Local commercial en Occitanie disponible à vendre
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Commerces à vendre - Occitanie

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Plus de détails pour 63 Chemin De Basso Cambo, Toulouse - Local commercial à vendre

63 Chemin De Basso Cambo

31100 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 54 000 €
  • 55 m²

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Ouest

Salon de coiffure à Toulouse Saint-Simon Prix de cession : 54 000 € FAI Emplacement idéal au cœur de Saint-Simon, quartier recherché et vivant, face à un parking gratuit. Atouts du salon 55 m² rénovés en 2022 2 bacs à shampoing, 5 postes de coiffage, comptoir accueil Réserve + WC Bail tous commerces (hors restauration) Loyer attractif : 730 €/mois HT HC Activité Clientèle fidèle et en développement Chiffre d'affaires annuel : environ 79 000 € HT Aucun salarié ? installation immédiate Possibilité d'acheter également les murs (rare sur le secteur). Local moderne, visibilité optimale, charges faibles. Opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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Plus de détails pour 11 Rue De Metz, Toulouse - Local commercial à vendre

11 Rue De Metz

31000 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 440 000 €
  • 124 m²

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Centre

LOCO² vous propose à la vente à investisseur un local commercial situé en plein coeur du centre-ville de TOULOUSE. Le bien, d'une surface de vente de 40 m², en angle de rue offre une superbe visibilité piéton et voiture. Loué à une enseigne d'optique et d'audition depuis de nombreuses années, une demande de renouvellement à été accepté en 2024. Climatisation PMR Linéaire vitrine 10 m

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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Plus de détails pour 5 Rue Cinq Clous, Toulouse - Local commercial à vendre

5 Rue Cinq Clous

31500 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 190 000 €
  • 43 m²

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Est

Local commercial rénové disponible à la vente sur le faubourg Bonnefoy à seulement 200 mètres du futur métro ligne C. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 190000 Euros HD Prix de vente au m² : 4419 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (800 Euros / an) VENTE : Régime fiscal : EXONERE Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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Plus de détails pour 22 Rue De Marclan, Muret - Local d’activités à vendre

22 Rue De Marclan

31600 Muret

  • Local d’activités à vendre
  • 536 400 €
  • 363 m²

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose d'acquérir votre surface d'activité sur MURET Nord avec accès immédiat à la 4 voies D 817 et à l'A 64. Il s'agit d'un programme neuf à construire " L'ATELIER" en lieu et place d'un bâtiment existant ce qui permet un positionnement au coeur de la zone d'activité. Services à proximité immédiate. Chaque lot possède un étage pour la partie bureaux correspondant à 50 % environ de la surface totale. Possibilité également de réaliser un bâtiment clé en main dédié.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 69 Allée De Bellefontaine, Toulouse - Local commercial à vendre

69 Allée De Bellefontaine

31100 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 69 160 €
  • 34 m²
  • 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Ouest

Ce bâtiment de plusieurs étages est situé dans le quartier dynamique de Bellefontaine, à Toulouse. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne A du métro et d’un parking public. Le secteur est bien équipé avec des infrastructures culturelles, sportives et scolaires, ainsi que des commerces de proximité, offrant un cadre fonctionnel et vivant. L’environnement mêle espaces verts et zones urbaines, constituant un emplacement idéal pour des activités professionnelles souhaitant bénéficier d’une localisation pratique et attrayante.

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

25/06/2025
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Plus de détails pour 64 Allée De Bellefontaine, Toulouse - Local commercial à vendre

64 Allée De Bellefontaine

31100 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 70 000 €
  • 39 m²
  • 1 Lot
  • Métro

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Ouest

Ce bâtiment de plusieurs étages se trouve dans un secteur urbain du sud-ouest toulousain, au sein d’un quartier en pleine transformation. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs. Son environnement mêle espaces résidentiels, équipements publics et commerces de proximité, offrant un cadre pratique pour l’implantation d’activités professionnelles. La situation géographique permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse.

