Commerces à vendre - Seine-Saint-Denis

Montreuil Local commercial à vendre - Paris Surrounding

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Une boutique de 275 M2 idéalement placé en plein Montreuil comprenant 145 M2 en RDC et 130 M2 au sous sol disposant d'un point d'eau (toilette et évier) Caractéristiques : - HSP de 6 M - 10 M de linéaire Attractivité commerciale : secteur dynamique à forte densité résidentielle avec un flux piéton constant, bénéficiant d'un environnement mêlant commerces de proximité, restauration et activités de quartier. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051171)

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Saint-Ouen-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre - Saint-Ouen/Clichy

France Locaux vous propose un bâtiment indépendant commercial à usage d'entrepôt à vendre à proximité du périphérique Porte de Clignancourt. - Hauteur sous poutre : 3,5 mètres - Immeuble indépendant - Type de chauffage : climatisation - porte sectionnelle - bateau à créer

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

La Courneuve Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce bâtiment neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), situé dans un secteur clé de La Courneuve et disposant d'une excellente visibilité commerciale: - Superficie totale : 3000m2 pour des espaces modulables, adaptés aux besoins spécifiques de vos activités (bureaux, commerces, etc.) - Conception de qualité : Performance énergétique supérieure (RT 2020), isolation renforcée, et matériaux de qualité pour un confort durable et des charges réduites. - Accessibilité optimale : À proximité immédiate des principaux axes routiers (A1, A86) et des transports en commun (RER B, lignes de bus). Idéal pour attirer une clientèle locale et régionale. - Services et commodités : Stationnements inclus, espaces verts aménagés autour du bâtiment, accès sécurisé et gestion intelligente des flux. - Livraison prévue : 1er Trimestre 2027 - Soyez parmi les premiers à bénéficier d'un emplacement stratégique dans cette zone en pleine mutation. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Bon standing - Charge au sol : 3T/m2 - ERP - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5 - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Porte Sectionelle : 2 - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Saint-Denis Bureau à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

Ensemble composé d'un local commercial en façade et d'un espace arrière à usage d'activité / entrepôt, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à différents usages professionnels. Le bien se distingue par sa structure métallique apparente, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses plateaux facilement exploitables. Plusieurs skydomes assurent un apport de lumière naturelle appréciable et contribuent à la lisibilité des espaces. Prestations Grand volume exploitable Espaces modulables selon l'activité Structure métallique apparente Belle hauteur sous plafond Apport de lumière naturelle par skydomes Plateaux ouverts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Local adapté à un usage professionnel, artisanal ou de stockage Fort potentiel d'aménagement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Bagnolet Local commercial à vendre

A vendre un restaurant d'angle loué d'une surface de 87 m² composée d'un espace restaurant avec bar de 55 m2 en rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 32 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Double terrasse Loyer 27.400€/an HTHC Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Montreuil Local d’activités à vendre

Le cabinet NEW PROPERTY vous propose à la vente un local d'usage non commercial. Idéal pour crée une garderie, bureaux, cabinet medical ou autre... Pas de restauration. Prix indiqué HT Prix TTC : 848.000€ ( local + frais de notaire + commission d'agence) Infos : Lundi au samedi 10h/20h

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Bagnolet Local commercial à vendre - Paris Surrounding

GROUPE BABYLONE, vous propose des locaux commerciaux à vendre dans un immeuble construit il y à 3 ans à Bagnolet. Surface bénéficiant d'une belle visibilité, grande vitrine d'angle, plusieurs accès sur rue. Les locaux disposent d'une extraction et sont adaptés pour une activité de petite restauration. Conviendrait parfaitement à une activité de bureaux au vu de son plan et du nombres de fenêtres . Prix attractif, à visiter rapidement. Copropriété mixte Immeuble neuf Grande façade d'angle Belle hauteur sous plafond Vitrine avec accès direct sur rue Extraction existante Surface brute de béton fluides en attentes Gros potentiel très grandes hauteur sous plafond 2 niveaux reliés par escalier intérieur privatif Convient pour du bureaux ou du commerces actif très lumineux ( 15 fenêtres environ ) Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Montreuil Local d’activités à vendre - Portes Est de Paris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Denis Local commercial à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Portes Est de Paris

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment indépendant de 560 m², situé au pied du périphérique. - Rez-de-chaussée : 300 m² avec une hauteur libre de 5,6 m sous poutre (7,5 m au faîtage). - Étage (R+1) : 260 m², pouvant accueillir des bureaux ou un atelier (dalle béton). Accès adapté aux véhicules moyen porteur. Localisation stratégique, en proximité immédiate des portes de Montreuil et de Vincennes.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049852)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Saint-Denis Local commercial à vendre - Paris Surrounding

