Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

33100 Bordeaux Local commercial | m² | 268 520 € par lot | À vendre

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33100 Bordeaux - Local commercial à Vendre - 836 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules commerciales neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Brut de béton . Espace ouvert . Fluides en attente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Linéaire de vitrines important Surface RDC : 836,89 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C1
  • 169 m²
  • Local commercial
  • 338 100 € (2 000,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot C2
  • 262 m²
  • Local commercial
  • 524 880 € (2 000,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot C3
  • 134 m²
  • Local commercial
  • 268 520 € (2 000,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
  • Lot C4
  • 271 m²
  • Local commercial
  • 542 280 € (2 000,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C1 169 m² Local commercial 338 100 € (2 000,70 €/m²) -
Lot C2 262 m² Local commercial 524 880 € (2 000,62 €/m²) -
Lot C3 134 m² Local commercial 268 520 € (2 000,23 €/m²) -
Lot C4 271 m² Local commercial 542 280 € (2 000,36 €/m²) -

Lot C1

Surface du lot
169 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
338 100 € (2 000,70 €/m²)
RNE
-

Lot C2

Surface du lot
262 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
524 880 € (2 000,62 €/m²)
RNE
-

Lot C3

Surface du lot
134 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
268 520 € (2 000,23 €/m²)
RNE
-

Lot C4

Surface du lot
271 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
542 280 € (2 000,36 €/m²)
RNE
-
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot C1

Surface du lot 169 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 338 100 € (2 000,70 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot C2

Surface du lot 262 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 524 880 € (2 000,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot C3

Surface du lot 134 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 268 520 € (2 000,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot C4

Surface du lot 271 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 542 280 € (2 000,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 268 520 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 134 - 271 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 4
Prix 268 520 €
Surface du lot 134 - 271 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial

Liens

1 1
+33 5 18 23 06 58

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39314917

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

Ce Local commercial situé à 33100 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local commercial dans Bordeaux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
Découvrez ce bâtiment moderne au design contemporain et aux finitions de qualité.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 14
Espace intérieur spacieux prêt pour vos projets créatifs.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 14
Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel exceptionnel.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 14
Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 14
Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 14
Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 14
Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 14
Espace intérieur lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 14
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour personnaliser selon vos besoins.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 10 sur 14
Espace commercial lumineux avec un agencement pratique et fonctionnel.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 11 sur 14
Espace commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 12 sur 14
Espace commercial idéal pour vos projets d'entreprise.
Local commercial dans Bordeaux à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 14
Espace idéal pour vos projets commerciaux au cœur de la ville.
1 sur 1
33100 Bordeaux

&quot;33100 Bordeaux&quot;

+33 5 18 23 06 58

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
33100 Bordeaux

Renseignez ces informations pour appeler le broker

Prénom*

Nom de famille*

Pays*

{{ selectedCountry && selectedCountry.PhonePrefix }}

Téléphone*

Poste

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 271,14 Immédiate 2 000 m² HD 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C4
RDC Locaux Commerciaux 262,44 Immédiate 2 000 m² HD 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C2
RDC Locaux Commerciaux 169,05 Immédiate 2 000 m² HD 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C1
RDC Locaux Commerciaux 134,26 Immédiate 2 000 m² HD 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C3
Total 836,89 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.