Commerces à Vendre - Alpes-Maritimes - page 7

Local commercial en Alpes-Maritimes disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Alpes-Maritimes - page 7

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

Plus de détails pour Local commercial à vendre

06420 Isola

Local commercial à vendre
1 980 000 €
255 m²
1 Lot

Isola Local commercial à vendre

MURS ET FDC / RESTAURANT D'ALTITUDE Chalet sur les pistes avec vue panoramique et ensoleillement exceptionnel Rare opportunité d'acquérir un magnifique chalet de près de 250 m² réparti sur trois niveaux, idéalement situé skis aux pieds avec une vue imprenable sur le domaine skiable. Le terrain, d'environ 600 m², comprend une vaste terrasse de 120 m² pour profiter pleinement des paysages alpins. Construit en 2008/2009 selon les normes rigoureuses du constructeur chalet Bayrou, l'architecture utilise une ossature et un bardage en Mélèze, offrant à la fois charme et durabilité. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement utilisé à des fins professionnelles au rez-de-chaussée d'environ 85 m², le chalet offre un espace de stockage d'environ 85 m², pouvant être transformé en un espace de détente luxueux avec hammam, sauna et salle de sport. Au premier étage, un appartement d'environ 85 m² comprend quatre pièces avec trois chambres et une salle de bain, offrant un cadre confortable et accueillant. Cette propriété exceptionnelle combine l'élégance du chalet traditionnel avec les commodités modernes, offrant une opportunité unique d'investir dans un lieu privilégié au coeur des Alpes.

Contact:

Orpi - Euro Agence Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06000 Nice

Local commercial à vendre
1 280 000 €
112 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Nice vend droit au bail dans un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par cette boutique de 76 m2 en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et un sous-sol aménagé de 37m2 avec accès extérieur également. Le bail est tous commerces. le loyer +charges 67 500euros/an. Possibilité d'extraction. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.899971

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06160 JUAN-LES-PINS

Local commercial à vendre
477 000 €
80 m²
1 Lot

JUAN-LES-PINS Local commercial à vendre

Rentabilité – Plus de 10 m de vitrine sur rue En plein hypercentre de Juan-les-Pins, à quelques mètres des principales rues piétonnes, touristiques et commerçantes, découvrez ces murs commerciaux occupés offrant un emplacement stratégique à forte visibilité grâce à plus de 10 mètres de linéaire vitrine. Le local, situé en rez-de-chaussée, est loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 9 juin 2017, arrivant à échéance le 8 juin 2026 (renouvellement en cours). Le règlement de copropriété autorise tous commerces hors nuisances. Caractéristiques locatives : - Loyer mensuel : 2 470 € HT/HC - Provision pour charges : 275 € / mois - Taxe foncière intégralement refacturée au locataire - Dépôt de garantie : 2 mois - Révision triennale du loyer Bail sérieux, local bien tenu et totalement refait à neuf, emplacement de premier ordre : une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

06650 Opio

Local commercial à vendre
604 200 €
87 m²
1 Lot

Opio Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au coeur d'Opio. Surface: 87 m². Accueil. Cloisonnée en 3 espaces. Coin cuisine. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Linéaire façade de 7 mètres. Excellent état général. Idéal agence de services, commerces de proximité. Prix FAI: 604,2 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

06200 Nice

Local commercial à vendre
1 166 000 €
502 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs d'un ensemble immobilier idéalement situé dans le quartier Fabron, dans les collines de Nice Ouest. Surface totale: 502,70 m². Le bien est composé de 6 locaux commerciaux dont 5 occupés par des commerces de proximité et 1 vacant. Quartier dynamique et résidentiel. Revenus locatifs prévisible avec la location du local vacant: 71744,76 Euros HT/an. Rentabilité: 6,15 %. Prix FAI: 1 166 KEuros. Dossier sur demande.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

06700 Saint-Laurent-du-Var

Local commercial à vendre
330 000 €
67 m²
1 Lot

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un restaurant tout équipé, en très bon état d'environ 68 m². Comprenant une cuisine entièrement équipée. 26 couverts à l'intérieur et 16 en terrasse. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. A deux pas du nouveau projet SQAURE BENES Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

06600 Antibes

Local commercial à vendre
435 000 €
61 m²
1 Lot

Antibes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX À VENDRE - Antibes, emplacement premium - Idéal investisseur Bergé Immobilier vous propose à la vente un très beau local commercial situé sur le boulevard Albert 1er, occupé par un excellent locataire en place depuis 2020. Superficie du local : 61 m² Belle terrasse extérieure permettant d'accueillir environ 20 couverts Emplacement n°1 Fort flux piéton et véhicules Local entièrement rénové, en excellent état Bail commercial 3/6/9 : locataire fiable en place depuis 2020 Situation géographique privilégiée : proximité immédiate de la gare, centre-ville Une très belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux offrant une excellente visibilité au coeur d'Antibes ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite : 04 93 99 52 52 Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

