Commerces à vendre - Gironde

33110 Le Bouscat

• Local commercial à vendre
• 111 – 327 m²
• 2 Lots

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m². Prestations : - Local livré brut de béton - Fluides en attentes - Vitrines réaliséesDisponibilité : 4ème trimestre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 33 – 100 m²
• 8 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements. Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D. Prestations : - Immeuble en pierre - Immeuble en pleine propriété - Caves en sous-sol en terre battue - Immeuble construit en R+4 + combles - Sol parquet - Travaux de rénovation à prévoir - Prestations anciennes conservées selon lotDisponibilité : immédiate Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 400 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Local professionnel ou bureaux de 90 m² à vendre, situé en rez-de-chaussée, lumineux et entièrement fonctionnel. Ce bien se compose de plusieurs espaces adaptés à divers usages professionnels. Il comprend une première pièce de 23,88 m² très lumineuse, grâce à sa façade en grande partie vitrée donnant sur la rue. La deuxième pièce mesure 32,04 m², suivie d’une salle de réunion de 11,67 m². Une troisième pièce de 19,87 m² dispose d'un coin cuisine, tandis qu'un WC avec lave-mains de 2,21 m² complète l'ensemble. Ce local est idéal pour des professions libérales, un cabinet médical ou du coworking. Le bien a fait l’objet de diagnostics techniques, confirmant l'absence de termites et d’amiante. Il est équipé de la climatisation réversible, d’une VMC, de nombreuses prises RJ 45 et de la fibre optique. Les faux plafonds de type 60x60 assurent un confort optimal, et l’éclairage LED garantit une luminosité agréable. Le sol est en parquet PVC, les murs sont peints en blanc crème, et les menuiseries sont en châssis fixes double vitrage. Il est également possible de créer une entrée indépendante de 90 cm de large, et des plaques professionnelles (30 cm x 20 cm) sont autorisées sur la façade.

Contact:

ER Transaction

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 100 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Local professionnel ou commercial de plain-pied d’une surface de 100 m², totalement rénové en octobre 2016 par un architecte. L’espace est fonctionnel, lumineux et modulable, idéal pour des professions libérales, du coworking ou un cabinet médical. Il se compose d’un accueil de 15,52 m² avec entrée indépendante et vitrée, 4 bureaux cloisonnés de 9,87 m², 10,22 m², 10,36 m² et 15,49 m², ainsi qu’une salle de réunion de 12,73 m², un coin cuisine de 2,97 m² et un sanitaire avec lave-mains de 3,33 m². L’espace bénéficie également d’un espace de rangements/archives de 4,39 m² et d’un dégagement de 8,96 m². Les vitrines offrent un linéaire de 2,50 m et 2 m. Toutes les portes sont de largeur supérieure à 90 cm, facilitant l’accessibilité. Les équipements incluent la climatisation réversible, une VMC, des prises RJ 45 et fibre optique, des cloisons vitrées toute hauteur occultantes et acoustiques, des faux plafonds 60x60, un éclairage LED et un revêtement de sol imitation parquet bois. La largeur des portes, la modularité des cloisons et l’absence de mur porteur permettent un aménagement flexible, pour un usage optimal selon les besoins.

Contact:

ER Transaction

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 143 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situés au 3e et 4e étage d'un immeuble de standing, ces bureaux de 143 m², privatifs et en très bon état, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Une belle cage d'escalier et un ascenseur permettent un accès facilité aux espaces. Un grand espace de 36 m², actuellement utilisé comme salle de réunion, peut être aménagé en deux bureaux, et bénéficie d’un balcon filant de 8 m². Quatre bureaux de différentes superficies (19 m², 19 m², 10 m² et 9 m²), ainsi qu'une cuisine, des douches et trois WC avec lave-mains, complètent l'offre. Possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires selon les besoins. Les bureaux sont dotés de parquet bois au sol, de menuiseries double vitrage avec volets bois intérieurs, et sont reliés à la fibre pour garantir une connectivité optimale. Le chauffage est assuré par un système à gaz, et la climatisation est présente pour assurer un confort thermique toute l'année. Un interphone est également installé pour plus de sécurité. Ces espaces sont idéals pour des entreprises souhaitant s’installer dans un cadre agréable, fonctionnel et bien situé.

