Local commercial en Gironde disponible à vendre
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Commerces à vendre - Gironde

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33000 Bordeaux

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 33 – 100 m²
  • 8 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements. Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D. Prestations : - Immeuble en pierre - Immeuble en pleine propriété - Caves en sous-sol en terre battue - Immeuble construit en R+4 + combles - Sol parquet - Travaux de rénovation à prévoir - Prestations anciennes conservées selon lotDisponibilité : immédiate Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 108 m²

Le Bouscat Local commercial à vendre

Situé à proximité du centre du Bouscat, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 108m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Il se trouve dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate d'autres commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €
  • 70 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs libres à vendre proche du Palais de Justice. Local avec vitrine donnant sur rue, axe piétons et voiture , proche d'un arrêt de tramway. La surface en rez-de-chaussée est de 70m² environ. Linéaire vitrine : 4,90 ml. Taxe foncière : 1201 € Base 2024. Prix de vente : 210 000 € net vendeur. Frais d'agence : 17 640 € TTC.

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Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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33910 Sablons

  • Local commercial à vendre
  • 8 384 000 €
  • 20 000 m²

Sablons Local commercial à vendre

secteur gironde à vendre site historique de plus de 20 000 m² couverte. Au coeur d'un village pittoresque du Libournais, je vous propose sur une parcelle de plus de 17 hectares, un site historique riche en histoire offrant de multitudes possibilités d'exploitations. l'histoire démarre vers 1895 par une huilerie et aujourd'hui ce site est la plus grande librairie de livres d'occasion en France. Pour acheter je vous accompagne dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 378563. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 930 000 €
  • 400 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

33000 Bordeaux : Henri Beneluz vous propose ces murs commerciaux d'environ 400 m² actuellement loués. Superficie : Environ 400 m² Emplacement : Emplacement en coeur de Bordeaux Investissement sécurisé : Locaux loués depuis 4 ans Rentabilité : Rapport de 7,5 % Loyer annuel HT/HC : 70 000 euros Prix de vente : 930 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Opportunité rare d'investissement patrimonial dans un secteur dynamique et prisé de Bordeaux. Ces locaux bénéficient d'un bail commercial solide en cours, offrant un rendement immédiat et stable. Atouts : Surface importante adaptée à de nombreuses activités Bonne visibilité commerciale Environnement urbain dense et attractif Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée. Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 409028 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à vendre
  • 1 188 000 €
  • 300 m²

Gujan-Mestras Local commercial à vendre

Murs libres d'un local commercial de 300m² indépendant du reste du programme à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2026 - Restauration possible, Local livré brut de béton - Situé en plein coeur dynamique de Gujan-Mestras, ce vaste local commercial d'environ 300 m² offre une opportunité rare au sein d'un emplacement stratégique, très recherché pour son fort passage et sa visibilité exceptionnelle. Bénéficiant d'un environnement commerçant et vivant, à proximité immédiate des services, des transports et des animations locales, ce bien se trouve sur une place centrale emblématique, véritable carrefour de vie gujanaise. Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor du Bassin d'Arcachon. Prix de vente 1.188.000€ TTC (990.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 720 800 €
  • 230 m²

Le Bouscat Local commercial à vendre

À vendre – Le Bouscat, emplacement premium face au tramway et à deux pas du centre. Immeuble indépendant de 230?m² avec deux accès, belle cour privative de 90?m² sans vis-à-vis. Local lumineux, bien équipé (clim, cloisonnements vitrés, triphasé…). Idéal bureaux, santé, micro-crèche. Prix 720.800€ FAI. Mickaël VERTE 0649849466

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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33120 Arcachon

  • Local commercial à vendre
  • 703 840 €
  • 150 m²

Arcachon Local commercial à vendre

adressePRO vous propose un local commercial environ 150m2 - rdc (local avec vitrine), étage (bureaux) et ss/sol (douches et wc) + 2 places de parking privées / Port Arcachon. Idéal prof. médicales, archi, avocats, bureaux, nautisme, coworking, agence. Prix des murs 664K€ Honoraires 33K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/08/2025
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33520 Bruges

  • Local commercial à vendre
  • 298 037 €
  • 81 m²

Bruges Local commercial à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux. Locaux disponibles : - Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-33_0005

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

11/08/2025
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33520 Bruges

  • Local commercial à vendre
  • 316 652 €
  • 87 m²

Bruges Local commercial à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux. Locaux disponibles : - Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement - Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente Ref : FG-33_0008

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

11/08/2025
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33120 Arcachon

  • Local commercial à vendre
  • 203 680 €
  • 118 m²

Arcachon Local commercial à vendre

adressePRO vous propose un local commercial ou professionnel environ 118m2 neuf livré brut de béton situé sur une commune du Sud Bassin - Idéal professions libérales, médicales, archi, avocat, bureau, agence, commerce (hors restauration), laverie... Prix des murs 190000€ Honoraires 11400€ht Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/08/2025
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33120 Arcachon

  • Local commercial à vendre
  • 689 000 €
  • 160 m²

Arcachon Local commercial à vendre

AdressePRO vous propose les murs loués d'un local commercial situé en plein centre d'Arcachon. 160m2 + cave environ 80m2, le tout en très bon état. Local climatisé, vitrine avec portes automatiques. Belle opportunité d'investissement. Loyer annuel 36000€ ht/hc Prix des murs 689000€ HAI Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/08/2025
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33100 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 155 000 € – 729 300 €

