Commerces à Vendre - Occitanie - page 3

Local commercial en Occitanie disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre à Occitanie - page 3

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

100 Boulevard Silvio Trentin

31200 Toulouse

Local commercial à vendre
965 834 €
457 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable. A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial. Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. 2 places de parking en sous-sol incluses. Possibilité de diviser le lot. Honoraires en sus, charge acquéreur + 5% Livraison prévisionnelle : T4 2026. Nombre de lots : 61 Charges de copropriété : NC Taxe Foncière NC Procédure en cours : non - Accès Handicapés - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Rez-de-chaussée - Vitrine - ERP : ERP 5 catégorie groupe 2 Type PU

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

34300 Agde

Local commercial à vendre
300 000 €
150 m²
1 Lot

Agde Local commercial à vendre - Hérault

À vendre EN EXCLUSIVITÉ - Murs & Fonds - Institut d'esthétique 150 m² - Agde périphérie Norman Taylor vous propose en exclusivité à la vente un institut d'esthétique entièrement équipé et parfaitement opérationnel, situé sur l'un des principaux axes de la périphérie d'Agde. D'une superficie d'environ 150 m², ce local bénéficie d'un agencement soigné, de cabines fonctionnelles, d'un espace d'accueil qualitatif et de l'ensemble du matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. Le site dispose également d'un parking dédié, facilitant l'accès pour la clientèle. L'ensemble murs + fonds constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clés en main dans un environnement en développement. Grâce à sa configuration, le local peut également représenter un outil idéal pour une profession libérale : - infirmier(ère), - ostéopathe, - kinésithérapeute, - thérapeute, - autres activités de soins ou de bien-être.Atouts : - 150 m² entièrement aménagés - Institut prêt à fonctionner, matériel inclus - Emplacement visible sur axe fréquenté - Parking sur site - Adapté aussi aux professions libérales - Opportunité murs + fondsDossier complet et conditions de cession sur demande.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
550 000 €
300 m²
2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

EXCLUSIF ! Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Pas de droit d'entrée Loyer 2 250 Euros HT / mois Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT Provision pour taxe foncière à la charge du preneur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

66260 Saint-Laurent-de-Cerdans

Local commercial à vendre
199 900 €
339 m²
1 Lot

Saint-Laurent-de-Cerdans Local commercial à vendre - Pyrénées-Orientales

SAINT LAURENT DE CERDANS Locaux commerciaux loués Emplacement N°1 Murs de Boulangerie - Pâtisserie - Epicerie - FDJ Coeur de ville, axe commerçant principal. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel 1.800 euros non soumis à TVA 21.600 euros annuels Taxe foncière à la charge du locataire « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Clause de confidentialité et présentation de votre dossier de candidature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.900927

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

30100 Alès

Local commercial à vendre
108 000 €
100 m²
1 Lot

Alès Local commercial à vendre - Gard

ALES (30) idéal investisseur, vends Local commercial 100M² environ cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement intéressant en plein cœur de ville et proche d'un grand lycée privé. L'espace alloué , actuellement un snack/Burger, permet la préparation, la vente à emporter et la dégustation des produits sur place. Ce local se compose d'une grande salle principale, de sanitaires et d'accès normes ERP, d'un laboratoire et deux arrières salles pour le stockage pas de restrictions d'activités Loyer mensuel 750€ et taxe foncière à la charge des locataires, très bonne rentabilité Prix: 108000€ frais d'agence et taxes incluses. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892893

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

31830 Plaisance-du-Touch

Local commercial à vendre
567 000 €
500 m²

Plaisance-du-Touch Local commercial à vendre

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 500 m². Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un dépôt de 250 m², avec clim réversible, 2 volets roulants facilitant les livraisons. Une seconde partie de 250 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez également de 600 m² d'espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

34980 Saint-Clément-de-Rivière

Local commercial à vendre
600 000 €
310 m²
1 Lot

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Montpellier

IMMPROVE vous propose à la vente ou en cession de bail/fonds de commerce : EMPLACEMENT PREMIUM Situé au Nord de Montpellier, sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, en bordure d'une 2×2 voies très passante, offrant une visibilité exceptionnelle. 3 parkings gratuits à proximité immédiate - accès facile, clientèle locale + passage. Surface totale : 250 m² + Véranda : 60 m² Capacité : 110 places assises en intérieur et 50 places en terrasse / patio Équipements & aménagements : Cuisine professionnelle totalement équipée, 2 chambres (1 positive et 1 négative) Salle chaleureuse, possibilité d'optimisation, Étage pouvant être transformé en appartement ? salle de bain + WC déjà installés, Accès PMR conforme, Fort potentiel de développement : service du midi + soir, évènementiel, livraison, bar à thèmes, privatisations. OPTIONS D'ACHAT : Cession de bail / Fonds de commerce : 100 000 euros, exploitation + murs : 600 000 euros. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! Local commercial autorisant la restauration avec extraction Saint Clément de Rivière Places de parkings en foisonnement ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès PMR . Double accès . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . 2 salles 110 places asisses intérieures . Espace bar . 2 patios/verandas et terrasses 50 places assises . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Balcon . Cour privative . Jardin privatif . Parquet . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire Activités autorisées : Tous commerces Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Dépendances : oui Sanitaires : oui Licence :III Nombre de couverts :160 Terrasse :2 Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Autoroute A750 Route Départementale D986 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination droit au bail : 100 000 euros Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination droit au bail : 100 000 euros

