / Accès extérieur direct Parties communes : sanitaires communs aux deux lots. Atouts : Immeuble récent et bien entretenu Locaux fonctionnels, lumineux et modulables Accès extérieur pour chaque lot Disponibilité immédiate Proximité autoroute (5 min) et zone d'activités dynamique Ces locaux conviennent parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité à Molsheim. - Type de bail : Commercial ou Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur : 1 - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble récent - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

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Mcie

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

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67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 139 – 1 769 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer

Arthur Loyd Alsace vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, idéalement situées au centre de Schiltigheim, sur la route de Bischwiller, un axe stratégique en plein développement. À proximité de la Place de Haguenau et de l'autoroute A4 Environnement dynamique : commerces, restaurants, services, espaces verts et structures culturelles Transports en commun à proximité, facilitant l'accès collaborateurs & clients Proche de l'Espace Européen de l'Entreprise et à 2km de la gare de Strasbourg Surfaces disponibles (accessibilité PMR & ascenseur) : RDC : 139 m² et 187 m² (possibilité de regrouper) Du 1er au 4ème étage : des plateaux d'environ 415m2 pouvant être regroupés. 50 places de parking en sous-sol : 950 Euros/an HT + 80Euros/an de charges HT /places Atouts Possibilité de demander un ERP pour centre de formation, Bureaux lumineux et fonctionnels Immeuble avec prestations de qualité Emplacement stratégique au nord de Strasbourg Disponibilité : immédiate - À visiter sans tarder ! Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

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67207 Niederhausbergen

• Local d’activités à louer
• 93,68 € m²/an
• 130 – 284 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Niederhausbergen Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités à Niederhausbergen, d'une superficie de 284 m². Ils sont composés de 154 m² de stockage et 130 m² de bureaux et accompagnés de 7 emplacements de parking dont une place dédiée pour une petite benne. Située au nord-ouest de Strasbourg, au pied des pittoresques collines de Hausbergen, la commune de Niederhausbergen se distingue par ses deux zones d'activités : La Redoute et Les Portes de l'Europe. Ces zones accueillent une diversité d'entreprises. Grâce à une localisation stratégique, ces zones bénéficient d'une proximité immédiate aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette position privilégiée facilite les déplacements vers Strasbourg, Paris, et autres grandes villes, assurant un transport rapide et efficace des marchandises, ainsi qu'une mobilité aisée pour les employés. En outre, les zones d'activités sont bien desservies par les réseaux de transports en commun, avec les lignes de bus 71 et 6 offrant des connexions régulières avec les centres urbains voisins. Les zones d'activités de La Redoute et Les Portes de l'Europe abritent un large éventail d'entreprises, allant des petites et moyennes entreprises (PME) aux grandes industries. Parmi les sociétés notables implantées, on trouve SELECTA, MCI, Ergypharm, Loewe France, et Electricité Veit, ainsi que de nombreuses autres. Ces entreprises couvrent divers secteurs, des services à la production industrielle, en passant par la logistique et le commerce de gros. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Eclairage leds . 3 bureaux cloisonnés . 1 accueil . 1 salle de réunion . Climatisation réversible . 1 local réfectoire . Sanitaires + douche . Goulottes périphériques avec prises RJ45 Surface RDC : 284 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Niederhausbergen Bus Ligne C9-75-60 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

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67100 Strasbourg

• Bureau à louer
• 150,04 € m²/an
• 130 – 2 709 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

À louer : Immeuble Le Verdiane, au coeur du quartier de la Meinau Situé à seulement quelques minutes à pied du tramway, dans le quartier dynamique de la Meinau, l'immeuble Le Verdiane vous offre un emplacement privilégié sur une rue perpendiculaire à l'avenue de Colmar. D'une superficie totale de 3 500 m², cet immeuble a été entièrement restructuré en 2016 selon les standards des bâtiments récents, garantissant confort et modernité. Les plateaux, aménagés et cloisonnés, varient de 120 m² à 1000 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels ou d'entreprise. L'immeuble bénéficie de 4 entrées indépendantes, permettant une accessibilité optimale et une organisation flexible des espaces. Facile d'accès, il dispose également d'une grande aire de stationnement, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Que vous cherchiez à installer votre activité dans un environnement moderne, pratique et bien situé, ou à investir dans un immeuble de qualité, Le Verdiane saura répondre à toutes vos attentes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Très bon standing - Possibilité d'une division verticale ou horizontale - 3 entrées privatives - Grand parking extérieur - Locaux cloisonnés - Immeuble restructuré - Division d'un plateau de 1 000 m² envisageable