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

25/06/2025
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Plus de détails pour 7 Avenue De Villemur, Saint-Alban - Local commercial à vendre

7 Avenue De Villemur

31140 Saint-Alban

  • Local commercial et local d'activités à vendre
  • 42 m²
  • 2 Lots

Saint-Alban Local commercial à vendre - Nord Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 84m²: 42m² en RDC et 42m² en R-1, situé au sein du petit centre commerçant "Les Violettes" sur une artère très fréquentée entre Aucamville et Castelginest et bénéficiant d'une excellente visibilité. Idéal pour tous types de commerces, bureaux, agences ou professions libérales. Prix de vente : 168.000 Euros net (2.000 Euros net/m²) Charges annuelles : 670 Euros /an (8 Euros /m²/an)

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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Plus de détails pour 51 Avenue De Toulouse, Castanet-Tolosan - Local commercial à vendre

51 Avenue De Toulouse

31320 Castanet-Tolosan

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 25 – 132 m²
  • 6 Lots

Castanet-Tolosan Local commercial à vendre - Sud-Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 374m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant de Castanet. Une surface d'environ 110m² avec vitrine commerciale, idéale pour un showroom, une zone de bureau d'environ 65m² et une partie atelier-stockage d'environ 130m² (avec 25m² de rochelle). Le bâti prend emprise sur une parcelle de 860m² qui offre par ailleurs une petite zone d'exposition extérieur avec visibilité optimale et une terrasse en bois de 38m² à destination des salariés. Prix de vente : 890.000 Euros (2.380 Euros /m²)

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour 3 Rue François Verdier, Plaisance-du-Touch - Local commercial à vendre

3 Rue François Verdier

31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à vendre
  • 85 – 405 m²
  • 2 Lots

Plaisance-du-Touch Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

L'agence Valteos vous propose à la vente ce local commercial de 490m² bâti sur une parcelle de 1130m² sur la commune de Plaisance du Touch, jouissant d'une bonne visibilité commerciale, d'un extérieur et d'un parking privatif. Actuellement exploité en salle de sport, il a été partiellement rénové en 2022. 400m² libre de tout occupant et 85m² loué. Prix de vente : 730.000 Euros (1.490 Euros /m²)

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

31200 Toulouse

  • Local d’activités à vendre
  • 815 000 €
  • 680 m²

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Nord

TOURNY MEYER propose à la vente un local d'activités ou commercial, au nord de l'agglomération. Le bien développe une surface totale d'environ 680 m², répartis sur deux niveaux : 340 m² de magasin et de stockage au sol 340 m² de bureaux à l'étage L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 130 m², offrant un espace extérieur important adapté au stationnement ou à la logistique. Ce bâtiment polyvalent convient à des activités commerciales, artisanales ou de distribution souhaitant s'implanter sur un secteur accessible et visible, à proximité immédiate des axes de circulation.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

30000 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 845 000 €
  • 200 m²

Nîmes Local d’activités à vendre - Gard

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme. Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville. Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019. Loyer annuel 66 761 Euros HT/HC payable trimestriellement et d'avance. Indexation triennale Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire Nombreuses enseignes nationales aux alentours. Renseignements et dossier sur demande.

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

31170 Tournefeuille

  • Local commercial à vendre
  • 101 100 €
  • 44 m²

Tournefeuille Local commercial à vendre

A vendre local commercial de 44 m² – emplacement stratégique face à un lycée. À la recherche d'un local bien placé pour lancer votre activité ?Ce local commercial de 44 m², situé juste en face d'un lycée de 1 600 élèves, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant toute la journée. Le bien est en excellent état et prêt à l'emploi : Climatisation réversible Système de sonorisation intégré Double vitrage Sanitaires aux normes PMR 2 places de parking privatives Facile d'accès et idéal pour une activité de restauration légère, de services ou de vente, ce local offre un excellent rapport qualité / emplacement / prix. Une belle opportunité à saisir rapidement pour s'implanter sur un secteur dynamique où la demande est forte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Conditions commerciales Prix HAI: 101 100 € Taxe foncière 1100 € Charges de copropriété annuelles: 540 € Contact Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice Neron Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

66260 Saint-Laurent-de-Cerdans

  • Local commercial à vendre
  • 99 000 €
  • 130 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans Local commercial à vendre - Pyrénées-Orientales

