13100 Aix-en-Provence Local commercial | | 448 000 € | À vendre

Un secteur dynamique au coeur du Pays d'Aix Aix-en-Provence confirme chaque année son attractivité grâce à une économie diversifiée, portée par un important tissu d'entreprises, un cadre de vie recherché et une croissance démographique constante. Les nouveaux quartiers situés au sud de la ville participent pleinement à cette dynamique et offrent de réelles opportunités pour les commerces de proximité. Une implantation au coeur de la vie du quartier Situé à La Duranne Village, le local prend place sur une agréable place piétonne déjà animée par plusieurs commerces et services. Son environnement immédiat réunit plus de 4 000 habitants ainsi qu'un vaste secteur de bureaux générant une fréquentation quotidienne. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre d'Aix, la gare TGV et Marseille. Un local neuf à aménager selon votre projet Proposé à la vente, ce local commercial est livré brut de béton avec les fluides en attente, laissant une totale liberté d'aménagement. Il convient à tous types de commerces ou d'activités de services. Une double place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans la vente, offrant un confort supplémentaire aux futurs utilisateurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse. - Aéroport : A 15 minutes - Autoroute : A7 à 10 minutes - Dalle béton - Gare TGV : A 5 minutes - Immeuble béton - Local brut de béton fluides en attentes