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93400 Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial | | 1 113 000 € | À vendre
Informations principales
- Programme neuf 2026
- Parkings en sous-sol possibles
- Environnement commerçant
Description
Vente de murs libres d'un local de bureaux ou de commerce situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 300m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction. Possibilité d'acheter en complément 2 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place. L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen. Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe. A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...) Disponibilité immédiate. Réf ALB 840127
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
Description
Local situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour un futur exploitant. Le bien dispose d’une extraction, ce qui élargit les possibilités d’activités sous réserve de validation par la mairie. L’absence de vitrines permettra une conception sur mesure de la façade commerciale en fonction du projet. Deux places de parking en sous-sol sont proposées en complément, constituant un atout pour l’exploitation. La disponibilité est immédiate, permettant une mise en activité rapide.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 113 000 € H.I.
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : validation de l’activité par la mairie
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : validation de l’activité par la mairie
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 300 m² | Local commercial | 1 113 000 € (3 710,20 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 300 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 113 000 € (3 710,20 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 300 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 113 000 € (3 710,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Local situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour un futur exploitant. Le bien dispose d’une extraction, ce qui élargit les possibilités d’activités sous réserve de validation par la mairie. L’absence de vitrines permettra une conception sur mesure de la façade commerciale en fonction du projet. Deux places de parking en sous-sol sont proposées en complément, constituant un atout pour l’exploitation. La disponibilité est immédiate, permettant une mise en activité rapide.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1 113 000 € H.I.<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné<br> Tout autre élément intéressant : validation de l’activité par la mairie</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 1 113 000 € | Surface totale de l’immeuble | 300 m² |
| Surface du lot | 300 m² | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 113 000 € |
| Surface du lot | 300 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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