Local commercial en Audenge disponible à vendre
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33980 Audenge

  • Local commercial à vendre
  • 800 000 €
  • 671 m²

Audenge Local commercial à vendre

AUDENGE - Rte de BORDEAUX. AXE IMMO PRO vous propose a? la vente un tre?s beau bâtiment commercial de 690 m2 disposant d'une excellente visibilite? situe? sur la toute nouvelle zone d'activite? d'AUDENGE. Ce local dispose de tre?s belles prestations, double vitrine en angle, belle hauteur sous plafond, isolation bac acier double peau en toiture et parois double peau. Parking bitume? et clo?ture?, nombreuses places. PRIX Net Vendeur : 750 000,00 €.HF Honoraires d'agence : 40.000 €.HT à la charge de l'acquéreur. Frais d'enregistrement réduits. N'he?sitez pas a? me contacter au 06.13.39.19.53 - CHRISTOPHE VERLOT Mail : axe-immo@outlook.com Re?fe?rence du bien - VP395 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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33138 Lanton

  • Local commercial à vendre
  • 426 400 €

Lanton Local commercial à vendre

AdressePro vous propose au milieu du bassin d'Arcachon ces murs de 78m2 environ comprenant un local commercial de 58m2 et un appartement studio au 1er étage de 20m2 le tout sur un terrain de 312 m2 constructible à 60%,possibilité d'agrandir ,voir de surélévation.Le tout pour 426000€ FAI. Contacter Mr Jacques DesseauxTél 0647189153

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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33380 Biganos

  • Local commercial à vendre
  • 2 080 000 €
  • 2 000 m²

Biganos Local commercial à vendre

BIGANOS PREMIERE LIGNE, AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE. Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2100 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2. Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2 pour un loyer annuel de 45000 €.HT/An, les 1200 m2 restants sont libres à la location. Parking bitumé d'une quarantaine de places. A visiter sans tarder ! Prix Net Vendeur: 2 000 000 €. Honoraires Agence : 4 % HT a? la charge de l'acquéreur. REFERENCE ANNONCE - VP176. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. Adresse mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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Date de mise sur le marché :

23/11/2025
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33380 Biganos

  • Local commercial à vendre
  • 2 600 000 €
  • 1 854 m²

Biganos Local commercial à vendre

BIGANOS -AUCHAN, AXE IMMO PRO vous propose a? la vente un ba?timent Commercial d'environ 1854M2, sur une parcelle d'environ 4400 M2 ide?alement situe? en premie?re ligne de la zac de la CASSADOTTE a? BIGANOS et a? proximite? de l'hypermarche? AUCHAN. Ce bien se compose d'une magnifique surface de vente de 1360 M2 environ, d'une re?serve de 145 m2 environ et d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 250 m2. Un parking bitume? de plus de 50 places. Disponibilite? imme?diate. A visiter sans tarder ! N'he?sitez pas a? me contacter pour de plus amples renseignements. Prix Net Vendeur : 2 650 000,00 €/HF. Taxe Foncière annuelle : 14 400.00 €.HT/Mois. Honoraires d' Agence : 80 000,00 €.HT AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. REFERENCE - VP177 Mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 3.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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Date de mise sur le marché :

23/11/2025
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33380 Biganos

  • Local commercial à vendre
  • 1 365 000 €
  • 964 m²

Biganos Local commercial à vendre

BIGANOS PREMIERE LIGNE AU COEU DE LA CASSADOTTE, AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 965 m2 jouissant d'une excellente visibilité au coeur de la zone de la CASSADOTTE de BIGANOS, axe à très forte fréquentation. Ce bâtiment Commercial d'environ 965 M2 offre des prestations de qualité. CDAC en cours, rare sur la zone BIGANOS. Parking bitumé d'une quarantaine de places. A visiter sans tarder ! Prix Net Vendeur: 1.300.000 €. Honoraires Agence : 5 % HT a? la charge de l'acquéreur. REFERENCE ANNONCE - VP440. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. Adresse mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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33380 Biganos

  • Local commercial à vendre
  • 501 274 € – 1 687 500 €

Biganos Local commercial à vendre

Rare sur le marché ! Situé sur la commune de Biganos, sur un axe passant et dynamique, Immprove vous propose à la vente un bel ensemble immobilier d'environ 2000 m² sur un peu plus de 10000 m² de foncier, partiellement loué, et disposant d'un grand foncier en deuxième ligne, avec droits à construire résiduels (environ 2000 m²). Le site convient plutôt bien à toute activité B to B. 10753 m² divisibles à partir de 6024 m².

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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33380 Biganos

  • Local commercial à vendre

Biganos Local commercial à vendre

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison). L'ensemble est en très bon état. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Commerces à vendre à Audenge, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Audenge

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