Opportunité rare ! À Saint-Laurent-de-Cerdans, à proximité immédiate du Golf, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant en pleine activité. Ce local de 130 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant, ainsi qu'une belle devanture qui attire naturellement la clientèle. L'établissement offre un espace de restauration chaleureux et bien agencé, idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept. Sa rentabilité est intéressante, faisant de cet investissement un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide. Le local comprend une salle spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée répondant aux normes en vigueur, ainsi que des espaces de stockage. Son environnement dynamique, à proximité du golf et d'autres commerces, assure un flux régulier de clients, aussi bien locaux que touristiques. Prix attractif – Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.901247

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31500 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 116 m²

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Est

A VENDRE - TOULOUSE Bonnefoy - Roseraie Local commercial d'environ 116m², avec façade entièrement vitrée en angle de rue sur un axe très passant avec très belle visibilité : station de métro à 1km environ et gare à environ 1km également, avec arrêt de bus juste devant ! Descriptif Situé à grande proximité nombreux services (restauration, professions libérales, salle de sport…), ce local commercial d'environ 116m² en pied d'immeuble et de plain pied est composé d'une surface de vente accessible PMR d'environ 90m² et d'une partie Climatisation réversible, entrée sécurisée (gâche électrique) Possibilité de livraison depuis la rue 1 place réservée dans parking privé à l'arrière Tous commerces sauf activité de restauration et magasin alimentaire Prix : 350 000 EUR HT net vendeur Taxe foncière: 2 054,00 EUR par an (2024) Charges de copropriété : 2335,74 EUR par an (base 2024 incluant eau et entretien des parties communes, EDF, entretien portail, assurance, syndic, frais de gestion (administratif et tenue de compte), contrats sécurité incendie et VMC, entretien et réparations bâtiment, eau consommée par l'occupant) Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-20006 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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30100 Alès

  • Local commercial à vendre
  • 108 000 €
  • 100 m²

Alès Local commercial à vendre - Gard

ALES (30) idéal investisseur, vends Local commercial 100M² environ cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement intéressant en plein cœur de ville et proche d'un grand lycée privé. L'espace alloué , actuellement un snack/Burger, permet la préparation, la vente à emporter et la dégustation des produits sur place. Ce local se compose d'une grande salle principale, de sanitaires et d'accès normes ERP, d'un laboratoire et deux arrières salles pour le stockage pas de restrictions d'activités Loyer mensuel 750€ et taxe foncière à la charge des locataires, très bonne rentabilité Prix: 108000€ frais d'agence et taxes incluses. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892893

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 753 333 €
  • 244 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée. Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente ! Prestations : Local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine...) Volets roulants électriques Cloisons démontables Soffites et faux plafonds Gaine d'extraction Espaces verts clos et sécurisés Branchement lave-linge Conditions financières : Prix net vendeur : 753 333 Euros HT HD (+ honoraires de commercialisation en sus 3 % HT) Disponible T4 2026 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

04/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

12200 Villefranche-de-Rouergue

  • Local commercial à vendre
  • 370 000 €
  • 1 400 m²

Villefranche-de-Rouergue Local commercial à vendre - Aveyron

Bâtiment à usage de local commercial et places de stationnement, d’une surface de 1400 m² et 3500 m² de terrain + parking. Très bonne visibilité. Nombre de véhicules passant par jour élevé. 31 places de stationnement. Quartier d’implantation essentiellement construit de locaux commerciaux, locaux d’activités. Gros-œuvre : - Ossature : béton et métallique. - Façade : maçonnerie enduite, bardage métallique simple peau et murs vitrés. - Planchers : dallage en béton armé. - Toiture : à double pente. - Charpente : métallique. - Couverture : plaques ondulées en fibrociment. - Menuiseries : châssis alu avec vitrage isolant. - Portail pour l’accès à la surface de vente extérieure. Principaux aménagements : - Éclairage extérieur. - Borne de recharge électrique sur 2 places de stationnement. - Zone de circulation et de stationnement sous enrobée. - Surface de vente : béton et lino au sol, murs peints ou bardage apparent, plafond brut avec led suspendues. - Devanture : châssis en aluminium – verre renforcé – portes d’accès au magasin automatiques. - Linéaire vitrine : environ 15 mètres. - Hauteur libre : environ 5 mètres au faitage. Principaux équipements techniques : - Chauffage : aérothermes et climatisation réversible. - Éclairage : leds / néons. - Électricité :TGBT. - Réseaux divers : fibre - Sécurité incendie (SSI) : extincteurs détection incendie / trappes désenfumage. La surface commerciale peut être complétée d'une réserve.

