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Description

Rare sur le marché ! Situé sur la commune de Biganos, sur un axe passant et dynamique, Immprove vous propose à la vente un bel ensemble immobilier d'environ 2000 m² sur un peu plus de 10000 m² de foncier, partiellement loué, et disposant d'un grand foncier en deuxième ligne, avec droits à construire résiduels (environ 2000 m²). Le site convient plutôt bien à toute activité B to B. 10753 m² divisibles à partir de 6024 m². Immeuble restructuré . Foncier d'environ 10 753 M² . ZONE PLU UY . Constructions autorisées : entrepôt, artisanat, bureaux, commerce . Emprise au sol limitée à 60% . Hauteur maximale (faitage ou acrotère) : 15m . Retrait limites séparatives : 5m Surface RDC : 2000 m² Inclut des terrains d’une surface totale de 4729 m²

Informations sur l’immeuble

Prix 2 500 000 €
Surface du lot 650 - 1 350 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 2 000 m²
Type de bien Local commercial

2 Lots disponibles

Surface du lot 650 m²
Prix 812 500 €
Prix par m² 1 250,10 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 350 m²
Prix 1 687 500 €
Prix par m² 1 250,02 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38148000

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33380 Biganos

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrain 4 729 Immédiate 106 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
RDC Locaux Commerciaux 1 350 Immédiate 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
RDC Locaux Commerciaux 650 Loué 1 250 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Total 6 729 m²
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