Commerces à vendre - Seine-Saint-Denis

Bagnolet Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 136 m² composée d'un rez- de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 53 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. EXTRACTION 400 .. Activités idéales : boulangerie, , alimentation générale Restaurant sur place et a emporter autorisé etc... RESTAURATION RAPIDE AVEC LIVRAISON MOTORISÉE INTERDITE Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Montreuil Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose un ancien centre médical à la vente d'environ 850 m² au rez- de-chaussée Activités idéales : Centre medico dentaire , Clinique vétérinaire Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Noisy-le-Grand Local commercial à vendre

Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.). 37 parkings en sous-sol + 10 en RDC. Loyer annuel : 351 000 euros HT. Prix de vente : 4 800 000 euros HT. Livraison T3 2026. Excellente visibilité sur axe passant Toute activité possible . Emplacement n°1 . Proximité toutes enseignes . Livraison T3 2026 Activités autorisées : Toutes activité possible y compris restauration Surface RDC : 735 m² Situation/Transports : Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306) SNCF Bry-Sur-Marne (France) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Montreuil Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Montreuil Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément. . Locaux aménagés pour activité médicale . Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie . Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément Surface RDC : 1335 m² Situation/Transports : Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351) Métro Robespierre (9) Tram Porte de Montreuil (T3b) A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Coubron Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Ensemble immobilier professionnel entièrement vide, composé de deux bâtiments sur une parcelle d'environ 1 350 m² : Restaurant équipé de 220 m² avec terrasse de 80 m² Entrepôt de 200 m² (HSP 6 m) avec terrain arrière de 380 m² Bureaux : 110 m² + 30 m² + 48 m² avec cuisines et sanitaires Idéal pour activité commerciale, artisanale ou investissement locatif. Disponibilité immédiate – Fort potentiel d'exploitation. Dossier complet sur demande.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050542) Inclut des terrains d’une surface totale de 80 m²

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Bondy Local commercial à vendre

Le cabinet GHT immo vous propose : À seulement 5 minutes du RER, cette parcelle de 421 m² abrite un immeuble commercial comprenant : Un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée (anciennement un café). Un sous-sol de 40 m². Une terrasse à l'arrière de 40 m². Au premier étage 69 m2, vous trouverez un logement de 3 pièces avec salle de bain. Un grand parking a l'arriere + un grand box de 24 m² De plus, il existe la possibilité d'agrandir l'ensemble en ajoutant un R+2 et des combles. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050295)

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Drancy Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À 700 MÈTRES DU RER ET À 900 MÈTRES DE LA MAIRIE, SUR UNE PARCELLE DE 550 M², UN IMMEUBLE MIXTE D'ENVIRON 623 M² COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL. - AU PREMIER ÉTAGE : SIX STUDIOS ET TROIS F3. - PLUSIEURS PLACES DE PARKING. REVENU LOCATIF : 136 200 € / AN / NET PRIX : 2 205 000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046980)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

L'ILE-SAINT-DENIS Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'une surface de commerce sur l'Ile Saint Denis en Seine Saint Denis - 93 - local (LOT PA Atelier 1) d'une surface de 105.31 m² environ, en rez-de-chaussée, livré brut de béton avec fluides en attente, les vitrines posées - Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration, écoquartier fluvial de l'Ile Saint Denis, - au carrefour de plusieurs moyens d'accès: RER C et D , A86, Tram, bus - Métro L13 Idéalement atelier d'artiste ou atelier artisanal- Hauteur ss plafond 4;m - Local très lumineux avec de belles baies vitrées. Fenêtres oscillobattantes. Réf ALL840451 - Etat de l'immeuble : Neuf - Sur rue - Rez de chaussée : Oui

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Aulnay-sous-Bois Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Aulnay-sous-Bois, d'une surface totale d'environ 92m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes. Dans un quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, avec commerces de proximités - boulangerie - supérette, à 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay , RER B , Transilien K et T4. Local commercial d'angle avec extraction. Livraison 4eme trimestre 2026. Réf ALB 839129

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Le Raincy Local commercial à vendre

Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux d'une superficie totale de 498 m², idéalement situés à deux pas de la gare RER E du Raincy-Villemomble, au coeur du Raincy. Ces locaux, non divisibles, bénéficient d'une double entrée en rez-de-chaussée, offrant un accès direct depuis la rue, ainsi qu'une partie en sous-sol accessible par une rampe située dans la cour intérieure. Un espace extérieur privatif de 148 m² complète ce bien rare, situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce bien présente un potentiel considérable pour les investisseurs avisés. Accès indépendant . Brut de béton . Fluides en attente Surface RDC : 206 m²

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Bondy Local commercial à vendre

Local commercial de 170m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un linéaire important offrant une belle visibilité. 2,4m de hauteur sous plafond sous poutres et 2,8m de hauteur sous plafond. Le local dispose d'un conduit maçonné CF 2h permettant son tubage par le soin de l'acquéreur. La dimension des conduits maçonnés devra permettre l'installation d'une gaine d'un diamètre de 350 mm. Vitrines à poser. Prix 372000 euro hots tva et frais de notaire, honoraires de commercialisation de 18600 euro hors taxes.