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/04/2026

Cacher

30220 Aigues-Mortes

Local commercial à vendre
850 000 €
93 m²
1 Lot

Aigues-Mortes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

EMPLACEMENT DE QUALITÉ - CENTRE VILLE : OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE COMPLÈTE À SAISIR Thélène Entreprises vous propose cette affaire complète murs + fonds restauration actif -- immeuble d'un étage sur RDC avec jolie cour extérieure, 90 m² environ (salle + cour), emplacement n°1 avec visibilité premium et flux piéton continu toute l'année. Nichée au coeur de la Petite Camargue, cet espace rare pour terrasse ou événements s'intègre dans un environnement commercial ultra-vivant qui assure une activité été comme hiver. Chiffres solides en croissance : CA 2024 : 372 575 Euros (+15,6%) CA 2023 : 322 230 Euros Rentabilité immédiate à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- l'essentiel en un coup d'oeil ! Prix de vente : 850 000 Euros HT (dont fonds 350 000 Euros ) Honoraires : 5% HT en sus Rentabilité immédiate garantie à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- les murs + fonds = valeur refuge dans le tourisme premium ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
700 000 €
149 m²
1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Locaux commerciaux de 149 m² - Centre-Ville proche Préfecture de Montpellier Situé en plein coeur de Montpellier, sur une place très prisée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central à forte visibilité, au sein d'un environnement commerçant et vivant, très fréquenté par les piétons. Le bien est loué à une belle enseigne nationale. Taxe foncière payée par le locataire. Loyer annuel : 49 344 Euros HT/HC Rentabilité brute : 7% (rare sur le centre-ville) Le bien développe une surface totale de 149 m², répartie de manière fonctionnelle - Surface de vente : 116,2 m², offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales - Réserve : 17 m², idéale pour le stockage - Cour privative : 13 m², un véritable atout en centre-ville - Local technique : 4 m²

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
753 333 €
238 m²
1 Lot

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

Norman Taylor vous présente la résidence Atelier 13 situé à Castelnau-le-Lez. Deux locaux commerciaux sont encore disponibles à la vente au sein de cette résidence mixte commerce/habitation. Description des locaux : - Lot de 238 m² avec 140 m² de terrasse - Locaux livrés brutDescription de la résidence : - Résidence mixte sur 3 niveaux - Stationnement en sous-sol - Architecture contemporaine et épuréeEmplacement : - Face à l'avenue de l'Europe bénéficiant d'un flux de voitures important (27 000/jour), proximité immédiate du tramway L2 et flux important de piétons - Accès autoroute : 10 min - Montpellier centre : 10 min en voiture / 12 min en tramway - Gare St Roch : 15 min en voiture / 25 min en tramway - Gare Sud de France : 15 min en voiture - Aéroport : 15 minutes en voitureIdéal commerces de proximité, micro-crèche, agences immobilières, bureaux nécessitant de la visibilité sur rue, restauration. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence Norman Taylor

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34090 Montpellier

Local commercial à vendre
1 800 000 €
981 m²

Montpellier Local commercial à vendre

Locaux commerciaux à vendre - Ensemble immobilier indépendant sur deux parcelles Situé à l'intersection stratégique des rues Puech Villa et Saint-Priest, cet ensemble immobilier se compose de deux parcelles distinctes, chacune accueillant un bâtiment indépendant d'environ 500 m² au sol, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité poids lourds, d'accès privatifs pour chaque bâtiment ainsi que de la présence de compteurs électriques triphasés, répondant aux besoins d'activités commerciales, artisanales ou de stockage. Bâtiment 1 - env. 485 m² - Foncier : 2 178 m² Construction : 1978 Belle visibilité sur rue avec flux de passage important Partie stockage en bardage simple peau Toiture bac acier sur charpente métallique Vitrines en simple vitrage sur la partie magasin de vente Réfection complète de l'étanchéité en 2020, avec isolation extérieure Bâtiment 2 - env. 496 m² - Foncier : 2 629 m² Construction : 1985 Espaces dédiés aux bureaux et au stockage Murs en agglos Toiture bac acier sur charpente métallique Deux bâtiments indépendants Grande emprise foncière Visibilité commerciale Accessibilité PL

