Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer

Bureau de 96 m² à louer - Espace Européen de l'Entreprise Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état, ce bureau d'une surface d'environ 96 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Le local est cloisonné et comprend : 2 bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion. Entièrement climatisé, il bénéficie de prestations adaptées aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et efficacité. Stationnement : 1 place de parking privative en sous-sol, parkings visiteurs disponibles, grand parking commun à l'ensemble du site. Idéalement implanté au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise, le bien profite d'un environnement dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bon standing - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

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Mcie

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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67000 Strasbourg

• Bureau à louer
• 200,31 € m²/an
• 99 – 374 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires. Surface totale : 374 m² Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m² Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos) Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale Tram à proximitéDisponibilité 2e trimestre 2026 Contactez-nous pour visiter. - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attentes - Vitrines posées

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Mcie

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67200 Strasbourg

• Bureau à louer
• 156,81 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg ! Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose de plusieurs lots de bureaux allant de 71 m2 à 240m2, bénéficiant d'une excellente visibilité ! L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes. Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments). Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune. - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Revêtement de sol : moquette - Revêtement mural : peinture

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1Deal

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67200 Strasbourg

• Bureau à louer
• 159,72 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg ! Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose de plusieurs lots de bureaux allant de 71 m2 à 540 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité ! L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes. Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments). Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune. - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Revêtement de sol : moquette - Revêtement mural : peinture

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1Deal

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67200 Strasbourg

• Bureau à louer
• 184,78 € m²/an
• 540 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg ! Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose de plusieurs lots de bureaux allant de 71 m2 à 540 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité ! L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes. Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments). Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune. - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Revêtement de sol : moquette - Revêtement mural : peinture - Prestations classiques de bureaux hors cloisonnement

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67200 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 78,17 € m²/an
• 404 – 813 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

Dans un environnement urbain, sur le Parc des Forges, à proximité de toutes commodités, 2 cellules à usage d'activité respectivement de 404 m² et de 408 m². Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine ainsi que d'une d'une porte sectionnelle. Une surface de bureaux de 60 m² environ est aménagée en mezzanine, sanitaires privatifs en RDC. Locaux qualitatifs, disponibles immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Gaz de Ville - Hauteur sous ferme : 7m - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Skydome - Très bon état - Type de charpente : bois lamellé collé - Type de couverture : revêtement bitumeux

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Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

• Bureau à louer
• 272,43 € m²/an
• 28 – 94 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN Bureau à louer

Bureaux à louer en centre d'affaire à Illkirch à l'entrée du Parc d'Innovation. Situé au deuxième étage de l'immeuble, avec ascenseur, ce centre d'affaire propose des bureaux à la location dont les surfaces varient entre 16 et 32 m². Les locataires bénéficient d'une kitchenette commune et d'une salle de réunion. Le loyer annoncé comprend l'ensemble des charges locatives ainsi que la taxe foncière. Possibilité de parking extérieur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur : - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Parking Extérieur - Salle de réunion

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67100 Strasbourg

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Bureaux à louer à STRASBOURG-Meinau, proche tram et axe autoroutier ! Plateau de 700 m² environ, disponible à la location au 4ème étage d'une immeuble tertiaire. Les locaux sont prêts à l'emploi avec un cloisonnement optimal. Plusieurs bureaux cloisonnés, un open-space, 2 salle de réunion, une salle de pause, une cuisine. Les locaux sont équipés d'une système de climatisation réversible. 12 places de parking en sous-sol sont attribuées au lot. L'immeuble est situé à 2 min de l'arrêt de tram "Lycée Couffignal" permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en moins de 15 min. L'A35 est accessible en moins de 10 min. Les locaux seront disponibles à compter du 01/07/2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 12 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67100 Strasbourg

• Industriel/Logistique à louer
• 137,14 € m²/an
• 40 – 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Industriel/Logistique à louer

A louer, Strasbourg Port du Rhin, espace de bureaux avec stockage possible de 100 m² environ. Le stockage est situé dans un hall avec quais, partagé avec un transporteur. 2 espaces de bureaux disponibles de 40 m² environ chacun. Locaux équipés de climatisation réversible. Salle de pause / cuisine partagées. Les locaux sont situés sur un site clos et sécurisé. 5 places de parking disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67201 Eckbolsheim

• Bureau à louer
• 135,03 € m²/an
• 24 – 293 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Bureau à louer

Sur un site clos, à l'ouest de Strasbourg, dans la zone d'activité d'Eckbolsheim, bureaux à louer de 24 à 140m². Locaux aménagés, cloisonnés, équipés. Salle de réunion commune privatisable. Le parking de l'immeuble est équipé de bornes de charge pour véhicules électriques et hybrides. Accessibilité optimale avec l'arrivée de la future extension du tram vers l'Ouest. - Type de bail : Commercial ou Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans ou 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage Electrique - Climatisation - Contrôle d'accès par digicode - Emplacements de parking intérieur : 4 - Locaux : rénovés - Luminaires faux plafond - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sécurité : site clos