06600 Antibes

Local commercial à vendre
230 000 €
67 m²
1 Lot

Antibes Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Antibes (06600), les murs occupés d’un local commercial d’une surface de 67 m² situé en rez-de-chaussée, à l’extérieur d’une galerie marchande avec parking. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier de Fontonne, à proximité immédiate de nombreux logements résidentiels et d’écoles, au sein d’une zone à fort passage piéton. Le quartier est densément peuplé, avec plus de 75?000 habitants sur la commune d’Antibes, et une activité commerçante soutenue, notamment grâce à la proximité de commerces de bouche, d’enseignes de services et de la route nationale. Le local est occupé par une boucherie halal en place depuis 2017, avec un bail commercial en cours. Loyer net annuel : 18?720 € HC HT par an Loyer net annuel post révision : 19 225,65 € HC HT par an Taxe foncière : 1?300 € intégralement refacturée au locataire. Charges : 600 € par an. Prix : 230?000 € FAI Rentabilité : 8,35 % REF : BO3-1751

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

06110 Le Cannet

Local commercial à vendre
160 000 €
45 m²
1 Lot

Le Cannet Local commercial à vendre

Murs libres de 44m2 disponibles à la vente . Situés secteur vieux Cannet à proximité immédiate de la rue Saint sauveur et du quartier moulières. Ce local avec vitrine sur rue se compose: d'une surface en open-space, d'un sanitaire et d'une douche PMR Charges mensuelles 60€` TF à venir environ 900€

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

06110 Le Cannet

Local commercial à vendre
160 000 €
41 m²
1 Lot

Le Cannet Local commercial à vendre

Murs libres de 41m2 disponibles à la vente . Situés secteur vieux Cannet à proximité immédiate de la rue Saint sauveur et du quartier moulières. Ce local avec vitrine sur rue se compose: d'une surface en open-space, d'un sanitaire et d'une petite réserve PMR, proximité parkings publics Charges mensuelles 60€ TF à venir environ 900€

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

06160 JUAN-LES-PINS

Local commercial à vendre
3 127 000 €
1 300 m²

JUAN-LES-PINS Local commercial à vendre

A vendre ensemble immobilier occupé idéalement situé à proximité du centre-ville de Juan-les-Pins. Surface totale: 1300 m² répartis en différents locaux commerciaux: 2 commerces + professions médicales et agence de services. Stationnement extérieur pour une surface totale de 1400 m². 200 m² d'entrepôts non loués actuellement. Revenus locatifs actuels hors entrepôts: 170 KEuros/an hors charges et hors taxes. Prix FAI: 3.127 KEuros. Dossier sur demande

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

06300 Nice

Local commercial à vendre
432 000 €
66 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés situés sur un emplacement n°1 ! Local commercial idéalement situé dans l'une des rues principales du Vieux Nice sur un axe passant, touristique et commerçant. Surface totale 66 m²: 36 m² de boutique en rez-de-chaussée + caves en sous-sol pour une surface totale de 30 m² environ. Occupé via un bail commercial. Revenus locatifs annuels 22 980 Euros. Prix FAI : 432 K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

06300 Nice

Local commercial à vendre
145 000 €
21 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre

RARE secteur Barla murs occupés à la vente. Snack sans extraction Local de 25m2 environ en rez de chaussée sur rue avec sanitaire. Vitrine sur rue et terrasse Conditions de la location: - Loyer annuel HC : 9 600€ - Provision mensuelle pour charges : 45€ - taxe foncière charge locataire : 27€/mois - date d'effet du bail initial : 1er Aout 2020 cession de bail en date du ...... à venir - dépôt de garantie 3 mois - paiement des loyers mensuellement d'avance - indexation annuelle avec révision annuelle (jamais effectuée)

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

06700 Saint-Laurent-du-Var

Local commercial à vendre
367 500 €
66 m²
1 Lot

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

A vendre, local commercial d'environ 69 m² ( 2 espaces indépendants ), Aménagés en bureaux avec Sanitaires et Climatisation, Extraction possible, Terrasse, Stationnements faciles à proximité, Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.931143

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

06240 Beausoleil

Local commercial à vendre
140 000 €
73 m²
1 Lot

Beausoleil Local commercial à vendre

A céder : Droit au bail d'un local commercial limitrophe à Monaco, situation exceptionnel à moins de 50m de la gare de Monaco, un magnifique local commercial d'une superficie totale de 73,55m² ! Idéal pour toutes activités tertiaires ayant la volonté de se rapprocher de Monaco. Local climatisé, proche parking public et transport en commun. Loyer attractif. Prix : 140.000€ honoraires inclus Loyer HC : 2.287€/mois Charges : 40€/mois Foncier : 1700€/an

Contact:

Maison Massena

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

06400 Cannes

Local commercial à vendre
190 600 €
43 m²
1 Lot

Cannes Local commercial à vendre

à proximité immédiate de la "BANANE" et de la gare ,local commercial libre de toute occupation , accessible PMR , avec vitrine anti-effraction en parfait état ,rénové un an auparavant avec des matèriaux de qualité (luminaires,carrelages , sanitaires,climatisation réversible etc)composé d'une grande pièce donnant sur vitrine ,un bloc sanitaire ,ainsi qu'un arrière -magasin+un parking en sous-sol. A vendre en totalité :216 000€ commission comprise . Possibilité de vendre le local commercial sans le parking en sous-sol moyennant 190 600€ commission comprise .