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: Un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 2 190 m², composé de : - Rez-de-chaussée – 1 027 m² : plusieurs salles, cuisine, réserve, salle de restaurant, grande salle de réception et entrepôt de stockage, - 1er étage – 370 m² : salle de réception, vestiaires et bureaux, - Sous-sol – 679 m² : lingerie, salle de restaurant et parking de 480 m². Toutes activités possibles Opportunité rare avec de grands volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049790) Inclut des terrains d’une surface totale de 85 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Portes Est de Paris

Local d'activité indépendant d'environ 570 m², idéalement situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de Vincennes et du périphérique. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 320 m² avec accès plain-pied, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,40 m) et porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un étage/mezzanine de 250 m² sur dalle béton, pouvant accueillir bureaux, ateliers ou espaces de création. Prestations : sanitaires privatifs, bureaux, kitchenette, local social, fibre optique. Accès véhicules moyen porteur. Métro ligne 9 Robespierre à moins de 10 minutes à pied. Local fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux activités, au stockage, à la logistique ou à l'accueil d'artistes et d'ateliers créatifs. CONTACT : Bruno Antunes 06 58 49 13 09 Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Panneaux sandwich Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Tubes fluos

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Noisy-le-Grand Local commercial à vendre - Marne-la-Vallée

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à vendre - Paris Surrounding

SAINT-OUEN - IMMEUBLE INDÉPENDANT A FORT POTENTIEL - PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Situé sur un axe commerçant dynamique entre Garibaldi et la Mairie de Saint-Ouen, à proximité immédiate du futur campus hospitalo-universitaire (livré mi-2032), cet ensemble immobilier en mono-propriété développe une surface totale de 183,22 m² Carrez. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 97,01 m² + d'un premier étage de 86,21 m² comprenant une partie habitation (51 m²) et une surface annexe à usage commercial / réserve (35 m²). Le local bénéficie d'une extraction, permettant l'exploitation d'activités de restauration. Prix de présentation : 830 000 euros net vendeur + 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM - 06 79 80 52 89 Responsable éditorial : Michel VALENTINO (EI) - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris n° 851 452 516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Montreuil Local commercial à vendre - Portes Est de Paris

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial de 100m2 plain pied, situé à Montreuil.

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Romainville Local commercial à vendre - Pantin/Bobigny

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local d'une surface totale de 190 m², situé au sein d'une copropriété. Il comprend : - 133 m² de boutique - 30 m² de bureaux - 27 m² en sous-sol Le local est accessible directement depuis la rue par un rideau métallique. À seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 11.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050499)

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Montreuil Local commercial à vendre - Portes Est de Paris

Ce lot à usage commercial est proposé à la vente libre de toute occupation, permettant une installation immédiate pour un utilisateur ou un projet d’investissement. Il s’organise sur deux niveaux avec un espace principal en rez-de-chaussée et un complément à l’étage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à différents types d’activités commerciales. Situé au sein du centre commercial Croix de Chavaux, dans un bâtiment à l’architecture fonctionnelle typique des équipements commerciaux de proximité, il bénéficie de volumes lisibles, d’accès directs depuis l’espace public, d’un environnement commerçant actif et d’une fréquentation régulière. La présence de stationnement n’est pas renseignée. L’ensemble s’inscrit au cœur d’un environnement urbain dense et vivant, dans un quartier central de Montreuil marqué par une forte mixité d’usages. Il s’intègre dans un tissu constitué d’immeubles d’habitation, de commerces de pied d’immeuble et de services, contribuant à l’animation quotidienne du secteur et à son attractivité locale. L’accessibilité est facilitée par la localisation centrale et la proximité immédiate des commerces et services du quartier. Prix de vente : 530000 €

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

L'ILE-SAINT-DENIS Logement à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

SCAMAC-IMMO commercialise un local commercial occupé à vendre à L'Île-Saint-Denis (93), commune en plein essor au cœur du Grand Paris. Situé dans un environnement dynamique mêlant habitat, bureaux et activités tertiaires, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un tissu commercial porteur. Proche des axes routiers majeurs et des transports reliant rapidement Paris, ce secteur en mutation offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Investissement sécurisé avec un revenu locatif annuel de 44 574 € HT HC et une rentabilité attractive de 7 %. Type de chauffage : Convecteurs

