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33370 Artigues-près-Bordeaux Local commercial | m² | 179 999 € par lot | À vendre

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde 33370 Artigues-près-Bordeaux - Local commercial à Vendre - 464 m²

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Description

A proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à l'achat des locaux commerciaux neufs d'une superficie comprise entre 70m² et 177m² dans un emplacement central et dynamique, idéal pour développer votre visibilité et votre clientèle. Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf . Locaux bruts de bétons fluides en attente . Linéaire de vitrine . Extraction . 1 place de parking en sous-sol par lot compris dans le prix de vente Surface RDC : 464,1 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 87 m²
  • Local commercial
  • 198 539 € (2 292,98 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 177 m²
  • Local commercial
  • 401 999 € (2 270,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • Lot 6
  • 131 m²
  • Local commercial
  • 304 991 € (2 326,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • Lot 7
  • 69 m²
  • Local commercial
  • 179 999 € (2 600,66 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 87 m² Local commercial 198 539 € (2 292,98 €/m²) -
Lot 2 177 m² Local commercial 401 999 € (2 270,24 €/m²) -
Lot 6 131 m² Local commercial 304 991 € (2 326,64 €/m²) -
Lot 7 69 m² Local commercial 179 999 € (2 600,66 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
87 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
198 539 € (2 292,98 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
177 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
401 999 € (2 270,24 €/m²)
RNE
-

Lot 6

Surface du lot
131 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
304 991 € (2 326,64 €/m²)
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Lot 1

Surface du lot 87 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 198 539 € (2 292,98 €/m²)
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Prix 304 991 € (2 326,64 €/m²)
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Lot 7

Surface du lot 69 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 179 999 € (2 600,66 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 179 999 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 69 - 177 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 4
Prix 179 999 €
Surface du lot 69 - 177 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39089605

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33370 Artigues-près-Bordeaux

Ce Local commercial situé à 33370 Artigues-près-Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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33370 Artigues-près-Bordeaux

&quot;33370 Artigues-près-Bordeaux&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 177,1 4ème trimestre 2026 2 269,9 m² HT 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2
RDC Locaux Commerciaux 86,6 4ème trimestre 2026 2 292,6 m² HT 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1
RDC Locaux Commerciaux 131,1 4ème trimestre 2026 2 326,4 m² HT 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 6
RDC Locaux Commerciaux 69,3 4ème trimestre 2026 2 597,4 m² HT 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 7
Total 464,1 m²
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