Local commercial en Occitanie disponible à vendre
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Commerces à vendre - Occitanie

Découvrez les derniers commerces à vendre à Occitanie - page 4

Plus de détails pour Bureau à vendre

34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 98 686 € – 333 200 €
  • 40 – 1 457 m²
  • 25 Lots
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31600 Muret

  • Local d’activités à vendre
  • 972 700 €
  • 748 m²
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65000 Tarbes

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 244 m²

Tarbes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

MURS COMMERCIAUX OCCUPES Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé. Cet investissement est à destination d'un investisseur recherchant une placement patrimonial. LOCALISATION -Centre ville Tarbes emplacement 1 -Immeuble ancien en monopropriété en bon état sans gros travaux à prévoir. -Elevé sur deux étages disposant d'une petite cour en rdc DESCRIPTIF -Surface totale environ 245M² -Surface commerciale en rdc 120M² disposant d'un accès PMR, d'une vitrine sur rue -Locaux sociaux en étages -Logement de fonction est disponible au dernier étage il se compose de deux chambres ,coin jour, salle d'eau et wc -Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé, l'ensemble a été rénové récemment ,les locaux sont en parfait état -Loyer annuel reversé 26400 HT + remboursement de la taxe foncière -Prix de l'immeuble 380 000€HAI Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité. Contactez moi pour recevoir le dossier commercial. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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11100 Narbonne

  • Local commercial à vendre
  • 735 000 €
  • 315 m²
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30000 Nîmes

  • Local d'activités à vendre
  • 845 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot
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31600 Muret

  • Local commercial à vendre
  • 270 000 €
  • 96 m²
  • 1 Lot
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32000 Auch

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 237 m²
  • 1 Lot

Auch Local commercial à vendre - Gers

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL PRIME – EMPLACEMENT N°1 À AUCH Au coeur de la rue la plus dynamique et commerçante d'Auch. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale fidèle comme de passage. D'une surface généreuse de 237 m², ce local offre un potentiel rare sur le secteur, avec un véritable atout différenciant : environ 15 mètres linéaires de vitrine, parfait pour valoriser votre enseigne et maximiser l'impact commercial. Les + du local : Surface spacieuse et facilement aménageable Vitrine exceptionnelle pour une visibilité optimale Climatisation sur l'ensemble de la surface Sol en carrelage Sanitaires existants Remise avec espace bureau, idéal pour la gestion quotidienne Local propre, prêt à être exploité L'intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace parfaitement adapté à votre concept et à votre image de marque. Ce local s'adresse à des commerçants ambitieux souhaitant s'implanter dans un environnement premium, au coeur de l'activité économique de la ville ou a des investisseurs désireux de développer leur portefeuille d'actif (rentabilité proche de 9%) Une opportunité rare pour développer votre visibilité et votre chiffre d'affaires dans un emplacement clé. Conditions commerciales: Prix de vente: 350 000 € net vendeur Taxe foncière: 4900 € Charges de copropriété annuelles: 2800 € Honoraires charge acquéreur: 6% HT Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim.brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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81000 Albi

  • Local commercial à vendre
  • 1 696 000 €
  • 2 380 m²

Albi Local commercial à vendre - Occitanie Regional

En exclusivité, au cœur d'Albi, sur une artère principale à très fort passage, je vous propose la cession de murs commerciaux d'un ensemble immobilier de 2 380 m² développés sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité remarquable et avec une capacité de stationnement adaptée à l'exploitation commerciale. Implanté en angle, dans un environnement commercial structuré et dynamique, cet immeuble offre une présence commerciale rare en centre-ville. Sa configuration, son implantation et sa visibilité en font un actif particulièrement recherché sur le marché albigeois. Le bâtiment est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, et repose sur une structure de qualité, permettant une exploitation immédiate sans nécessité de travaux lourds. Le rez-de-chaussée accueille de vastes surfaces d'exposition et de vente, aujourd'hui occupées par des enseignes nationales reconnues, contribuant à l'attractivité et à la notoriété du site. L'étage est dédié aux espaces de stockage, réserves et bureaux, offrant une grande souplesse d'organisation et d'adaptation selon les besoins de l'exploitant ou du porteur de projet. Situé en zone UM, le bien autorise un usage mixte et ouvre la voie à différentes stratégies, qu'il s'agisse d'un investissement patrimonial à long terme, d'une implantation utilisateur pour un chef d'entreprise ou d'un projet de développement pour un groupe structuré. Les équipements techniques, la fonctionnalité des locaux et la capacité d'accueil du site renforcent encore le potentiel de cet actif. Cette cession constitue une opportunité rare à Albi, tant par la surface développée que par la qualité de l'emplacement et le potentiel de valorisation à moyen et long terme. Fiche confidentialité, apport personnel, justificatif de projet à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.930077