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Saint-Ouen-sur-Seine Local commercial à vendre - Paris Surrounding

Local commercial à vendre, opportunité rare ! Idéalement situé sur l'un des axes principaux de Saint-Ouen, dans l'un des secteurs les plus recherchés et fréquentés, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium à très forte visibilité, au sein d'un environnement dynamique. D'une surface totale de 60m², le bien est composé d'un premier local de 45m² refait à neuf et d'un second de 15m² dans la cour extérieure à l'arrière du bâtiment. Le local principal de 45m² offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales (antiquités, design, décoration, art, prêt-à-porter, concept store, etc.). La boutique dispose d'un linéaire de façade entièrement vitré, un atout rare dans ce secteur, garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur remarquable de l'espace de vente grâce à la vitrine. L'emplacement, le flux constant et la qualité de la façade font de ce bien une opportunité rare et idéale pour développer une activité commerciale. A proximité : Métro Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen (à 50 mètres à pieds) Conditions : Reprise de bail : 10 000€ Prix d'achat : 330 000€ Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix d'achat Charges 3690 € HT Taxe foncière : 1700 € électricité gaz individuel Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Toiture isolée : non

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Bobigny Industriel/Logistique à vendre - Pantin/Bobigny

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, à Bobigny, d'une superficie de 139.78 m² avec une belle visibilité au croisement de la future Halle et du canal de l'Ourcq. Local livré brut de béton avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Référence : AEL 046L840082 - Etat de l'immeuble : Neuf - Disponibilité : Immédiate - A proximité des transports

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Saint-Denis Local commercial à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

À Vendre – Bureaux 266 m² à Saint-Denis (secteur Basilique) Situés au 98 rue Gabriel Péri à Saint-Denis (93200), BNP Paribas Real Estate vous propose ces bureaux de 266 m², une opportunité rare à un prix attractif de 550 000 € HT. Implantés dans un immeuble à taille humaine, ils bénéficient d’une bonne accessibilité et de charges très faibles. Caractéristiques principales : Surface : 266 m² État : Bon état d'usage Immeuble : Taille humaine, accès facile Charges : Faibles Stationnement : Possibilité de stationnement via abonnements dans des parkings publics à proximité (Indigo, Zenpark, etc.) Surfaces d'archives/ Réserves de 28 m² en sous-sol Accessibilité et transports : À 4 minutes à pied du métro ligne 13 (Basilique de Saint-Denis) Tramways T1 et T5 à proximité À 10 minutes à pied de la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H) Accès rapide à l'autoroute A86 Ce bien constitue une opportunité idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle.   Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Métro : M13 Basilique de Saint-Denis Tramway : Ligne 1 Desserte routière : A1 et A86 Gare : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sanitaire(s) : Parties communes

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Aubervilliers Local commercial à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

RARE SUR LE MARCHE Sur un axe passant à proximité du métro "Fort d'Aubervilliers" (ligne 7), G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un local de 62 m² disposant d'un accès indépendant sur rue avec vitrine. Local en pied d'immeuble sur axe passant Accès indépendant sur rue Vitrine Surface de plain-pied en open-space Sanitaires privatifs Surface RDC : 62 m² Situation/Transports : Bus Danielle Casanova - Pont Blanc (BUS-250, BUS-249, BUS-173) RER LA COURNEUVE-AUBERVILLIERS (RER B) Transilien La Courneuve - Aubervilliers (TRAIN-RER B) SNCF La Courneuve-Aubervilliers (France) Charges 1900 euros/an Conditions particulières à la vente : Charges 1900 euros/an

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre - Roissy

LOCAL POUR DE LA RESTAURATION DE 648 M². Local Commercial pour de la restauration à vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle SCAMAC IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du Local commercial : Un espace à aménager selon vos envies, d'un minimum de 202 m² allant jusqu'à 280 m² sur 2 étages  avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 5 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison. Disponibilité : Immédiate Accessibilité / Situation transport : Facilement accessible depuis les principales voies de communication   BUS-39, BUS-40, BUS-EX100 / ROUTE D40 / AEROPORT Charles de Gaulle / RER B - Parc des expositions / ROUTE A104 / A3 / A1. Gare RER : Gare Parc des Expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris, Aéroport Charles de Gaulle Villes Proches : Villepinte (93420), Roissy-en-France (95700), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290) Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms  - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /  Accès piéton / 800 places de parkings Wifi Gratuit Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance) Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.5m Hauteur maximale : 4.9m Charge au sol : 0.5 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Radiateurs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

22/01/2026