Industriel/Logistique en Audenge disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Audenge

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33980 Audenge

  • Local d’activités à vendre
  • 260 000 €
  • 200 – 800 m²
  • 4 Lots

Audenge Local d’activités à vendre

Sur la commune d'Audenge, au coeur de la ZA P2A, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité de 800 m², divisible à partir de 400 m², disposant de de 14 places de parking, Clé en mains possible. Livraison prévue sous 12 mois après accord. Immeuble à construire Permis purgé Façade en bardage double peau isolée Ossature métallique Locaux livrés brut de béton Accès véhicules légers et petits porteurs Possibilité fibre optique, Compteur triphasé . Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² . Hauteur libre : de 6m . Porte sectionnelle motorisée de plain-pied avec auvent. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) . Prix de vente pour une cellule de 400 m² : 1350 euros ht/ m² . Prix de vente majoré pour une divisibilité inférieure 400 m² . Possibilité de clé en main Immeuble indépendant Surface RDC : 800 m²

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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33980 Audenge

  • Local d’activités à vendre
  • 818 000 €
  • 960 m²

Audenge Local d’activités à vendre

AUDENGE, AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un local d'activité en très bon état d'environ 960 M2 au sein du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos et sécurisé d'environ 2000 M2 à proximité immédiate de la route de Bordeaux. Ce local vous propose des prestations de qualité : Un entrepôt/commerce en RDC composé de deux bâtiments accolés de 480 m2 chacun. Possibilité de construire ou d'y aménager un logement professionnel selon les règlements du PLU en vigueur. Belle hauteur de plafond de 4 à 6.60 mètres au faitage, idéal pour le stockage ou une activité nécessitant un important volume. Un des deux bâtiments est entièrement carrelé et comporte une isolation de toiture. 2 bureaux climatisés, 1 salle d'eau et un WC. Parking privatif d'une douzaine de véhicule. Réseau complet (eau, électricité, fibre, et Triphasé). Voirie et parking adaptés aux poids lourds. Taxe foncière 3700 € .Un Disponibilite? : Imme?diate. Prix Net Vendeur : 779.000 €.HT Taxe Foncière : Environ 3.700,00 €/AN. Honoraires d'Agence : 5% HT du prix Net Vendeur. REFERENCE - VP472 AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. Mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 5.01% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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33980 Audenge

  • Local d’activités à vendre
  • 270 000 €
  • 200 – 800 m²
  • 4 Lots

Audenge Local d’activités à vendre

Sur la commune d'Audenge, au coeur de la ZA P2A, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 800 m², divisible à partir de 400 m², disposant de de 14 places de parking, Clé en mains possible. Livraison prévue sous 12 mois après accord. Immeuble à construire Permis purgé Façade en bardage double peau isolée Ossature métallique Locaux livrés brut de béton Accès véhicules légers et petits porteurs Possibilité fibre optique, Compteur triphasé . Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² . Hauteur libre : de 6m . Porte sectionnelle motorisée de plain-pied avec auvent. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) . Prix de vente pour une cellule de 400 m² : 1350 euros ht/ m² . Prix de vente majoré pour une divisibilité inférieure 400 m² . Possibilité de clé en main Immeuble indépendant Surface RDC : 800 m²

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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33980 Audenge

  • Local d’activités à vendre
  • 270 000 €
  • 200 – 800 m²
  • 3 Lots

Audenge Local d’activités à vendre

Situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités à construire, divisibles à partir de 200 m². Idéal artisans! Environnement paysager. Locaux livrés brut de béton avec compteur électrique individuel triphasé. Le site bénéficiera de 14 places de parking goudronnées. Immeuble neuf . Structure métallique . Façade en bardage double peau isolé . Accès véhicules légers et petits porteurs . Aire de chargement . Possibilité fibre optique . Neuf/Restructuré . Locaux livrés brut de béton, . Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² . Menuiserie en R+1 . Compteur triphasé . Hauteur libre : de 6 à 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . 14 places de parking Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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33980 Audenge

  • Local d’activités à vendre
  • 270 000 €
  • 200 – 800 m²
  • 4 Lots

Audenge Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce nouveau projet de cellules d'activités disponible à la vente sur la commune d'Audenge. Le bien se situe à proximité des commerces. -Accès livraison -Parking VL -Structure métallique -Bardage double peau -Couverture bac acier isolé -Dalle béton quartz -Porte sectionnelle 3x4m(LxH) -Porte piétonne -Hauteur mini : 5.48m -Hauteur max : 5.85 Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 2288 800 m² divisibles à partir de 400 m²

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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1–5 sur 5
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux industriels/logistiques à vendre à Audenge, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Audenge

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Audenge ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Audenge, vous pouvez choisir parmi 16 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Audenge ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Audenge est de 317 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 281 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 736 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Audenge

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Audenge est de 317 €.

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