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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30110 La Grand-Combe

  • Local commercial à vendre
  • 45 000 €
  • 75 m²
  • 1 Lot
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34280 La Grande-Motte

  • Local commercial à vendre
  • 890 000 €
  • 248 m²
  • 1 Lot
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31140 Launaguet

  • Local commercial à vendre
  • 199 000 €
  • 35 – 76 m²
  • 1 Lot

Launaguet Local commercial à vendre - Nord Toulousain

Situé au coeur de la commune de Launaguet, ce local commercial d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une visibilité naturelle et un réel potentiel de valorisation. Développant une vitrine d'environ 16 mètres linéaires, il permet une mise en avant efficace de toute activité commerciale ou de service. De plain-pied, le local propose une configuration fonctionnelle avec parquet au sol et climatisation réversible, garantissant un bon confort d'exploitation. Un bien adaptable à votre projet. La surface peut être divisée à partir de 35 m², permettant d'envisager : une double activité un investissement locatif ou une optimisation des surfaces Situé au sein d'une copropriété à taille humaine (18 lots), dans un environnement de proximité. DPE : C / A Prix de vente : 189 050 € net vendeurPrix FAI : 199 000 € HT (honoraires à charge acquéreur : 5.26 % HT) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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31100 Toulouse

  • Local d’activités à vendre
  • 3 400 000 €
  • 2 915 m²
  • Système de sécurité

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

A VENDRE - TOULOUSE 31100 Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 200m, A64 à environ 1km et A620 à environ 3km! Descriptif : Local d'activité d'environ 2915 m², construit en 1964, puis rénové en 2001/2002, actuellement divisé en 3 parties : - Partie 1 : Local d'activité d'environ 777m² composé d'environ 640m² en rez-de-chaussée (comprenant un local informatique et une pièce sanitaire avec double WC) et d'une partie bureau avant élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 137m². Accessibilité : Bon accessibilité directement depuis l'avenue Bonne visibilité depuis l'avenue - Partie 2 : Local d'activité avec réserve d'une surface totale d'environ 1175m² comprenant d'anciennes petites cabines acoustiques désaffectées. Accessibilité : Accès uniquement depuis le côté Est du bâtiment (passage d'environ 5,20 m au plus petit) et accès partagé avec le local de la partie n°3. Pas de visibilité depuis l'avenue. - Partie 3 : Local d'activité d'environ 961m² composé en d'environ 790m² avec un local technique en rez-de-chaussée et d'une partie bureau élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 171m². Accessibilité : Accès uniquement depuis le côté Est du bâtiment (passage d'environ 5,20 m au plus petit) et accès partagé avec le local de la partie n°2 Pas de visibilité depuis l'avenue Structure : Maçonnerie brique creuse en partie avec bardage double peau, charpente métallique. Toiture Bac acier (local d'activité) et toiture terrasse (partie bureau). Chauffage gaz par air pulsé (local activité) et climatisation réversible (partie bureau) Eclairage : Zénithal par Skydome et tubes LED Electricité : Compteur électrique individuel Huisseries : Double vitrage aluminium (date 2001/2002) Sol : Chappe lisse béton (local activité) carrelage (sanitaires et partie bureau), moquette à l'étage (partie bureau). Mur : Bardage (local d'ac

Contact:

Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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34130 Mauguio

  • Local commercial à vendre
  • 293 000 €
  • 98 m²
  • 1 Lot
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34300 Agde

  • Local commercial à vendre
  • 295 000 €
  • 147 m²
  • 1 Lot
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 268 545 €
  • 109 m²
  • 1 Lot
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Local commercial à vendre
  • 1 390 000 €
  • 720 m²

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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34920 Le Crès

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 150 m²
  • 1 Lot
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31770 Colomiers

  • Local commercial à vendre
  • 556 500 €
  • 345 m²
  • 1 Lot
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30250 Sommières

  • Local commercial à vendre
  • 139 200 €
  • 87 – 374 m²
  • 3 Lots
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70–92 sur 130

Guide immobilier : Commerces à vendre