Commerces à vendre - Seine-Saint-Denis

93200 Saint-Denis

• Local commercial à vendre
• 583 000 €
• 155 m²

Saint-Denis Local commercial à vendre

À vendre à Saint-Denis, dans un quartier neuf et dynamique : superbe local commercial d'angle de 155 m² brut, +10 m de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour concept store, coffee shop, boutique streetwear, salle de sport urbaine ou coworking créatif. Prix : 583 000 € FAI.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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93360 Neuilly-Plaisance

• Local commercial à vendre
• 351 000 €
• 122 m²

Neuilly-Plaisance Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'une surface commerciale de 122.25 m² environ, située à Neuilly Plaisance, de plain pied, situé dans un quartier résidentiel à proximité du RER A Rosny sous Bois et à 5 minutes de la future ligne 15 de métro, proche du centre ville et des commerces de proximité. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, avec tarif jaune et extraction. Toutes activité possible sauf nuisance. Livraisons 1T2028 réf AELB 839957 - C4

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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93360 Neuilly-Plaisance

• Local commercial à vendre
• 189 000 €

Neuilly-Plaisance Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'une surface commerciale de 65.55 m² environ, située à Neuilly Plaisance, de plain pied, situé dans un quartier résidentiel à proximité du RER A Rosny sous Bois et à 5 minutes de la future ligne 15 de métro. proche du centre ville et des commerces de proximité. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, avec tarif bleu et extraction. Toutes activité possible sauf nuisance. Livraisons 1T 2028 réf AELB 839958 - C2

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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93360 Neuilly-Plaisance

• Local commercial à vendre
• 270 000 €

Neuilly-Plaisance Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'une surface commerciale de 95.50 m² environ, située à Neuilly Plaisance, de plain pied, situé dans un quartier résidentiel à proximité du RER A Rosny sous Bois et à 5 minutes de la future ligne 15 de métro, proche du centre ville et des commerces de proximité. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, avec tarif jaune et extraction. Toutes activité possible sauf nuisance. Livraison 1T 2028 réf AELB 839957

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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93160 Noisy-le-Grand

• Local commercial à vendre
• 430 000 €
• 107 m²

Noisy-le-Grand Local commercial à vendre

Place Antoine Renard, Noisy-le-Grand (93) Au coeur d'un pôle commercial et de services dynamique, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial de 107 m², actuellement loué pour une activité de restauration rapide. Caractéristiques du bien : * Surface : 107 m² * Local loué (bail en cours – activité restauration rapide) * Prix de vente : 430 000 € HT * Rendement brut : 7,5 % * Disponibilité : immédiate Un investissement clé en main : * Locataire en place * Emplacement stratégique au sein d'une zone à forte fréquentation * Produit idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif sécurisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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93100 Montreuil

• Local commercial à vendre
• 192 000 €

Montreuil Local commercial à vendre

Vente d'un local commercial en VEFA dans la commune de Montreuil (93100). Le futur local commercial de 49 m² est livré brut de béton et fluides en attente avec une extraction de 40 x 40 débouchant en toiture et vitrines posées côté rue et côté jardin. Il bénéficie d'une terrasse intérieure 5 m² et dans le prolongement d'un jardin de 23 m² dans un ensemble immobilier de 21 logements avec parking en sous-sol. Hauteur sous plafond : 3,50 m minimum. Puissance électrique Tarif bleu de 36 KVA À côté d'une école primaire et d'un parc. Spécial investisseur. Livraison 4T 2025 Réf: AELB: 838 095

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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93100 Montreuil

• Local commercial à vendre
• 4 672 500 €
• 1 335 m²

Montreuil Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément. Situés dans un secteur dynamique, ces espaces sont idéaux pour développer votre activité dans un environnement stimulant. Profitez d'une localisation stratégique et d'un cadre professionnel de qualité pour optimiser votre performance. . Locaux aménagés pour activité médicale . Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie . Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément Surface RDC : 1335 m² Situation/Transports : Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351) Métro Robespierre (9) Tram Porte de Montreuil (T3b) A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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93230 Romainville