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

66100 Perpignan

Local commercial à vendre
440 000 €
1 526 m²

Perpignan Local commercial à vendre - Occitanie Regional

À LOUER - FONCIER COMMERCIAL EN BAIL À CONSTRUCTION - EMPLACEMENT PREMIUM PERPIGNAN SUD À saisir, sur un emplacement premium de Perpignan Sud, foncier à louer dans le cadre d'un bail à construction sur 35 ans, offrant une excellente opportunité d'implantation pour une activité commerciale ou de services. Implanté sur une assiette foncière d'environ 1 500 m², le terrain permet le développement d'un projet avec une emprise bâtie d'environ 250 m², idéal pour un concept nécessitant visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une visibilité optimale sur un axe passant ainsi que d'une forte densité de population à proximité, garantissant un potentiel de clientèle immédiat. Les atouts du projet : - Foncier d'environ 1 500 m² - Possibilité de construction d'un bâtiment d'environ 250 m² - Environ 20 places de stationnement - Emplacement stratégique à fort flux - Excellente visibilité commerciale - Environnement porteur et attractif - Zone de chalandise denseDestination idéale : Activités de restauration, services, commerces de proximité ou concepts spécialisés. Une opportunité rare pour développer un projet sur mesure dans un secteur recherché. Conditions locatives et accès au dossier complet sur demande

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

34300 Agde

Local commercial à vendre
760 000 €
243 m²
1 Lot

Agde Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Local commercial vendu loué très belle visibilité, bail récent avec parking mutualisé ! Profitez d'une opportunité rare à Agde offrant une rentabilité assurée avec locataire franchisé et bail commercial récent. 243m² de local commercial avec 70m² de terrasse privative et grand linéaire. Appelez Immprove pour en savoir davantage et organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative Situation/Transports : Borne de recharge WAAT/s734227 (Bornes de recharge) SNCF Gare d'Agde à 10 minutes Autoroute A9 Route Départementale D612 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

34280 La Grande-Motte

Local commercial à vendre
890 000 €
248 m²
1 Lot

La Grande-Motte Local commercial à vendre - Occitanie Regional

EMPLACEMENT UNIQUE - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un local commercial d'exception de 248 m², idéalement situé en pied d'un immeuble neuf haut de gamme, à l'architecture contemporaine. Profitez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne, face à la mer, dans un environnement vivant et recherché, animé par des restaurants, bars, commerces de proximité et enseignes de prêt-à-porter. Caractéristiques : Surface : 248 m² Local livré brut de béton Extraction en place 2 parkings privatifs (places n°59 et 60) Environnement commercial dynamique Un emplacement d'exception, idéal pour une activité de restauration. Prix de vente net vendeur : 890 000 Euros HT Honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre d'etages : 1 - Accès PMR - Nombre de bureaux : 0 - Double Vitrage - ERP

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

31100 Toulouse

Local d’activités à vendre
3 400 000 €
2 915 m²

Système de sécurité

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

A VENDRE - TOULOUSE 31100 Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 200m, A64 à environ 1km et A620 à environ 3km! Descriptif : Local d'activité d'environ 2915 m², construit en 1964, puis rénové en 2001/2002, actuellement divisé en 3 parties : - Partie 1 : Local d'activité d'environ 777m² composé d'environ 640m² en rez-de-chaussée (comprenant un local informatique et une pièce sanitaire avec double WC) et d'une partie bureau avant élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 137m². Accessibilité : Bon accessibilité directement depuis l'avenue Bonne visibilité depuis l'avenue - Partie 2 : Local d'activité avec réserve d'une surface totale d'environ 1175m² comprenant d'anciennes petites cabines acoustiques désaffectées. Accessibilité : Accès uniquement depuis le côté Est du bâtiment (passage d'environ 5,20 m au plus petit) et accès partagé avec le local de la partie n°3. Pas de visibilité depuis l'avenue. - Partie 3 : Local d'activité d'environ 961m² composé en d'environ 790m² avec un local technique en rez-de-chaussée et d'une partie bureau élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 171m². Accessibilité : Accès uniquement depuis le côté Est du bâtiment (passage d'environ 5,20 m au plus petit) et accès partagé avec le local de la partie n°2 Pas de visibilité depuis l'avenue Structure : Maçonnerie brique creuse en partie avec bardage double peau, charpente métallique. Toiture Bac acier (local d'activité) et toiture terrasse (partie bureau). Chauffage gaz par air pulsé (local activité) et climatisation réversible (partie bureau) Eclairage : Zénithal par Skydome et tubes LED Electricité : Compteur électrique individuel Huisseries : Double vitrage aluminium (date 2001/2002) Sol : Chappe lisse béton (local activité) carrelage (sanitaires et partie bureau), moquette à l'étage (partie bureau). Mur : Bardage (local d'ac

