Local commercial en Paris 9ème disponible à vendre
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Commerces à vendre - Paris 9ème

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Plus de détails pour Rue Notre-Dame De Lorette, Paris - Local commercial à vendre

Rue Notre-Dame De Lorette

75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 850 000 €

Paris Local commercial à vendre - Opera/Grands Boulevards

Local commercial libre de toute occupation situé 13, rue N-D de Lorette (Paris 9) en RDC sur rue, anciennement exploité en bar restaurant "LE BERGERAC CAFÉ" de 51 m² + un sous-sol comprenant 3 caves. Vendu avec : logement type 2-pièces libre de toute occupation en RDC sur cour, de 39 m² environ, avec travaux à prévoir. Prix de vente global : 850K€ HD et hors frais, ventilé comme suit : Prix de vente local commercial : 570K€ net vendeur. Prix de vente logement : 280K€ net vendeur. Honoraires : 4% H.T. en sus à la charge de l’acquéreur Local commercial libre de toute occupation situé 13, rue N-D de Lorette (Paris 9) en RDC sur rue, anciennement exploité en bar restaurant "LE BERGERAC CAFÉ" de 51 m² + un sous-sol comprenant 3 caves. Vendu avec : logement type 2-pièces libre de toute occupation en RDC sur cour, de 39 m² environ, avec travaux à prévoir. Prix de vente global : 850K€ HD et hors frais, ventilé comme suit : Prix de vente local commercial : 570K€ net vendeur. Prix de vente logement : 280K€ net vendeur. Honoraires : 4% H.T. en sus à la charge de l’acquéreur

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IMHotel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 577 500 €
  • 87 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Métro

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

En rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, local commercial vendu occupé d’une surface totale de 86,98 m² (43,45 m² en rez-de-chaussée et 43,73 m² en sous-sol). Il comprend un espace principal au rez-de-chaussée accessible directement depuis la rue, ainsi qu’un sous-sol exploitable. Le règlement de copropriété autorise une activité tout commerce. Un commerce de bouche est déjà installé dans l’immeuble. Ce bien saura séduire par son emplacement stratégique, en plein cœur de la partie commerçante de la rue La Fayette, à proximité immédiate du métro Le Peletier. Produit rare dans le secteur, idéal pour investisseur à la recherche d’un local bien situé avec une large possibilité d'exploitation. Fin de bail 2026 Local permettant une exploitation en commerce de bouche

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Junot

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 2 300 000 €

Paris Local commercial à vendre

Warren LEVY vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous propose les murs vide d'un local commercial situé en plein coeur du 9 eme arrondissement de Paris. Surface : 340 m2 Dont 80 m2 de sous sol accessible par un escalier intérieur ou par monte charge. 1 place de parking Local idéal pour un utilisateur. Honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleurs Biens Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose ces murs commerciaux libres à la vente, d’une surface totale de 60 m², situés rue Blanche, au cœur d’un secteur recherché et dynamique du 9? arrondissement de Paris. Le local bénéficie d’un environnement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et axes de passage, ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun (métros et bus à proximité). Il développe une surface de 20 m² en rez-de-chaussée, complétée par des surfaces en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Ces murs présentent une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation et peuvent accueillir une large typologie d’activités. ?? Prix de vente : 300 000 € ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité au cœur du 9? arrondissement de Paris.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 890 000 €

Paris Local commercial à vendre

L’enseigne parisienne vous propose les murs d’un local professionnel de 103?m², situé dans le 9? arrondissement, au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de la place Saint-Georges. Ce bien rare bénéficie d'une belle facade sur la rue. Le quartier, à la fois résidentiel et culturel, est connu pour son charme ancien, ses adresses confidentielles, ses galeries d’art et ses immeubles de caractère. À quelques minutes des lignes de métro 2 et 12, et desservi par de nombreuses lignes de bus, l’emplacement offre une accessibilité idéale pour une activité professionnelle. De nombreux commerces de proximité, écoles, restaurants et services complètent l’attractivité du secteur. Le bien se compose d’un plateau de 75?m² au rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 30 m2 : bureaux indépendants, cabinet, showroom, espace de coworking, ou atelier professionnel. Lumineux, sain, et discrètement inséré dans une copropriété bien entretenue, ce local offre un excellent cadre de travail ou d’accueil, dans l’un des quartiers les plus élégants de la rive droite. ?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller dédié de l’enseigne parisienne.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 2 500 000 €