Bordeaux Bureau à vendre

ER TRANSACTION, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel : une maison médicale et paramédicale d’une surface totale de 1.153 m2 environ en R+4. Vente par lots à partir de 32 m2, cabinets médicaux pu para-médicaux avec commerces en RDC. 2 commerces ( liés à la santé) sont possibles en RDC. Double accès : rue de la Benauge et rue Dunant État : vente en état futur d’achèvement, local livré brut de béton ou aménagé. Le Permis de construire a été obtenu en février 2025. Livraison : juillet 2026 L’aménagement intérieur à déterminer en fonction des besoins de l’acquéreur est sur mesure ( 600 € HT / m2 à rajouter) Classé Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie de type W ( bureaux) Commerces en RDC de type W ou R ou M à définir. Le bâtiment est classé RT 2012 Les parties communes concernent l’espace d’accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local des ordures ménagères et les locaux vélo. Elles prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4 RDC: Un espace d’attente / Accueil pour le corps médical ou paramédical. Les attentes électriques seront prévues en base afin de permettre à la copropriété de positionner une borne d’accueil si nécessaire. Local vélo d’une capacité de 20 places et 2 cargos. Local TGBT local numérique et ordures ménagères. ÉTAGES: Un espace de convivialité au R+4 ainsi qu’une terrasse en toiture sont prévus. Cet espace comportera un WC PMR mixte et une réservation pour un monte EPMR. PARTIE PRIVATIVE: La partie privative pourra être demandée « prêt à aménager » auquel cas, celle-ci sera isolée mais n’aura pas les prestations prévues ci-dessous. Les parties privatives quand elles seront prévues aménagée auront les aménagements suivants : - Courants faible et courants forts (CFO CFA) : - Chauffage ventilation climatisation (CVC) - Revêtement PVC des établissements FORBO – gamme santé - effet parquet ou équivalent SITUATION IDÉALE: À quelques pas de la Place Stalingrad, animée et attractive. À 1,5 km du centre-ville de Bordeaux Piste cyclable au pied de l’immeuble, devant le local À 180 m du tram A, station Stalingrad À 200 m des lignes 28 et 60, station Quai Deschamps À 100 m des ligne 16, 25 65, station Stalingrad À 170 m du parking relais Stalingrad - TBM À 190 m du parking public METPARK (ouvert depuis décembre 2023) En face du Lycée François Mauriac et de l’École de Condé (design) À proximité de la gare de Bordeaux St Jean ( moins de 1,5 km) À proximité immédiate des nombreux programmes neufs de logements et du nouveau centre d’affaires du Belvédère Livré ( 50.000 m2 de bureaux et 110.000 m2 de logements et commerces) + EHPAD

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ER Transaction

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 1 350 000 €
  • 188 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Sous compromis : BORDEAUX CENTRE MURS OCCUPES Je vous propose la vente d'un local commercial occupé en centre ville de Bordeaux Localisation Hyper centre ville emplacement recherché Rue emblématique de la ville avec un environnement commercial composé d'enseignes nationales équipement de la personne, restauration, culturel... Transport en commun et stationnement facilité. Pied d'un bel immeuble ancien en copropriété. Descriptif TechniqueSurface totale 223M² Surface commerciale en rdc 183M² avec cachet hauteur sous plafond 4M30 Surface réserve en sous sol 40M² environ. Vitrine linéaire 9M . Equipement climatisation Sol parquet Norme PMR Descriptif financier Loyer 90 000€HT/an soit 7500€HT/Mois Paiement mensuel Révision indice ILC Bail commercial 3/6/9 en cours Charges de copropriété 1640€/an Taxe Foncière 4394€ charge preneur. Droit de préférence du locataire purgé. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation. Je vous renseigne pour plus d'information Jean Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com 06 18 66 40 26 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/08/2025
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 318 000 €
  • 106 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Bordeaux centre, magnifiquement placé entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, votre consultant partenaire immobilier Lloyd&amp ;Davis vous propose d'acquérir un local commercial en exploitation de 106,49 m2 + cave de 51,90 m2 carrez avec un revenu locatif annuel est de 12454€HT/HC. Rendement 4,15% brut. Prix de vente: 318 000 € TTC Prix du bien hors Honoraires 300 000€ + 6% TTC soit 18000€ honoraires à charge acquéreur. Contactez votre consultant partenaire Lloyd &amp ; Davis : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. 0749497345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux

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Lloyd & Davis Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/05/2024
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33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à vendre
  • 373 100 €
  • 108 m²

Gujan-Mestras Local commercial à vendre

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial environ 108m2 entièrement rénové. Emplacement N°1 sur axe majeur de Gujan. Open space + bureau séparé avec espace cuisine et wc. Possibilité R+1. Bureau, agence, médical, professions liberales, restauration... Prix des murs 373100€ HAI Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2025
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33300 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 662 500 €
  • 457 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre local d'activité occupé dans la zone d'activité Alénior à Bordeaux. Local en bon état d'environ 457m² composé d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt. Bail en tacite reconduction. Loyer mensuel HT HC 3.778€. Rentabilité 6,84%. Prix FAI 662.500€ (dont 37.500€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33770 Salles

  • Local commercial à vendre
  • 1 060 000 €
  • 240 m²

Salles Local commercial à vendre

adressePRO vous propose un immeuble de rapport situé dans une commune dynamique du val de l'Eyre. En RDC 5 bureaux et une salle d'accueil + 5 studios rénovés à l'étage (tout est loué) avec parking privé. Loyer 77K€/an (loyers toutes charges comprises). Prix des murs 1M€ Honoraires 50K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33700 Mérignac

  • Local commercial à vendre
  • 278 720 €

Mérignac Local commercial à vendre

Merignac Les Eyquems-Burck : Local commercial libre de toute occupation à vendre. Proche de Merignac Soleil, ce local est situé en 1ère ligne et dispose de trois entrées, pour une surface totale d'environ 95 m². Facilité de stationnement sur un axe passant. Prix de vente : 278.720€ FAI (honos 18.720€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Commerces à vendre - Gironde, France

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