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Noisy-le-Sec Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE SUR UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT, À PROXIMITÉ DU TRAMWAY ET DU RER, UN LOCAL COMMERCIAL DE 25 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE, AINSI QUE 10 M² DE CAVE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410821)

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Les Pavillons-sous-Bois Local commercial à vendre

Situé au cœur d’un environnement commerçant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un cadre dynamique. Surface d’environ 51 m² en rez-de-chaussée. Local actuellement loué, offrant une occupation en place. Loyer annuel : 1 935 € / mois HC HT Prix de vente : 289 000 € NV Honoraires : 14 450 € HT Produit idéal pour investisseur – opportunité à saisir. Dossier et visites sur demande.

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Les Pavillons-sous-Bois Local commercial à vendre

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs loués d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Gargan, offrant une surface totale d'environ 52 m², le tout en rez-de-chaussée. Loyer annuel : 23.216€ HT HC Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Dossier complet sur demande. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Noisy-le-Grand Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 317 m² livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement et un autre local commercial de 73 m². Situé en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec à proximité un Franprix, une boulangerie, une pharmacie, le collège François Mitterrand, le lycée international. Activités souhaitées : Restaurant, Supermarché spécialisé (bio ou asiatique), Activité sur la jeunesse (salle d'arcade), Pressing Livraison 2T 2026 Ref AELB 836 959

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Neuilly-Plaisance Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Neuilly Plaisance , d'une surface de 65.55 m² environ. IL est livré brut de béton avec fluides en attente, compteur tarif bleu et extraction. Le local est situé dans une résidence de 67 logements en pied d'immeuble et situé dans un quartier résidentiel à proximité du RER A Rosny sous Bois et à 5 minutes de la future ligne 15 de métro. proche du centre ville et des commerces de proximité. Toutes activité possible sauf nuisance. Livraisons 1T 2028 réf AELB 839958 - C2

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Neuilly-Plaisance Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'une surface commerciale de 95.50 m² environ, située dans une résidence de 67 logements à Neuilly Plaisance, de plain pied, situé dans un quartier résidentiel à proximité du RER A Rosny sous Bois et à 5 minutes de la future ligne 15 de métro, proche du centre ville et des commerces de proximité. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, avec tarif jaune et extraction. Toutes activité possible sauf nuisance. Livraison 1T 2028 réf AELB 839957

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Saint-Denis Local commercial à vendre

Situé dans le secteur de la rue Henri Barbusse à Saint-Denis, ce local commercial s’inscrit dans un environnement urbain et commerçant, bénéficiant d’un flux piéton et automobile régulier et de la proximité immédiate des commerces de quartier et services ; il est facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité (métro, RER et lignes de bus desservant le centre de Saint-Denis), ainsi qu’aux axes routiers principaux reliant rapidement Paris et la proche banlieue ; le local développe une surface totale de 108 m², comprenant 57 m² en rez-de-chaussée et 51 m² de réserve en sous-sol ; il est occupé par le même locataire depuis 20 ans, avec un loyer annuel de 14 100 €, des charges de 800 € par an et une taxe foncière de 1 200 € intégralement supportée par le locataire ; il dispose de deux extractions de 200 mm chacune ; une réserve supplémentaire de 36 m² peut être acquise pour 16 000 € ; l’actif est proposé à un prix net vendeur de 187 000 € ; ?? Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à vendre

Prix de vente : 1 113 000 € H.I. Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné Tout autre élément intéressant : validation de l’activité par la mairie

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Aulnay-sous-Bois Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En exclusivité A Aulnay sous bois, sur une rue commerçante en emplacement Numéro 1, une boutique de 170 m2 1er étage accès par escaliers. Idéal pour tout types d'activités libéral et commerce: Etude notarial, avocat, banque expert comptable, assurance... Affaire rare sur le secteur, affaire a saisir !!! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049463)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Saint-Denis Local commercial à vendre

À vendre à Saint-Denis, dans un quartier neuf et dynamique : superbe local commercial d'angle de 155 m² brut, +10 m de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour concept store, coffee shop, boutique streetwear, salle de sport urbaine ou coworking créatif. Prix : 583 000 € FAI.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 159m² de plain-pied, au sein d'une résidence neuve. Situé au coeur de Saint-Ouen-sur-Seine. Activités idéales : toutes activités sauf restauration. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026