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Mcie

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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67240 Bischwiller

• Local d’activités à louer
• 49,65 € m²/an
• 30 – 290 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bischwiller Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², idéalement situé dans la zone industrielle du Marienthal à Bischwiller. Le local se compose d'un grand hall de stockage ou d'activité de 110 m² en rez-de-chaussée. Un ensemble de bureaux d'environ 150 m² vient en accompagnement, permettant aisément l'aménagement d'un showroom professionnel. . Ossature béton . Toiture bac acier isolé . Murs béton . Sol béton . 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m . 1 porte sectionnelle 3 x 3 m . 1 porte piéton . Eclairage LED . Hauteur libre 3 mètres . 3 bureaux cloisonnés . 1 open-space . Sol carrelage . Faux plafond avec éclairage spot LED encastré . Chauffage par convecteur électrique . 1 coin kitchenette . 1 douche . 1 sanitaire Surface RDC : 140 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 Sortie 47 Haguenau - D139 Bischwiller SNCF Gare de Bischwiller Bus Autocar Bischwiller Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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67200 Strasbourg

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 845 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux de 845 m² environ au 2ème étage de l'immeuble TERRACOTTA au Parc des Forges à Strasbourg Koenigshoffen. Cet immeuble en R+3 est certifié BREEAM VERY GOOD. Il est équipé de 2 ascenseurs et de sanitaires à chaque niveau en parties communes. Les locaux sont prêts à être cloisonner. . Bureaux en open space . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Murs peints . Climatisation réversible . Goulottes périphériques . Sol moquette . Ascenseurs . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

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67100 Strasbourg

• Bureau à louer
• 108,00 € m²/an
• 39 – 89 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Bureaux à louer - 89 m² - Strasbourg Meinau / Plaine des Bouchers Situé au coeur de la Plaine des Bouchers, dans un immeuble atypique au charme industriel, cet espace de bureaux d'environ 89 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg. Description du bien : Surface totale : 89 m² environ, répartis sur 2 niveaux : 50 m² en rez-de-chaussée, 39 m² à l'étage, Possibilité de scinder les deux niveaux selon les besoins, Bureaux lumineux et modulables, adaptés à différentes configurations d'activités. Environnement et services : Accès autoroute à 10 minutes, Arrêt de tram à 5 minutes à pied, Espaces communs de qualité : Cuisine équipée/ Salle de sport / Jardin avec barbecue, idéal pour les pauses ou événements d'équipe. Les + : Emplacement recherché au sein d'un pôle d'activités dynamique, Environnement professionnel et convivial, Charme industriel mêlant authenticité et modernité. Une opportunité idéale pour une société souhaitant conjuguer confort, accessibilité et cadre de travail inspirant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Locaux atypiques - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Open Space - Salle de sport - Sanitaires communs - Terrasse/Jardin commun

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Mcie

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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67190 Dinsheim-sur-Bruche

• Bureau à louer
• 215,83 € – 217,59 € m²/an
• 17 – 194 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

Dinsheim-sur-Bruche Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX NEUFS À ROSHEIM Découvrez un bâtiment professionnel neuf, moderne et entièrement sécurisé, idéalement situé à Rosheim, au coeur d'une zone d'activité en plein développement. Des surfaces modulables selon vos besoins Bureaux disponibles : de 16 m² à 194 m² environ Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour créer des espaces de travail adaptés à votre activité Chaque lot est indépendant, garantissant confort et flexibilité Un environnement fonctionnel et convivial Espaces communs comprenant : Une salle de réunion partagée Une cuisine / espace détente Climatisation réversible dans chaque bureau Bâtiment sécurisé (accès contrôlé, alarme, etc.) 23 places de stationnement à disposition Une localisation stratégique Situé dans une zone récente et dynamique, facile d'accès Proximité immédiate des axes routiers principaux Gare de Rosheim à seulement 2 minutes Ce bâtiment neuf offre un cadre de travail moderne et agréable, parfait pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel en pleine expansion. Disponibilité 4e trimestre 2026 - contactez-nous pour étudier la configuration la mieux adaptée à votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Climatisation réversible - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 23 - Open Space - Patio commun en m² : 16 - Salle de réunion - Sanitaires communs

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Mcie

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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67960 Entzheim

• Bureau à louer
• 114,86 € m²/an
• 25 – 343 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer

