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13600 La Ciotat Bureau | 107-1 832 m² | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- ERP : Catégorie non définie.
- Accès PMR.
- Plateaux livrés en open space.
- Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages.
- Terrasses pour certains lots du 4ème étage.
- Terrasse de 43 m².
- Immeuble neuf.
- ERPable.
- Locaux lumineux.
- Locaux livrés bruts au 4ème étage.
- Parking en sous-sol sous l'opération.
- Terrasses de 74 m².
Résumé analytique
WERIZ vous propose des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'ensemble immobilier LE SPOT, à La Ciotat. Idéalement placés en entrée de ville, ces locaux offrent des plateaux modulables, au sein d'un immeuble aux normes PMR qu'il est possible de transformer en ERP. Les plateaux sont lumineux. Le 4ème étage étant destiné à des professions médicales, ce dernier est livré brut. Les autres plateaux sont quant à eux équipés et à destination de bureaux.
9 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 6 CELL 1
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 6 CELL 2
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 6 CELL 3
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 6 CELL 5
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 6 CELL 6
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Notes sur la vente
Lot: VOL 7 CELL 3
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Notes sur la vente
Lot: VOL 7 CELL 4
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Notes sur la vente
Lot: VOL 7 CELL 6
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: VOL 5 CELL 2
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot V6 - C1 | 253 m² | Bureau | 732 825 € (2 896,83 €/m²) | - |
| Lot V6 - C2 | 107 m² | Bureau | 310 315 € (2 902,00 €/m²) | - |
| Lot V6 - C3 | 159 m² | Bureau | 459 877 € (2 893,09 €/m²) | - |
| Lot V6 - C5 | 202 m² | Bureau | 583 261 € (2 887,84 €/m²) | - |
| Lot V6 - C6 | 266 m² | Bureau | 770 222 € (2 895,77 €/m²) | - |
| Lot 4-3 | 168 m² | Bureau | 481 751 € (2 868,10 €/m²) | - |
| Lot 4-4 | 149 m² | Bureau | 493 151 € (3 311,44 €/m²) | - |
| Lot 4-5 | 277 m² | Bureau | 917 701 € (3 313,67 €/m²) | - |
| - | 253 m² | Bureau | 732 825 € (2 896,83 €/m²) | - |
Lot V6 - C1
| Surface du lot |
| 253 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 732 825 € (2 896,83 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot V6 - C2
| Surface du lot |
| 107 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 310 315 € (2 902,00 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot V6 - C3
| Surface du lot |
| 159 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 459 877 € (2 893,09 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot V6 - C5
| Surface du lot |
| 202 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 583 261 € (2 887,84 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot V6 - C6
| Surface du lot |
| 266 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 770 222 € (2 895,77 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 4-3
| Surface du lot |
| 168 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 481 751 € (2 868,10 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 4-4
| Surface du lot |
| 149 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 493 151 € (3 311,44 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 4-5
| Surface du lot |
| 277 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 917 701 € (3 313,67 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 253 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 732 825 € (2 896,83 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot V6 - C1
| Surface du lot | 253 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 732 825 € (2 896,83 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 6 CELL 1</li></ul> |
1 sur 0
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Lot V6 - C2
| Surface du lot | 107 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 310 315 € (2 902,00 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 6 CELL 2</li></ul> |
1 sur 0
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Lot V6 - C3
| Surface du lot | 159 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 459 877 € (2 893,09 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 6 CELL 3</li></ul> |
1 sur 0
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Lot V6 - C5
| Surface du lot | 202 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 583 261 € (2 887,84 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 6 CELL 5</li></ul> |
1 sur 0
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Lot V6 - C6
| Surface du lot | 266 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 770 222 € (2 895,77 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 6 CELL 6</li></ul> |
1 sur 0
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Lot 4-3
| Surface du lot | 168 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 481 751 € (2 868,10 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.<br> Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.<br> Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).<br> Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.<br> Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).<br> Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².<br> Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.<br> Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 7 CELL 3</li></ul> |
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Lot 4-4
| Surface du lot | 149 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 493 151 € (3 311,44 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.<br> Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.<br> Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).<br> Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.<br> Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).<br> Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².<br> Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.<br> Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 7 CELL 4</li></ul> |
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Lot 4-5
| Surface du lot | 277 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 917 701 € (3 313,67 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.<br> Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.<br> Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).<br> Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.<br> Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).<br> Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².<br> Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.<br> Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 7 CELL 6</li></ul> |
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-
| Surface du lot | 253 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 732 825 € (2 896,83 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: VOL 5 CELL 2</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
1 1
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