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67000 Strasbourg

• Bureau à louer
• 85,01 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

A louer, Strasbourg sud, plateau de bureaux de 1000m² ! Situé au 1er étage de l'immeuble, le plateau dispose d'une entrée privative, indépendante du RdC (occupé par un seul locataire). Les locaux sont cloisonnés : open-space / bureaux / sanitaires privatifs. Possibilité d'installer un ascenseur privatif. Parking extérieur à l'arrière de l'immeuble. Situé dans le quartier de la Meinau / Plaine des bouchers, les locaux sont facilement accessibles en transports en commun. L'arrêt de tram le plus proche "Lycée Couffignal" est 5 minutes. Le centre-ville de Strasbourg et accessible 15 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage : commun - Climatisation - Etat d'usage - Immeuble ancien - Parking extérieur à l'arrière de l'immeuble - Locaux cloisonné et en open-space - Sanitaires privatifs - Entrée privative

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67000 Strasbourg

• Bureau à louer
• 139,01 € m²/an
• 255 – 512 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Bureaux à louer au centre de Strasbourg, proche gare ! Au 10ème étage de la tour Sébastopol, 512 m² de bureaux disponibles à la location et divisibles en deux lots de 255 m² et 257 m². Le bailleur engagera les travaux suivants avant l'entrée du futur locataire : changement du revêtement de sol, remise en peinture, remplacement des luminaires, rénovation des sanitaires (normes PMR). La hall de l'immeuble a été rénové. Locaux disponibles à la vente également ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Open Space - PC sécurité - Sanitaires privés - Hall d'accueil rénové

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67380 Lingolsheim

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 431 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lingolsheim Bureau à louer

Au coeur du Parc des Tanneries, inscrites dans un environnement urbain, locaux à usage de bureaux et d'activité, disponibles à la location. La partie bureaux des cellules est entièrement rénovées. Chaque lot bénéficie d'un hall avec porte sectionnelle. Sanitaires en parties privatives. - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Façade en béton - Murs agglo - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Type de charpente : métallique

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 150,02 € m²/an
• 122 – 558 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer

Bureaux à louer à L'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Au sein d'un immeuble moderne, en structure bois, bureaux à louer de 120 m² environ à 302 m² environ. Lots en open-space ou aménagés et cloisonnés. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble récent - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 148,06 € m²/an
• 1 320 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Schiltigheim Bureau à louer

Bureaux à louer au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise à SCHILTIGHEIM. Au 3ème étage de l'immeuble "Le Twins", plateau de bureaux de 180 m² environ, en très bon état. Les bureaux ont accès à une terrasse partagée. Sanitaires en parties communes. 7 places de parking sont louées avec le lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Immeuble récent - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs - Parking sous-sol : 2 places - Parking couvert : 1 place - Parking extérieur : 4 places

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Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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67200 Strasbourg

• Bureau à louer
• 130,05 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Situé sur le Parc des Forges - STRASBOURG, au 2e étage d'un immeuble récent et fibré, plateau à usage de bureaux, rénovés, aménagés en open-space. Zone identifiée pour sa mixité des usages (bureaux, locaux d'activité, commerces) permettant aux utilisateurs de bénéficier de nombreux services de proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès par digicode - Emplacements de parking extérieur : 1 - Immeuble récent - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 100,06 € m²/an
• 36 – 792 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer

Centre d'affaires à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Offre de bureaux de petites surfaces (entre 20 et 80 m²) disponibles à la location dans le cadre de baux de courte durée ou commerciaux. Les bureaux sont climatisés, câblés et disposent chacun d'une petite baie de brassage. Parking disponible en sous-sol. Loyer attractif ! - Type de bail : Commercial ou Dérogatoire - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Gardien régisseur - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos - Hall d'accueil commun - Espace Kitchenette commun

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Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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67000 Strasbourg

• Bureau à louer
• 200,01 € m²/an
• 214 – 460 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Strasbourg, hypercentre, au 1er, 4ème et 5ème étage d'un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location, 3 plateaux de bureaux d'une surface de 160 m², 246 et 266 m². Les lots sont partiellement cloisonnés, les plateaux disposent tous d'une kitchenette et de sanitaires en parties privatives. Situé dans une rue piétonne, les futurs utilisateurs profiterons des avantages d'une localisation au centre-ville. Les arrêts de tram "Homme de Fer" et "Alt Winmärik" sont à proximité immédiate. La gare TGV est à 5 min à pied de l'immeuble. Les automobilistes pourront profiter des abonnements disponibles dans le parking Marais Vert du centre commercial des Halles situé à 5 min des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Open Space - Parquet - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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67100 Strasbourg