Immprove vous propose à la location différentes solutions de stockage et de bureaux au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim. Dans un immeuble de bureau, un plateau est disponible à partir de 40 m². À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. ERP : 5ème catégorie . Chauffage par radiateur . Faux plafonds luminaires encastrés . Bureaux cloisonnés . Sol Moquette Situation/Transports : Aéroport Strasbourg SNCF Strasbourg en 9 mn Bus 2 arrêts Flex' hop Autoroute M35 Route Rocade Sud direction Allemagne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Chauffage et électricité inclus Stationnement personnel : 20,83 euros HT / place / mois

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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67400 Illkirch-Graffenstaden

• Industriel/Logistique à louer
• 55,00 € – 85,00 € m²/an
• 169 – 1 644 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location dans la ZI Sud d'Illkirch en bordure d'A35 un entrepôt de 1 644 m². A proximité de Strasbourg (11km), le site dispose d'une grande hauteur (8 m) et de 3 portes à quais. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Charge au sol : 3 T/m² . Sol béton . Hauteur libre : 6 à 8 mètres . 3 portes d'accès à quai . 1 porte de plain pied (rampe) . RIA . Eclairages Led . Site clos et sécurisé .3 portes à quai . 1 porte piéton . Bureaux cloisonnés . Eclairages Led . Volets roulants électriques . Sol moquette . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Cuisine Surface RDC : 1644 m² Situation/Transports : SNCF Gare à Illkirch-Graffenstaden (5 km) Autoroute A35 ; N83 ; N353 Frontière allemande (8 km) Bus Ligne 64 - 67 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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67960 Entzheim

• Bureau à louer
• 87,94 € – 102,60 € m²/an
• 30 – 866 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location différentes solutions de bureaux au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim. Différents solutions sont possibles à partir de 30 m² de bureaux À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Chauffage par radiateurs . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sols moquettes, lino ou carrelage . Murs peints . Sanitaires communs . Parking visiteurs Surface RDC : 147,51 m² Situation/Transports : Aéroport Strasbourg SNCF Strasbourg en 9 mn Bus 2 arrêts Flex' hop Autoroute M35 Route Rocade Sud direction Allemagne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Chauffage et électricité inclus (hors taxe foncière) Stationnement personnel : 20,83 euros HT / place / mois

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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67960 Entzheim

• Bureau à louer
• 139,00 € m²/an
• 130 – 353 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location 2 lots neufs disponibles Skyparc à Entzheim. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée du bâtiment d'une surface de 139 m² et 223 m² mitoyens. L'immeuble bénéficie de panneaux photovoltaïques en toiture. ERP : Catégorie non définie . Chauffage par radiateurs . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sols moquettes, lino ou carrelage . Murs peints . Sanitaires communs . Parking visiteurs . Accès PMR . Baie de brassage . Goulotte périphérique Surface RDC : 353 m² Situation/Transports : Aéroport Strasbourg SNCF Strasbourg en 9 mn Bus 2 arrêts Flex' hop Autoroute M35 Route Rocade Sud direction Allemagne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Stationnement personnel : 20,83 euros HT / place / mois

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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67000 Strasbourg

• Bureau à louer
• 154,66 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

À LOUER - Plateau de bureaux en open-space - Quartier de l'Orangerie, Strasbourg Situé Rue Fischart, au coeur du quartier prisé de l'Orangerie à Strasbourg, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface : plateau en open-space prêt à l'emploi Entrée individuelle assurant une parfaite autonomie Sanitaires privatifs Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) Possibilité de stationnement à l'arrière du site Atouts : Environnement calme, à proximité immédiate des institutions européennes et du centre-ville Bonne desserte par les transports en commun Surface disponible immédiatement Un espace idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Strasbourg. - Type de bail : Convention de courte durée - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Câblage RJ45 - Chauffage : collectif - Climatisation - Faux plafond - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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67600 Sélestat