• Local commercial à vendre
• 1 100 000 €
• 398 m²

Romainville Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Romainville (93230), les murs libres d’un local commercial de 392 m² en rez-de-chaussée, situé au 79 Rue Gabriel Husson. Situé dans un quartier en pleine mutation à seulement 300 mètres du métro ligne 11 (Serge Gainsbourg), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel commercial. À proximité immédiate du Campus Condorcet, du projet urbain de l'Horloge, de la place Carnot et du centre commercial Paddock Paris, le secteur connaît une forte fréquentation piétonne et automobile. Romainville compte environ 30?000 habitants, et attire une population jeune, active et en demande de nouveaux services de proximité. La présence d’enseignes nationales, d’établissements scolaires et de nombreux programmes immobiliers neufs dynamisent encore davantage le quartier. La taxe foncière annuelle de 1?400 € est imputée au locataire, et aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Le local est actuellement libre de toute occupation, offrant ainsi une totale flexibilité au futur acquéreur, que ce soit pour y installer son activité ou pour le mettre en location selon ses propres conditions. Prix : 1?160?000 € FAI REF : BO3-1650

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 1 113 000 €
• 300 m²

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local de bureaux ou de commerce situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 300m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction. Possibilité d'acheter en complément 2 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place. L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen. Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe. A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...) Disponibilité immédiate. Réf ALB 840127

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 689 000 €
• 148 m²

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 148m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction. Possibilité d'acheter en complément 3 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place. L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen. Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe. A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...) Disponibilité immédiate. Réf ALB 840127

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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93190 Livry-Gargan

• Local commercial à vendre
• 650 000 €
• 250 m²

Livry-Gargan Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la ville de Livry-Gargan, une surface médicale de 250m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049885)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 125 000 €

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à vendre

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose, à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), les murs libres d’un local commercial d’environ 18 m², idéalement situé au 7 rue Voltaire. Ce bien, en pied d’immeuble, bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports (métro ligne 13 et 14, RER C) et de la Mairie de Saint-Ouen. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière annuelle : 500 €, non imputée à un locataire. Prix : 125 000 € FAI REF : BO3-1682 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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93170 Bagnolet

• Local commercial à vendre
• 330 000 €

Bagnolet Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Bagnolet Les murs libres d'une boutique de 51m2 Dont 39m2 en rez-de-chaussée avec une surface de vente de 30m2 et une arrière boutique donnant sur la cour, séparé par un mur semis-porteur Une cave de 12m2 accessible directement par la boutique et une kagibie de 8m2 sur cour complète ce bien Anciennement exploité par un caviste, possibilité d'exploité en restauration rapide avec extraction de 200mm Valeur locative : 24 000 € par an Prix : 330 000 € FAI REF : BO3-1611

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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93800 Épinay-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 380 000 €
• 207 m²

Épinay-sur-Seine Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à la vente les murs occupés d'un cabinet médical dans un secteur central d'Épinay-sur-Seine. Rez-de-chaussée : 87m² / 1er étage : 40m² / Sous-sol : 80m² Le premier étage est accessible indépendamment Loyer perçu : 43 512 € / an net des charges Charges : 4 200 € / an TF : 5 200 € Le bien est composé de 8 cellules de médecin, 3 cellules sont vacantes. Loyer après location des cellules vacantes : 56 372 € / an Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Prix : 380 000 € FAI REF : BO3-1524

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local commercial à vendre
• 272 000 €

Aulnay-sous-Bois Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Aulnay-sous-Bois Les murs occupés d'une agence immobilière d'une surface de 72m2 Dont 54m2 en rez-de-chaussée et 18m2 au premier étage Exploité par une enseigne nationale depuis le 1er aout 2019 Taxe foncière charge locataire Pas de charges de copropriété Loyer net : 24 000 € par an Aucune révision n'a été appliquée Loyer post révision : 27 923,90 € par an Prix : 272 000 € FAI Rentabilité : 10,26% REF : BO3-1734