Paris Local commercial à vendre

En plein cœur du 9e arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et très fréquenté. À proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, du Passage du Havre, de la Fnac et de grandes enseignes comme Burger King, l’adresse profite d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité. Le bien se développe sur deux niveaux, offrant une surface totale de 150 m² : Rez-de-chaussée de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour espace de vente ou accueil client. 1er étage de 70 m², parfait pour bureaux, stockage ou complément d’activité. Les locaux sont vides et disponibles immédiatement, permettant une installation rapide pour tout type de projet. Excellente desserte en transports : À deux pas de la Gare Saint-Lazare (trains, métro) RER E à proximité Métro lignes 3, 12, 13 et 14 Prix de vente net vendeur : 2 300 000 € Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente Opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en charge du dossier : Enzo Rebuzzi - 0661374733

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 985 000 €

Paris Local commercial à vendre

A proximité des Folies bergère et du Faubourg Montmartre, rue Richer. Murs occupés à vendre avec un loyer de 2951€ HCHT mensuel - Fin du bail 14 juillet 2027 comprenant au rez-de-chaussée un restaurant d'environ 184m²avec une belle devanture, plusieurs salles, les cuisines et WC. En sous-sol, des vestiaires et diffférentes réserves. Nous contacter pour plus d'informations

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Lamirand Et Associés

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 1 290 000 €

Paris Local commercial à vendre

Immprove vous propose au coeur du 9ème arrondissement à deux pas de la Place de Clichy, un local professionnel de 116 M² au RDC d'un immeuble Haussmannien composé de 4 grands bureaux avec salles de soins. Usage mixte, professions libérales et habitation. Immeuble entièrement ravalé. . Immeuble Haussmannien . Usage mixte professionnel / habitation . Entièrement ravalé Surface RDC : 116 m² Situation/Transports : Bus Place De Clichy (BUS-80, BUS-54, BUS-30, BUS-NON PRECISE 293, BUS-NON PRECISE 78, BUS-NON PRECISE 73, BUS-74), Bucarest (BUS-66), Liège (BUS-21, BUS-68, BUS-NON PRECISE 62, BUS-95) Métro Place de Clichy (METRO-2), Liège (METRO-13) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-NON PRECISE 410, TRAIN-NON PRECISE 267, TRAIN-NON PRECISE 289, TRAIN-NON PRECISE 368), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-NON PRECISE 11) SNCF Paris-St-Lazare (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 900 000 €

Paris Local commercial à vendre

Nous vous proposons à l'acquisition, un local commercial. Situé dans un quartier vivant et recherché du 9è arrondissement, à deux pas des Grands Boulevards et des commerces les plus réputés, ce local bénéficie d'un excellent emplacement dans un secteur en plein dynamisme. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Fibre optique ERP État des locaux : Etat d'usage Locaux calmes et lumineux sur cour Espace fonctionnel et modulable Chauffage électrique Double vitrage Cuisine Douche 2 wc Observations: Idéal pour des bureaux ou showroom

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Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 270 000 €

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose les murs libres de ce local commercial de 25 m², accompagné d’une cave reliée de 10 m² et d’une seconde cave accessible par les parties communes, idéalement situés rue de Gérando, dans le 9? arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de l’avenue de Trudaine, de Rochechouart et de la Place d’Anvers. Le secteur attire une clientèle variée, composée de riverains, de jeunes actifs et de familles, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée. L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces indépendants, cafés, restaurants et services, participant à la dynamique locale du quartier. Le local développe 25 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une vitrine et d’une belle visibilité, complétés par une cave attenante de 10 m² et une autre cave supplémentaire accessible via les parties communes, idéale pour le stockage. Ce bien rare conviendra parfaitement à une activité de services, une boutique spécialisée ou un commerce de proximité. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 9? arrondissement !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose cette vente de murs libres d’un local commercial de 35 m², situé rue Hippolyte Lebas, au cœur du 9? arrondissement de Paris, au prix de 380 000 €. La rue Hippolyte Lebas bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier à la fois central, vivant et élégant, apprécié pour son dynamisme commerçant et sa proximité immédiate de la rue La Fayette, de l’église Saint-Vincent-de-Paul et des nombreux commerces, cafés et restaurants du secteur. Grâce à sa surface bien proportionnée et à sa localisation stratégique, ce local se prête parfaitement à des activités de commerce de proximité, de services, de bureaux ou de showroom. L’accessibilité est excellente grâce à : La proximité des stations de métro Poissonnière (ligne 7) et Gare du Nord (RER B, D, E et lignes 4 et 5), De nombreuses lignes de bus reliant efficacement les autres arrondissements de Paris, Un accès rapide aux grands axes parisiens. ?? Ce bien, proposé au prix de 380 000 €, représente une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un quartier central et recherché de la capitale. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans le 9? arrondissement de Paris !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 2 500 000 €
  • 150 m²