• Local d’activités à louer
• 73,85 € m²/an
• 30 – 260 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Sélestat Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location une surface d'environ 260 m² comprenant 30 m² de bureaux avec 1 porte sectionnelle de plain pied privative sur le secteur CIRSUD à Sélestat. Site idéal pour du stockage ponctuel. À l'entrée sud du Bas-Rhin, Sélestat regroupe deux zones d'activités dynamiques et complémentaires. La plus grande, le Parc d'Activité Économique Nord, accueille une diversité d'activités commerciales, industrielles, de services, artisanales et logistiques. S'étendant sur une vaste superficie de 134 hectares, cette zone est stratégiquement située en bordure immédiate de l'autoroute A35 et est desservie par un réseau de transport en commun efficace. Près de 300 entreprises y sont installées, parmi lesquelles des noms prestigieux tels que Schmidt Groupe, Daramic, Transports Jung, Pearl Diffusion, Wanzl, Leclerc, et bien d'autres. Cette concentration d'entreprises témoigne de l'attractivité et du dynamisme de la zone, faisant d'elle un pôle économique majeur de la région. La seconde zone, la Zone Industrielle Sud, est tout aussi essentielle pour le tissu économique de Sélestat. Accueillant près de 200 entreprises, cette zone se consacre principalement aux activités industrielles, artisanales et logistiques. D'une superficie de 67 hectares, elle est idéalement desservie par la route du Haut-Koenigsbourg, qui contourne le sud de Sélestat, et se trouve à proximité de l???autoroute A35 ainsi que de l'axe stratégique reliant Saint-Dié à Fribourg. De nombreuses associations et entreprises de renom y sont implantées, parmi lesquelles Adapei Papillons Blancs, Amcor Flexibles Sélestat, Association Tremplins, Pompac, Champion, Transports Klein, Vonroll Hydro France, et bien d'autres. ERP : Catégorie non définie . Ossature béton . Hauteur : 3 mètres . Murs maçonnerie et bardage double peau . Sol béton . Eclairage néons . 1 porte de plain pied privative à enrouleur . 1 accès quai commun extérieur . 1 bureau / 1 réfectoire . 2 sanitaires Surface RDC : 230 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sélestat Autoroute A35 - Sortie 17 Sélestat Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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67130 Lutzelhouse

• Local d’activités à louer
• 10,00 € – 35,00 € m²/an
• 240 – 4 405 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lutzelhouse Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à louer de 1 500 accompagnés de stockage extérieur couvert et non couvert, pouvant être loués ensemble ou séparément. Le terrain d'une surface de 17 000 m² dispose de grandes aires de manoeuvre et de nombreux stockage extérieur. La location est d'une courte durée pouvant aller de quelques mois à un an. Lutzelhouse est situé entre Strasbourg et Schirmeck dans la vallée de la Bruche, relié par la départementale 1420. . Ossature métallique . Toiture plate, à pentes multiples . Couverture en bacs acier sous complexe isolant et étanche supposé . Murs bardage métallique double peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 à 8 m environ . 2 portes de plain pied . Bureaux . Eclairages spots / néons . Sol carrelés . Murs peints . Sanitaires . Alarme et vidéosurveillance . Aires de manoeuvres Surface RDC : 1495 m² Surface terrain : 17190 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Strasbourg à 35 km environ SNCF Gare de Muhlbach-sur-Bruche à 400 m environ Autoroute A352 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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67170 Bernolsheim

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 50 – 125 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bernolsheim Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location un bureau en R+1 situé dans la plateforme d'activité de la région de Brumath, située à Bernolsheim/ Mommenheim, à proximité immédiate de Brumath. . Bureaux en open space au 1er étage . Faux plafond avec éclairage LED encastré . Climatisation réversible . Sol carrelage au RDC . Sol parquet à l'étage . 2 sanitaires en RDC Surface RDC : 50 m² Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath - Bernolsheim TGV Gare TGV de Strasbourg à 55 km Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 48 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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67200

• Bureau à louer
• 159,76 € – 184,66 € m²/an
• 71 – 2 890 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Bureau, Local commercial à louer

Immprove vous propose à la location des bureaux au Parc des Forges à Strasbourg. Disponible immédiatement, ces bureaux déjà aménagés vos permettront de vous y installer rapidement et facilement. L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera davantage à l'accès à la zone. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. . Faux-plafond . Eclairage Led . Fenêtre double vitrage . Climatisation réversible . Fibre optique . Sol moquette . Ascenseur . Bureaux cloisonnés . Sanitaires communs Surface RDC : 536,06 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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67100 Strasbourg

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 29 – 124 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Strasbourg Bureau à louer

Situé dans le quartier de la Meinau, dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers, le PARC PHOENIX est un site composé de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux et d'entrepôts. Surface de 124 m² de bureaux / showroom sur deux niveau (RDC et R+1). A l'étage, le plateau de bureaux est en open-space. Le futur preneur pourra cloisonner les plateaux selon ses besoins. Le PARC PHOENIX est situé à 5 min de l'Avenue de Colmar et de l'arrêt de Tram "Emile Mathis" (15 min de trajet jusqu'au centre-ville de Strasbourg). Sa situation permet également aux collaborateurs d'accéder facilement à l'autoroute A35 que ce soit pour rejoindre le nord ou le sud de Strasbourg. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Façade en béton - Faux plafond - Partie bureaux sur 2 niveaux - Moquette au sol sur la partie bureaux / Carrelage dans la partie showroom

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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