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Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

34300 Agde

Local commercial à vendre
295 000 €
147 m²
1 Lot

Agde Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Installez votre activité dans un local neuf en plein coeur d'Agde, à deux pas des commerces, services et flux piétons du centre-ville. Disponible à l'acquisition en VEFA chez Thélène Entreprises : Local commercial d'environ 147 m² en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, idéalement situé en centre-ville d'Agde, dans un quartier animé et à fort passage. Une opportunité d'acquérir un local neuf aux normes actuelles, dans une ville à fort potentiel entre mer et arrière-pays, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers. Livraison prévue T3 2027. Prix de vente net vendeur : 2 000 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

31200 Toulouse

Local commercial à vendre
1 365 000 €
800 m²

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Nord

A VENDRE!! Toulouse - Secteur des Etats-Unis Nous vous proposons à la vente un local de 714.22m² environ Description: RDC : - showroom (124m² environ) avec des pavés LED - 1 atelier stockage avec une fosse - 3 portes sectionnelles - 1 bureau 15.36m² environ - 1 petit stock 15.27m² éclairage zénithal - 1 salle de convivialité 28.45m² R+1: - Openspace - 1 cuisine - 1 sanitaires R+2: - openspace (2 Velux) - 3 vitrines de 2.40m de large - 1 parking d'environ 439m² Prix net vendeur : 1 300 000 EUR HT/HD/HH Prix net vendeur + FAI TTC : 1378 000 EUR Charges annuelles : en cours taxe foncière : 9500 EUR HT Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur TVA résiduelle en sus Réf.L-19779 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Puissance électrique / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : Sol PVC dans le showroom, dalle stock 3 portes sectionnelles 3.20 X 3.4m Cuisine 3 vitrines de 2.40m de large / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type /

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ADE Immo Pro

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

34430 Saint-Jean-de-Védas

Bureau à vendre
268 545 €
109 m²
1 Lot

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

THELÈNE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, plusieurs espaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf idéalement situé. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles, allant de 69?m² à 135?m² environ, afin de répondre à différents besoins d'aménagement. Parmi les lots proposés, le lot?212, situé au 2??étage (R+2), développe une surface d'environ 110?m². Les bureaux sont livrés semi-aménagés, équipés d'un groupe de climatisation en toiture, et bénéficient de places de stationnement couvertes. L'immeuble, conforme aux normes ERP, offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate d'une ligne de tramway. Livraison prévue?: décembre?2026. Conditions financières : Prix de vente?: 2?450?Euros/m²?HT, hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) Prix du parking?: 8?000?Euros?HT /?unité (3?places disponibles) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux :

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

34980 Saint-Clément-de-Rivière

Local commercial à vendre
1 390 000 €
720 m²

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

34920 Le Crès

Local commercial à vendre
320 000 €
150 m²
1 Lot

Le Crès Local commercial à vendre - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service. Entièrement climatisé / Accès PMR. Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables. Pas de restauration possible. Prix de vente : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Carrelages - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

31770 Colomiers

Local commercial à vendre
556 500 €
345 m²
1 Lot

Colomiers Local commercial à vendre - Toulouse

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 345 m² Au cœur de Colomiers, découvrez 345 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un grand parking situé en face du bâtiment et d'une excellente desserte en transports en commun. Entièrement équipés, ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de plusieurs points d'eau et d'une cuisine aménagée avec espace repos. L'accessibilité PMR est assurée au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil de tous. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur stratégique et dynamique. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
460 000 €
180 m²
1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

IMMPROVE vous présente à la vente un local commercial exceptionnel, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Denis / Saunerie / Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate des transports et du parking Gambetta. Avec plus de 180 m², un excellent flux piéton et des prestations de qualité, ce bien rare offre un cadre privilégié pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Climatisation réversible, petite extraction à charbon, pierre apparente. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! Restauration avec restauration compatible . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Alarme . Climatisation réversible . Rénové . Bon état . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Faux plafonds . Conduit d'extraction . Sol en travertin . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme anti-incendies . Locaux E.R.P. . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Gambetta Figuerolle Gare Bus Saint-Denis (Ligne 11, Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

11100 Narbonne

Local commercial à vendre
735 000 €
315 m²
1 Lot

Narbonne Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Murs commerciaux loués à un centre dentaire - Surface : 315 m2 - Bail de 10 ans dont 9 ans fermes (2023) - Locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022 - Absence de copropriété PRIX DE VENTE : 700 000 EUR (honoraires de commercialisation en sus de 5% HT) Rentabilité : 7,41% NV Cet actif fait partie d'un portefeuille de murs loués avec possibilité de picking Localisation : Normandie, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie Prix de vente du portefeuille : nous consulter