Contact:

ER Transaction

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

Cacher

Voir plus

33150 Cenon

• Local commercial à vendre
• 109 000 € – 520 999 €

Cenon Local commercial à vendre

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 38 m² à 275 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

33130 Bègles

• Local commercial à vendre
• 650 000 € – 754 000 €

Bègles Local commercial à vendre

Au sein de la zone Euratlantique, à proximité de la gare Saint Jean et du centre-ville de Bègles, Immprove vous propose à la vente plusieurs surfaces de commerce. Les commerces sont en RDC et sont livrés bruts, fluides en attente. Le parc Newton vise cherche à regrouper des entreprises dont l'activité contribue à la création d'emplois et la montée en compétence dans les secteurs de l'économie verte, ainsi que les porteurs de projets innovants qui contribuent à lutter contre le changement climatique. Parking généraux situés au RDC : 28 places dont 3 bornes électriques Parking généraux : 55 places

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

33470 Gujan-Mestras

• Local commercial à vendre
• 1 188 000 €
• 300 m²

Gujan-Mestras Local commercial à vendre

Murs libres d'un local commercial de 300m² indépendant du reste du programme à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2026 - Restauration possible, Local livré brut de béton - Situé en plein coeur dynamique de Gujan-Mestras, ce vaste local commercial d'environ 300 m² offre une opportunité rare au sein d'un emplacement stratégique, très recherché pour son fort passage et sa visibilité exceptionnelle. Bénéficiant d'un environnement commerçant et vivant, à proximité immédiate des services, des transports et des animations locales, ce bien se trouve sur une place centrale emblématique, véritable carrefour de vie gujanaise. Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor du Bassin d'Arcachon. Prix de vente 1.188.000€ TTC (990.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 318 000 €
• 106 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Bordeaux centre, magnifiquement placé entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, votre consultant partenaire immobilier Lloyd&amp ;Davis vous propose d'acquérir un local commercial en exploitation de 106,49 m2 + cave de 51,90 m2 carrez avec un revenu locatif annuel est de 12454€HT/HC. Rendement 4,15% brut. Prix de vente: 318 000 € TTC Prix du bien hors Honoraires 300 000€ + 6% TTC soit 18000€ honoraires à charge acquéreur. Contactez votre consultant partenaire Lloyd &amp ; Davis : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. 0749497345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux

Contact:

Lloyd & Davis Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/05/2024

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 900 000 €
• 200 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Idéalement situé sur les quais des Chartrons, Immprove vous propose à la vente un local commercial de 200 m² environ avec de beaux espaces ouverts et beaucoup de cachet. Locaux vendus loués.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

Voir plus

33470 Gujan-Mestras

• Local commercial à vendre
• 373 100 €
• 108 m²

Gujan-Mestras Local commercial à vendre

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial environ 108m2 entièrement rénové. Emplacement N°1 sur axe majeur de Gujan. Open space + bureau séparé avec espace cuisine et wc. Possibilité R+1. Bureau, agence, médical, coworking, professions liberales... Prix des murs 373100€ HAI Contact Franck Besnard 067241105

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

Cacher

Voir plus

33510 ANDERNOS-LES-BAINS

• Local commercial à vendre
• 151 760 €

ANDERNOS-LES-BAINS Local commercial à vendre

AdressePRO vous propose des murs commerciaux d'environs 28 m2. Axe passant , flux piéton ,parking publique,place PMR. Idéale prof libérales. (Avocats, Médecins, infirmières, Kiné , Laverie ) Prix des murs : 166160€ FAI. Contact Adresse PRO Jacques Desseaux Tél : 0647189153

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 662 500 €
• 457 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre local d'activité occupé dans la zone d'activité Alénior à Bordeaux. Local en bon état d'environ 457m² composé d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt. Bail en tacite reconduction. Loyer mensuel HT HC 3.778€. Rentabilité 6,84%. Prix FAI 662.500€ (dont 37.500€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

33770 Salles

• Local commercial à vendre
• 1 060 000 €
• 240 m²

Salles Local commercial à vendre

adressePRO vous propose un immeuble de rapport situé dans une commune dynamique du val de l'Eyre. En RDC 5 bureaux et une salle d'accueil + 5 studios rénovés à l'étage (tout est loué) avec parking privé. Loyer 77K€/an (loyers toutes charges comprises). Prix des murs 1M€ Honoraires 50K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local commercial à vendre
• 278 720 €

