Local commercial en Tours disponible à vendre
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €
  • 150 m²

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

En plein coeur du centre-ville de Tours, Advenis vous propose à la vente ces bureaux d'environ 150 m², disponibles immédiatement. Ils sont constitués d'un bureau individuel et deux open spaces en rez-de-chaussée, ainsi qu'une réserve et des locaux sociaux en sous-sol. Situés à seulement 100 mètres de la gare de Tours, au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération (gare routière, train et tram), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale avec le tramway à deux minutes à pied, et l'autoroute A10 à seulement 1,5 km.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/08/2025
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37100 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 174 736 €

Tours Local commercial à vendre

Local commercial NEUF sur le secteur de Tours Nord. Surface de 67,92m² agrémentée d'un linéaire de vitrine orienté sur un axe passant. Tous commerces pour ce local PMR qui attend votre projet. Prix 174 736 € FAI (dont 11 736 € d'honoraires). Idéal restauration rapide/traditionnelle, activités tertiaires et professions libérales.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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37100 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 165 900 € – 171 150 €

Tours Local commercial à vendre

Locaux commerciaux d'environ 66 m² et 68 m², à vendre en pied d'immeuble mixte. Excellente situation géographique à TOURS nord, à seulement 4 kilomètres de l'A10 et 8 km de l'A28, à 7 minutes du périphérique Tourangeau ou encore à 12 minutes de l'hypercentre de Tours. Ces bâtiments se trouvent également à proximité directe des transports en commun (arrêt de bus à 100 m, lignes 2-12-17-18-53-56). Belle visibilité sur la 2 x 2 voies.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à vendre
  • 332 791 €
  • 183 m²

Tours Local commercial à vendre

Advenis Conseil vous propose ce local commercial d'environ 183 m², prochainement disponible à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km).

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Commerces à vendre à Tours, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Tours

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  • Le Commerce le moins cher est proposé à 270 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 270 €/m2.

    • Commerces à vendre à Tours

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Tours est de 270 €.

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