Contact:

Eric Laboure Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

06000 Nice

Local commercial à vendre
302 400 €
43 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité du Boulevard Carabacel. Surface : 43,48 m². Actuellement occupé par une activité libérale via bail professionnel depuis 2019. Bon état général, 3,5 mètres de linéaire. Revenus locatifs annuels 13 374 Euros. Prix FAI : 302 400 Euros (photo non représentative)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

06240 Beausoleil

Local commercial à vendre
267 000 €
38 m²
1 Lot

Beausoleil Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville de Beausoleil à deux pas de Monaco. Surface: 38 m² en open space. Sanitaire. Accès PMR. Linéaire façade de 5 mètres. Possibilité de décharger la marchandise devant le local. Très bon état général. Idéal showroom, stockage, professions libérale. Prix FAI: 272,3 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

06100 Nice

Local commercial à vendre
220 000 €
93 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Saint Maurice à Nice Nord, secteur résidentiel. Surface: 93,11 m². 2 open space. 1 réserve. Sanitaire. Fibre optique. Accès PMR. 2 entrées indépendantes. Possibilité division. Lumineux et en bon état. Façade ravalée récemment. Chauffage et eau froide collectifs. Idéal professions libérales. Activité sans nuisance. Prix FAI: 220 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

06100 Nice

Local commercial à vendre
126 500 €
60 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Nord sur l'avenue Henry Dunant, à proximité du stade du Ray. Surface: 60 m². Sanitaires. Douche. Coin cuisine. Rideau de fer. Accès PMR. Possibilité d'enseigne. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement résidentiel. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Prix FAI: 126,5 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

06300 Nice

Local commercial à vendre
954 000 €
250 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local idéalement situé au coeur du Vieux Nice, proche du cours Saleya et des plages. Surface: 250 m² ( dont RDC: 100m² + R+1: 70 m² + sous-sol: 80 m² ). Mezzanine de 15 m². Sanitaires. Douche. Climatisation. Issue de secours. Axe passant et commerçant. Bon état général. Bail commercial signé en novembre 2024. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatif annuel: 54 KEuros. Prix FAI: 954 KEuros. Dossier sur demande - Téléphonie - Sanitaires - Climatisation - Exposition ensoleillée - Rue piétonne - Restauration possible

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

06100 Nice

Local commercial à vendre
99 000 €
26 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux vides de toute location, d'une surface totale d'environ 26 m² avec un linéaire vitrine d'angle important. Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances sonores. Les murs sont sont situés à deux pas de boulevard Gorbella à Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, et des axes autoroutiers. Provision sur charges : 55€ / mois Taxe foncière : 410€ / mois MURS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT IDEAL SERVICES, ARTISANS (bureaux), ou INVESTISSEMENT. PRIX DE VENTE : 99 000€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

06800 Cagnes-sur-Mer

Local commercial à vendre
1 399 000 €
478 m²

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

REALPOINT Immobilier vous propose les murs d'un hotêl/restaurant à vendre. Cet ensemble immobilier de 478,29 m² se compose de deux entités principales, offrant un fort potentiel de réhabilitation, d'exploitation hôtelière et de restauration, ou encore de reconversion en résidence de tourisme ou en logements. Partie Restaurant - Rez-de-jardin (176,57 m²) Accessible de plain-pied, la partie restaurant comprend : Une entrée et un espace d'accueil, Un vaste bar et une grande salle de restaurant lumineuse d'environ 62 m², Une cuisine professionnelle avec ses annexes techniques, Des sanitaires clients et espaces de service. L'organisation des volumes offre une belle capacité d'accueil, tout en permettant une circulation fluide entre les espaces de restauration et les zones techniques. Partie Hôtel - Rez-de-chaussée et premier étage (301,72 m²) L'hôtel est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée (193,04 m²) Un hall d'accueil avec réserve attenante, Des dégagements et espaces de circulation, Sept chambres avec leurs salles d'eau ou de bains privatives. Premier étage (108,68 m²) Un escalier intérieur, un dégagement et un cellier, Cinq chambres avec sanitaires privatifs. L'ensemble représente douze chambres, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains, offrant un potentiel intéressant pour une exploitation hôtelière de charme ou une transformation en hébergements touristiques indépendants. Extérieurs et stationnements L'immeuble est implanté sur une parcelle de 974 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs valorisables (terrasse, jardin, zone de détente, stationnements). Cinq places de stationnement privatives sont attenantes à la propriété. Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité, contactez-nous pour en savoir plus et recevoir un dossier complet. Le prix est indiqué FAI. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.