Local commercial en Chambray-Lès-Tours disponible à vendre
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local commercial à vendre
  • 398 000 € – 490 000 €

Chambray-lès-Tours Local commercial à vendre

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente deux cellules commerciales neuves, idéalement situées sur l'avenue du Grand Sud à Chambray-lès-Tours. Le premier local a une surface d'environ 269 m², comprenant une surface de vente de 208 m² et une réserve de 61 m². Le second local offre une surface d'environ 297 m², avec une surface de vente de 248 m² et une réserve de 49 m². Ils bénéficient chacun d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passager de la métropole de Tours. Chaque lot dispose de cinq places de stationnement extérieures incluses dans le prix. L'accessibilité est optimale avec l'autoroute A10 à 400 mètres, la future ligne B du tramway et les lignes de bus Fil Bleu 2, 3 et 36 à trois minutes à pied.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local commercial à vendre
  • 518 256 € – 577 555 €

Chambray-lès-Tours Local commercial à vendre

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales, allant de 201 m² à 839 m², ainsi que 1 095 m² de bureaux environ divisibles dès 100 m², au sein d'un immeuble en construction. L'ensemble dispose d'un parking mutualisé de 46 places. Situé à seulement 7 km du centre-ville de Tours, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur de la zone d'activité La Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours. Il se trouve à deux minutes du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10, et à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 3b).

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Chambray-Lès-Tours

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37300 Joué-Lès-Tours

  • Local commercial à vendre
  • 1 166 000 €
  • 461 m²

Joué-Lès-Tours Local commercial à vendre

Local professionnel NEUF sur le secteur de Joué-les-Tours. Surface 461,54m² agrémentée d'un large linéaire orienté sur axe passant. Local PMR qui attend votre projet au sein d'un quartier en pleine expansion. Prix 1 166 000 € FAI (dont 66 000 € d'honoraires). Idéal activités tertiaires, professions libérales et professionnels de sa

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2024
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local commercial à vendre
  • 108 400 €

Joué-lès-Tours Local commercial à vendre

Local commercial/professionnel proposé à la vente sur le secteur de Joué-Lès-Tours. Surface LOI CARREZ de 46,96m² pour ce local traversant qui bénéficie d'une bonne luminosité. Prix 108.400 € (dont 8.400 € d'honoraires). Idéal activités du tertiaire, services à la personne, concept store. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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37550 Saint-Avertin

  • Local commercial à vendre
  • 294 800 €
  • 143 m²

Saint-Avertin Local commercial à vendre

Murs commerciaux/professionnels en plein coeur de Saint-Avertin. Vaste surface de 143m² répartie sur 2 niveaux. Cour privative avec remises et cave. Possibilité de logement à l'étage. Prix 294 800 € FAI (dont 19 800 € d'honoraires). Idéal activités de services, commerces de proximité. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local commercial à vendre
  • 485 030 €
  • 277 m²

Joué-lès-Tours Local commercial à vendre

Local commercial NEUF aux abords du centre ville de Joué-les-Tours. Surface de 277,19m² avec linéaire de vitrine orienté sur boulevard. Tous commerces pour ce local PMR qui attend votre projet. Prix 485 030 € FAI (dont 30 030 € d'honoraires). Idéal restauration rapide/traditionnelle, activités tertiaires et professions libérales.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local commercial à vendre
  • 650 000 €
  • 500 m²

Joué-lès-Tours Local commercial à vendre

Advenis Conseil Tours vous propose ce local commercial à vendre , disponible immédiatement. D'une surface d'environ 500 m², ces locaux sont constitués d'une partie showroom et de plusieurs bureaux - le tout implanté sur un terrain d'environ 2200 m². Le site bénéficie d'une visibilité sur un axe passager de Joué-lès-Tours, à seulement 100 m d'un arrêt de bus fil bleu (lignes 16 et 69), 5 minutes du périphérique de Tours ou de l'autoroute A10.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local commercial à vendre
  • 395 000 €
  • 277 m²

Joué-lès-Tours Local commercial à vendre

En rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local commercial d'environ 277 m² est proposé à la vente. Disponible immédiatement, il bénéfice d'une belle visibilité sur axe passager, en centre ville de Joué les Tours. La station desservant la ligne A du tramway et les lignes de bus fil bleu 16-31-69 n'est qu'à une minute à pied. Le périphérique de Tours quant à lui est à 1,2 Km, et l'autoroute A10 à 4 km.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Commerces à vendre à Chambray-Lès-Tours, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Chambray-Lès-Tours

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