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 93 – 213 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Dans un immeuble de bureaux, au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, plateaux de bureaux à louer de 70 à 180 m² environ. Le lot au RDC de 120 m² est aménagé et disponible de suite. Le lot au premier étage est loué prêt à cloisonner. Le bailleur prend en charge les travaux de climatisation selon l'aménagement du futur preneur. Le plateau dispose de deux entrées, il peut être divisé en deux lots de 110m² et 70 m² environ. Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l'Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Faux plafond - Immeuble ancien - Locaux décloisonnés - Locaux lumineux - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Plateau à rénover - Climatisation : installée par le bailleur selon l'aménagement des bureaux

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Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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67207 Niederhausbergen

• Bureau à louer
• 110,11 € m²/an
• 118 – 832 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Niederhausbergen Bureau à louer

Les Parcs de l'Europe est un site situé à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise, au nord de Strasbourg. Ce site est composé de 7 bâtiments comprenant des bureaux et des locaux d'activité. Les lots de bureaux disponibles à la location varient entre 118 m² et 327 m² environ. Ils sont aménagés, cloisonnés et disposent de points d'eau pour aménager un espace cuisine. Le lot du bâtiment G (au 2ème étage) est accessible aux personnes à mobilité réduite. l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Les locaux sont disponibles de suite. Le site est facilement accessible depuis l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble ancien - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Bâtiment G : Ascenseur - Bâtiment G : Accès PMR - Bâtiment G : sanitaires en parties communes - Bâtiment E&F : non climatisé

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67200 Strasbourg

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 70 – 2 812 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

OFFRE NEUVE- L'immeuble TERRANOVA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de quatre étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et sera certifié par le label BREEAM EXCELLENT, gage de qualité et de performance environnementale de l'immeuble. TERRANOVA bénéficie de 2 circulations verticales et de 2 ascenseurs. Chaque étage bénéficie de blocs sanitaires en parties communes. Les plateaux sont prévus pour accueillir entre 100 à 120 personnes par niveau. Trame de fenêtres de 1.35 m pour faciliter l'aménagement des plateaux.est mise en place. Chassis ouvrants à la française avec des vitrages clairs et uniques sur la totalité de l'immeuble. Pour le confort des utilisateurs, une hauteur libre sous faux-plafond de 2.60 m sera respectée, une hauteur libre de 3 m au niveau des surfaces commerciales. Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail, le classement en Etablissement Recevant du Public notamment sur les lots du RDC pourra être effectué à l'initiative du locataire. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Eclairage extérieur - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 2.6 m - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Peinture toile de verre - Précâblage - Sanitaires communs - Certification BREEAM EXCELLENT - RT2012 - RDC à vocation commerciale livré brut de béton, fluides en attente - Hauteur libre RDC commerciaux: 3 m - Bâtiment à ossature en béton - Surcharges d'exploitation : 350 kgs/m² pour les bureaux en étage - Stores extérieurs - Ventilation double flux Récupération d'énergie et mode Free cooling - Système VRV 3 tubes - Système de sécurité incendie de type IV - 16 bornes de recharge pour véhicules électriques

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67000 Strasbourg

• Bureau à louer
• 145,06 € m²/an
• 158 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Bureaux à louer au centre de Strasbourg, proche de la gare ! Plateau de bureaux de 158 m² environ, situé au 6ème étage de la tour Sébastopol. Les locaux comprennent un bureau, une salle de réunion et 2 grands open-space. Possibilité d'aménager un espace cuisine (le point d'eau est existant). Les sanitaires sont privatifs. Les bureaux sont en très bon état, ils bénéficient d'un système de chauffage et air rafraichi. Profitez d'un emplacement proche de l'hypercentre, de la gare et d'une vue dégagée sur Strasbourg ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Air Rafraîchi - Ascenseur - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67400 Illkirch-Graffenstaden

• Bureau à louer
• 251,15 € m²/an
• 14 – 113 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

À louer : Locaux à usage de bureaux rénovés sur le Rue de l'Industrie à Illkirch-Graffenstaden à 2 pas du Tram Le plateau au 1er étage est divisé en petites cellules de bureaux allant de 15 à 32 m², offrant une flexibilité d'aménagement adaptée à différentes configurations. Il est également possible d'envisager des baux de courte durée, idéal pour des projets temporaires ou naissants. Les espaces communs partagés comprennent une cuisine équipée, un espace collaboratif convivial, ainsi que des sanitaires. En été, profitez d'une terrasse commune accessible directement depuis les espaces partagés, pour des pauses agréables en plein air. Le prix indiqué inclut le loyer, les consommations de charge et de rafraîchissement, l'électricité, ainsi que la quote-part de taxe foncière, vous permettant une gestion simplifiée. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sanitaires communs - Kitchenette - Bureaux individuels - Petites surfaces - Baux flexibles - Plateau refait à neuf - Climatisé

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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