Local commercial en Fonsorbes disponible à vendre
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31470 Fonsorbes

  • Local commercial à vendre
  • 154 668 €
  • 75 m²
  • 1 Lot

Fonsorbes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 75 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 75 m² est proposé à la vente dans une copropriété moderne et bien gérée. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux et fonctionnel. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun aux normes PMR, limitant les charges, et d'un parking extérieur clos. Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, avec des prestations durables et conformes aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie. Prix exprimé HT, majoré de TVA, avec frais de notaire réduits. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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31470 Fonsorbes

  • Local commercial à vendre
  • 295 199 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Fonsorbes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 152 m² Dans un centre médical, au sein d'une copropriété récente. Conçu pour être lumineux, agréable et facile à aménager, le local est livré brut et proposé en vente à terme pour plus de souplesse. Ascenseur commun aux normes PMR limitant les charges, gestion par un syndic de confiance. Parking extérieur clos. Construction par des acteurs locaux reconnus, prix maîtrisés, qualité durable. Certification RE2020 et ERP 5ème catégorie. Le prix est indiqué HT et sera majoré de TVA à 20 %. Frais de notaire réduit. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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31470 Fonsorbes

  • Local commercial à vendre
  • 294 360 €
  • 165 m²
  • 1 Lot

Fonsorbes Local commercial à vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ, un local commercial à la vente. Idéalement placé à l'entrée de la zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique. L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et mixte, type showroom, locaux professionnels .. 4 cellules sont en cours de réservations. - Accessibilité PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Espaces verts - Portail automatique - Site clôturé - Type de construction : béton - poteaux/ poutres/ - VMC double flux - Bardage double peau en façade type aluminium laqué blanc - Menuiseries aluminium

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

04/05/2026
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31470 Fonsorbes

  • Local commercial à vendre
  • 481 680 €
  • 270 m²
  • 1 Lot

Fonsorbes Local commercial à vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ, un local commercial à la vente. Idéalement placé à l'entrée de la zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique. L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et mixte, type showroom, locaux professionnels .. 4 cellules sont en cours de réservations. - Accessibilité PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Espaces verts - Portail automatique - Site clôturé - Type de construction : béton - poteaux/ poutres/ - VMC double flux - Bardage double peau en façade type aluminium laqué blanc - Menuiseries aluminium

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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31470 Fonsorbes

  • Local commercial à vendre
  • 201 032 €
  • 110 – 2 140 m²
  • 10 Lots

Fonsorbes Local commercial à vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ, un local commercial ainsi que plusieurs cellules mixtes. Idéalement placé à l'entrée de la Zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique. L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et mixte, type showroom, locaux professionnels .. 4 cellules sont en cours de réservations. - Accessibilité PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Espaces verts - Portail automatique - Site clôturé - Type de construction : béton - poteaux/ poutres/ - VMC double flux - Bardage double peau en façade type aluminium laqué blanc - Menuiseries aluminium

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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31470 Fonsorbes

  • Local commercial à vendre
  • 231 000 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

Fonsorbes Local commercial à vendre

A VENDRE - FONSORBES Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 110m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m ! Descriptif : Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 110m² de plain pied dans un ensemble immobilier à construire proposant plusieurs locaux d'activité et commerciaux sur une parcelle d'environ 5900m2 dans une zone dynamique et attractive. A côté d'une locomotive commerciale Local commercial livré finis brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées. Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie 4 places de parkings attribuées sur 54 places de stationnement au total sur site Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium Prix : 231 000 EUR HT net vendeur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible rapidement ! Projet à étudier absolument ! REF L-19163 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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31470 Fonsorbes

  • Local commercial à vendre
  • 481 680 €
  • 270 m²
  • 1 Lot

Fonsorbes Local commercial à vendre

A VENDRE - FONSORBES Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 270m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m ! Descriptif : Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 180m² de plain pied et de 90m² de mezzanine dans un ensemble immobilier à construire proposant plusieurs locaux d'activité et commerciaux sur une parcelle d'environ 5900m2 dans une zone dynamique et attractive. A côté d'une locomotive commerciale Local commercial livré finis brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées. Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie 6 places de parkings attribuées sur 54 places de stationnement au total sur site Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium Prix : 481 680 EUR HT net vendeur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible rapidement ! Projet à étudier absolument ! REF L-19165 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Occitanie Commerces à vendre à Fonsorbes, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Fonsorbes

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  • Le prix moyen des commerces à Fonsorbes est de 671 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 81 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 820 €/m2.

    • Commerces à vendre à Fonsorbes

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Fonsorbes est de 671 €.

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