Paris Local commercial à vendre

En plein cœur du 9e arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et très fréquenté. À proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, du Passage du Havre, de la Fnac et de grandes enseignes comme Burger King, l’adresse profite d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité. Le bien se développe sur deux niveaux, offrant une surface totale de 150 m² : Rez-de-chaussée de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour espace de vente ou accueil client. 1er étage de 70 m², parfait pour bureaux, stockage ou complément d’activité. Les locaux sont vides et disponibles immédiatement, permettant une installation rapide pour tout type de projet. Excellente desserte en transports : À deux pas de la Gare Saint-Lazare (trains, métro) RER E à proximité Métro lignes 3, 12, 13 et 14 Prix de vente net vendeur : 2 300 000 € Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente Opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en charge du dossier : Enzo Rebuzzi - 0661374733

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 16 000 000 €
  • 1 195 m²

Paris Local commercial à vendre

Dans le quartier des Grands Magasins et notamment des Galeries Lafayette, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété. Commerce en rdc/ -1 et 1er étage développant 540 m2. Loyer Commerce : 550.000 € HT HC/an 20 appartements représentant 655 m2 dont 4 sont loués Loyer habitation : 66.185,40 €/an Surface totale : 1.195 m2 Loyer global : 616.185,40 €/an Prix de vente total : 16 M€ HD HH Honoraires d'agence : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à prendre contact pour tout renseignement complémentaire.

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Retail Conseil

Date de mise sur le marché :

19/02/2025
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €

Paris Local commercial à vendre

A proximité des Grands Boulevards et du Faubourg Montmartre, rue de Montyon. Murs occupés à vendre avec un loyer de 1 450€ HCHT mensuel - Fin de bail 31/08/2027, comprenant au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec des sanitaires et une cuisine en arrière boutique. En sous-sol, une réserve et une chambre froide. Nous contacter pour plus d'informations

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Lamirand Et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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75009 Paris

  • Local commercial à vendre

Paris Local commercial à vendre

Immprove vous propose des murs occupés à la vente, en emplacement numéro 1, Boulevard Poissonnière à Paris 9e. La surface totale des locaux est de 138m² composée comme suit : 57,11m² RDC, 55,30m² au 1ersous-sol accessible au public, 25,84m² au 2e sous-sol à usage de réserve, l'ensemble étant accessible directement par le local. En sus, une terrasse de 12m² a été aménagé par le locataire. L'environnement est très commerçant, avec de belles enseignes à proximité telles que McDonald's, Starbucks Coffee, Cojean, Auber etc. . Emplacement commerçant . Linéaire de façade d'angle : 4m . Sanitaires et point d'eau . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 20/06/2023 . Loyer annuel HT HC : 80 730 euros. . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . GAPD : 6 mois de loyer HT HC . Destination : Restauration de type rapide, à emporter, et en livraison et click & collect . Extraction de 400mm . Taxe foncière : à la charge du Preneur . Rentabilité acte en main : 5% Surface RDC : 69,11 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Grands Boulevards (Ligne 85, Ligne 74, Ligne N16, Ligne N15), Poissonnière - Bonne Nouvelle (Ligne 20, Ligne 39, Ligne 32) Métro Sentier (Ligne 3), Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5%

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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LoopNet France Île-de-France Paris Commerces à vendre à Paris 9ème, Paris, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Paris 9ème

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Paris 9ème ?
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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Paris 9ème est de 5 542 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 5 542 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 5 542 €/m2.

    • Commerces à vendre à Paris 9ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Paris 9ème est de 5 542 €.

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