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Description

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison). L'ensemble est en très bon état. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Bâtiment indépendant . Façade en bardage métallique . Accès livraison poids lourds à l'arrière du bâtiment . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site en partie clôturé . Fibre optique possible . Espace ouvert . Réserve d'environ 300 m² . Hauteur libre : de 5 à 6m . Rideau métallique électrique . Dalles de faux plafond sur la partie commerciale . Compteur triphasé . RIA . Climatisation réversible Surface RDC : 1800 m²

Informations sur l’immeuble

Prix 2 500 000 €
Surface du lot 1 500 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 800 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 1 500 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38142619

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33380 Biganos

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 1 500 Sous compromis 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC Réserve 300 Sous compromis 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Parkings - Sous compromis 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 1 800 m²
36 extérieurs
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