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Plus de détails pour 1 Village Artisanal du Clouet, Pompignac - Local d’activités à vendre

1 Village Artisanal du Clouet

33370 Pompignac

  • Local d’activités à vendre
  • 1 550 000 €
  • 2 086 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Pompignac Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

INGUI CONSULTANT vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé sur la commune de POMPIGNAC (33370) en parallèle à la voie rapide A89 (Bordeaux-Libourne) dans une Zone d’Activité dynamique. À moins de 10 minutes de l’entrée voie rapide rocade de Bordeaux. En voiture l’aéroport de Mérignac se situe à environ 30min et à 15 min du Pont d’Aquitaine direction Paris . Lot 1 : Surface : 744 m² Stockage de 433 m² comprenant un atelier, une réserve et des sanitaires Bureaux de 311 m² comprenant sanitaires, 3 bureaux fermés, sanitaires, une terrasse, climatisation et fibre optique. Lot 2 : Surface de 225 m² Entrepôt avec une mezzanine et sanitaires Lot 3 : Surface de 202 m² Entrepôt avec sanitaires Caractéristiques générales du bâtiment : Portes sectionnelles 3x3.5 m Construction de 2018 Câblage RJ45 Double peau Terrain bitumé Idéal investisseur ou propriétaire utilisateur. Disponibiité immédiate Prix Net : 1 700 000 € Hors honoraires Honoraires Agence : 7% HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Ingui Consultant

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Yvrac

Plus de détails pour Rue Des Garosses, Lormont - Bureau à vendre

Rue Des Garosses

33310 Lormont

  • Bureau à vendre
  • 604 150 €
  • 281 m²
  • 1 Lot

Lormont Bureau à vendre - Bordeaux

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace commercial exceptionnel situé à Lormont, d'une superficie de 281 m². Ce local neuf, conçu pour répondre aux normes ERP et PMR, se présente comme une opportunité idéale pour des activités médicales ou sportives. Livré brut de béton, il offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un choix stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité commerciale. ERP : 5ème catégorie Brut de béton . ERP 5 . PMR . Espace extérieur Situation/Transports : Tram Bois Fleuri (A) Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Lauriers - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLO4EVRG51FM3T (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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33150 Cenon

  • Local commercial à vendre
  • 243 000 €
  • 69 m²
  • 1 Lot

Cenon Local commercial à vendre - Bordeaux

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins. Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration. La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif. Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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33150 Cenon

  • Local commercial à vendre
  • 109 000 €
  • 31 m²
  • 1 Lot

Cenon Local commercial à vendre - Bordeaux

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins. Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration. La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif. Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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33150 Cenon

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Cenon Local commercial à vendre - Bordeaux

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins. Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration. La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif. Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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33150 Cenon

  • Local commercial à vendre
  • 170 000 €
  • 50 m²
  • 1 Lot

Cenon Local commercial à vendre - Bordeaux

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins. Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration. La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif. Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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33150 Cenon

  • Local commercial à vendre
  • 108 000 €
  • 42 m²
  • 1 Lot

Cenon Local commercial à vendre - Bordeaux

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins. Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration. La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif. Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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33150 Cenon

  • Local commercial à vendre
  • 222 000 €
  • 63 m²
  • 1 Lot

Cenon Local commercial à vendre - Bordeaux

CENON - Quartier Pelletan Morlette / Au pied du tramway A Au sein d'un nouveau programme de 235 logements, nous proposons à la vente 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments. Les locaux sont libres de toute occupation et livrés bruts de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Deux lots sont spécifiquement destinés à des activités de restauration, livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction. Certains lots sont regroupables, permettant d'atteindre des surfaces de 132 m² ou 275 m² selon les besoins. Ces espaces sont idéaux pour des commerces de proximité, des services à la personne, des activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour la restauration. La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue Camille Pelletan et de l'avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, à proximité du Domaine de Loret et du parc Palmer, elle profite d'un cadre de vie verdoyant et attractif. Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente à 16 000 Euros HT/unité

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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33560 Carbon-Blanc

  • Local commercial à vendre
  • 660 000 €
  • 350 m²
  • 1 Lot

Carbon-Blanc Local commercial à vendre - Bordeaux Rive Droite

CARBON-BLANC, en entrée de ville et en première ligne de l'avenue de Bordeaux, à proximité de la rocade : un local commercial ERP neuf d'une surface totale de 350 m², à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines/menuiseries posées. Dans un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. 5 places de parking privatives incluses.

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Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Commerces à vendre à Yvrac, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Yvrac

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