Contact:

Domuvia

Date de mise sur le marché :

27/11/2024
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65420 Ibos

  • Local commercial à vendre
  • 636 000 €
  • 485 m²

Ibos Local commercial à vendre - Hautes-Pyrénées

TARBES ROUTE DE PAU LOCALISATION zone commerciale entrée de la ville proximité transport, autoroute Environnement alimentaire DESCRIPTIF Surface totale 465M² en rdc bâtiment solo Construction 2015 Aménagement espace commercial partie réserve Espace commercial 320M² environ en rdc Cuisine chambres froides Réserves Grand parking Terrasse extérieure Local climatisé norme ERP4 et PMR Logement de fonction ,locaux sociaux à l'étage Excellente accessibilité et visibilité sur un axe recherché. Les locaux sont vendus vide sans mobilier et autre Cession du fdc + murs possible Le local peut s'adapter à toute activité autre que celle déjà existante. Idéalement positionner pour une enseigne équipement de la maison ou véhicule. Contactez moi pour recevoir plus d'information JEAN NOEL FRATACCI jn.fraatcci@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

31100 Toulouse

  • Local d’activités à vendre
  • 2 100 000 €
  • 1 520 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - BASSO CAMBO *** RARE *** Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant à louer/à vendre disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un accès livraison en façade, ainsi que de 25 places de parking (minimum). *** EXCLUSIVITE BNPPRE ***   Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location/à la vente un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.   Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.   Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie.  Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.   L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).   Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !  

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

65100 Lourdes

  • Local commercial à vendre
  • 850 000 €
  • 2 325 m²

Lourdes Local commercial à vendre - Hautes-Pyrénées

Sur l'axe hôtelier principal de la ville de Lourdes, à proximité du sanctuaire de pèlerinage, un très bel hôtel 3 étoiles de 70 chambres, face aux Pyrénées avec salle de restauration 140 couverts + terrasse + bar, parkings clientèle réservés à moins de 200 mètres, accès PMR, entièrement refait à neuf en 2017, ouvert uniquement à la saison touristique de Pâques à la Toussaint, comportant 3 chambres supplémentaires et un appartement de 150m2 (travaux d'aménagement à terminer au 4 ème étage).

Contact:

Dh Conseil

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

18/11/2024
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 1 329 900 €
  • 403 m²

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

En plein coeur de la nouvelle zone d'activité PIOM (Parc Industries Or Méditerranée), au premier étage, bureaux offrant de très belles prestations. Environ 403 m²(incluant la quote part de parties communes) composés d'open-space, de bureaux et d'espaces partiellement cloisonnés. Bureaux entièrement aménagés, câblés et climatisés. Ces locaux climatisés sont lumineux et offrent un environnement de travail très agréable avec un patio privatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare Sud de France, de l'A9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville. Sanitaires privatifs. 10 emplacements de parking Petite copropriété. Offre de restauration en RDC. Disponibilité des locaux : Début 2025 Prix de vente : 1 329 900 Euros parkings inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 580 000 €
  • 115 m²

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

V9594 - MONTPELLIER CENTE VILLE - A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL - 115 M² ENVIRON : Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Montpellier. Implanté dans une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour toute activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa visibilité et son accessibilité. Description du bien Surface totale : environ 115 m² Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : Une pièce avec une belle surface commerciale. un sous sol pour faire un laboratoire, chambre froide, stockage. Une pièce à l'étage, salle de repos, vestiaire, sanitaire, douche. Vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. Idéal pour diverses activités Conditions financières Prix de vente : 580 000 Euros net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 1 390 000 €
  • 763 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de qualité, situé au coeur d'un charmant village dynamique, à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette construction récente (2011), en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. Caractéristiques : Composé de 7 logements locatifs Surface totale : 763,2 m² Ensemble entretenu, aucun travaux à prévoir Atouts : Rentabilité brute : 7,24 % Produit patrimonial solide, idéal pour générer des revenus locatifs stables Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros (honoraires inclus) Apport minimum recommandé : 400 000 Euros (en cas de financement) Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement, qualité de construction et rendement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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LoopNet France Commerces à vendre à Occitanie, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Occitanie

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