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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93190 Livry-Gargan

• Local commercial à vendre
• 222 600 €

Livry-Gargan Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose en exclusivité, à Livry-Gargan / Bd Marx Dormoy, Les murs occupés d'un restaurant de 60m2 en rez de chaussée. Bail neuf, société locataire réalisant 200 000 € de CA. 3 mois de dépôt de garantie, 3 mois de GAPD, taxe foncière imputée au locataire Loyer net : 16 800 € / an Charges : 550 € / an Prix : 222 600 € FAI Rentabilité brute : 7,5% REF : BO3-1201

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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93140 Bondy

• Local commercial à vendre
• 330 000 €
• 133 m²

Bondy Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à Bondy 93140 / Rue Fontaine Les murs libres d'une boutique disposant d'une extraction, d'une surface de 133 m2 Stratégiquement situé dans un environnement résidentiel, proche de l’hôpital Jean Verdier Toutes activités possibles Taxe Foncière: 1300 € Valeur locative : 36 000€ / an Prix: 330 000€ revenant net au vendeur REF: BO3-1595

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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93500 Pantin

• Local commercial à vendre
• 6 180 000 €
• 5 000 m²

Pantin Local commercial à vendre

EMPLACEMENT N1 Très grand local commercial + parking. Surface totale de 5000 M². Façade 25 ML.

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PROCOMM

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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93000 Bobigny

• Local commercial à vendre
• 203 000 €

Bobigny Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, dans la ville de Bobigny, d'une superficie de 85 m² avec une belle visibilité au croisement de la rue de Paris et de la rue jean Rochefort. Local livré brut de béton avec un local technique de 9 m² en sous-sol, avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de venteRéférence : AEL 046L840082

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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93000 Bobigny

• Local commercial à vendre
• 434 300 €
• 175 m²

Bobigny Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, dans la ville de Bobigny, d'une superficie de 175.47 m² avec une belle visibilité au croisement de la future Halle et de la rue de Paris. Local livré brut de béton avec un local technique de 12 m² au 1er niveau de sous-sol, et livré avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de venteRéférence : AEL 046L840082

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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93000 Bobigny

• Local commercial à vendre
• 346 000 €
• 139 m²

Bobigny Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, dans la ville de Bobigny, d'une superficie de 139.78 m² avec une belle visibilité au croisement de la future Halle et du canal de l'Ourcq. Local livré brut de béton avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de venteRéférence : AEL 046L840082

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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93000 Bobigny

• Local commercial à vendre
• 394 800 €
• 175 m²

Bobigny Local commercial à vendre

Murs libres d'un local commercial d'angle de 175m² à vendre en VEFA à Bobigny dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 1er trimestre 2028 - Local livré brut de béton - Hauteur sous plafond 2m70 - Restauration possible - Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation - Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor Prix de vente 394.800€ TTC (329.000€ HT), nous contacter pour plus de précisions Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93140 Bondy

• Local commercial à vendre
• 153 504 €

Bondy Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 49m² de plain pied. Profession médicale et paramédicale uniquement. Le local donne intérieur résidence. Brut de béton. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits. UNIQUEMENT POUR DU MEDICAL, PAS D'INVESTISSEUR NI DE KINE Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local commercial à vendre
• 530 000 €
• 170 m²

Aulnay-sous-Bois Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En exclusivité A Aulnay sous bois, sur une rue commerçante en emplacement Numéro 1, une boutique de 170 m2 1er étage accès par escaliers. Idéal pour tout types d'activités libéral et commerce: Etude notarial, avocat, banque expert comptable, assurance... Affaire rare sur le secteur, affaire a saisir !!! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049463)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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