Mérignac Local commercial à vendre

Merignac Les Eyquems-Burck : Local commercial libre de toute occupation à vendre. Proche de Merignac Soleil, ce local est situé en 1ère ligne et dispose de trois entrées, pour une surface totale d'environ 95 m². Facilité de stationnement sur un axe passant. Prix de vente : 278.720€ FAI (honos 18.720€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

Voir plus

33470 Gujan-Mestras

• Local commercial à vendre
• 251 920 €

Gujan-Mestras Local commercial à vendre

AdressePRO vous propose ces murs commerciaux - EMPLACEMENT N°1 - 65 m² - Loyer 17400€ HT - Prix des Murs: 251 920€ FAI Contact Aurélia 06.32.41.90.65

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Voir plus

33950 Lège-Cap-Ferret

• Local commercial à vendre
• 136 080 €

Lège-Cap-Ferret Local commercial à vendre

Adresse PRO vous propose cette rôtisserie sur rue principale du Nord Bassin de 40 m2 avec une belle vitrine et rôtissoire à l'extérieur devant le local.facilité de parking.CA annuel 180.000€.Marge Brute 56/57K€ .Bénéfice en progression. Prix FAI 156080€.Me contacter, Adresse PRO Jacques Desseaux Tel 0647189153

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

Voir plus

33120 Arcachon

• Local commercial à vendre
• 603 140 €
• 150 m²

Arcachon Local commercial à vendre

AdressePRO vous propose Emplacement N°1 murs commerciaux actuellement loué - le fonds est à vendre en sus - 100m² + 50m² de reserve - Belle vitrine d'environ 10m - flux piéton Prix des murs: 742 000€FAI Contact AdressePRO 05.56.22.52.62

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

Cacher

Voir plus

33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 373 100 €
• 165 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, ensemble immobilier à vendre. Composé de 6 places de parking, une cour d'environ 60m² et un local commercial d'environ 35m² en très bon état. Idéal société de location de voiture, profession libérale. Prix FAI 373.100€ TTC (dont honoraires 23.100€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 561 800 €
• 134 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Opportunité rare : Murs commerciaux à vendre sur une des places les plus célèbres de Bordeaux hypercentre. Local en RDC de 134m² de plain pied + caves, à aménager entièrement. Idéal investisseur ou exploitant (commerçants ou professions libérales). Prix 561.800 euros FAI (31.800 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 135 500 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Idéal Airbnb / Meublé touristique : Murs commerciaux à céder sur Bordeaux centre proche place Gambetta. 20m² + mezzanine 7m² entièrement à refaire. Compteur individuel, entrée et fenêtre indépendante sur rue. Ravalement prévu. Très beau potentiel locatif. Prix 160.800€ FAI (10.800€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

Cacher

Voir plus

33380 Biganos

• Local commercial à vendre
• 611 253 €
• 300 m²

Biganos Local commercial à vendre

AdressePRO vous propose ce Bar-Tabac-Presse-FDJ et un restaurant sur le Nord Bassin au prix de 601044€ FAI. Loyer faible avec logement de fonction T6 inclus. Excellent EBE. Endroit stratégique sur un axe très fréquenté, clientèle de passage et régulière .Me contacter , Mr Jacques Desseaux tel 0647189153

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Voir plus

33520 Bruges

• Local commercial à vendre
• 1 272 000 €
• 447 m²

Bruges Local commercial à vendre

Idéal investisseurs, rare en périphérie de Bordeaux (secteur Bruges, Le Vigean). Immeuble commercial à vendre en première ligne à proximité immédiate des commerces et sortie rocade. 4 locaux loués avec baux 3/6/9 récents. Revenu annuel 79?204?€. Rentabilité 6?%. Prix de vente : 1.325.000€ FAI (honos 75.000€ ttc). M.VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Cacher

Voir plus

33270 Floirac

• Local commercial à vendre
• 1 399 200 €
• 487 m²

Floirac Local commercial à vendre

Murs mixtes loués à vendre, centre ville Floirac proche Arkéa Arena. Ensemble comprenant 270m² locaux commerciaux en RDC, 217m² divisés en 5 appartements en R+1 et 2 garages en R-1. Loyer perçus: 70 000€ HT/HC/an soit rentabilité 5% nette. Prix de vente 1 399 200€ FAI (dont 79 200€ TTC d'honoraires). Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

Voir plus