Bureaux à vendre - Gironde

33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 718 m²

VILLENAVE-D'ORNON Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment professionnel de 718 M² situé à Villenave d'Ornon à proximité de la rocade sortie 20. Ce bâtiment aux normes ERP bénéficie d'une accessibilité PMR , de nombreux bureaux et chambres . Sationnemennts sur site clos. Idéale pour centre de santé ou etablissement d'acceuil

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 86 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Dans le quartier prisé des Quinconces, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 86 m² en parfait état. Ils comprennent un espace d'accueil, deux bureaux sur rue, un troisième bureau sur l'arrière, une salle de réunion, un espace kitchenette, des sanitaires avec douche et un espace d'archives. Emplacement idéal, prestations soignées, parfait pour profession libérale ou activité tertiaire.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33530 Bassens

• Bureau à vendre
• 278 500 €

Bassens Bureau à vendre

Plateau de bureau en R+1 en très bon état avec accès indépendant ! Situé au centre de Bassens, ces bureaux sont cloisonnées et entièrement modulables pour s'adapter à votre aménagement. Ils sont équipés de la climatisation et de la fibre optique. La baie de brassage est présente dans les bureaux.Le bâtiment est relativement récent (2012). Trois places de parking privatives sont incluses. Un parking public est également présent à toute proximité. Il n'y a pas de charges de copropriété, mis à part l'assurance du bâtiment. Petite copropriété: deux propriétaires. Disponible immédiatement.

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Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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33114 Le Barp

• Bureau à vendre
• 78 300 € – 435 000 €

Le Barp Bureau à vendre

Sur la commune du Barp, et situé sur un axe majeur du centre bourg, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant composé d'un grand espace bureau / commerce d'environ 250m², ainsi que de 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun avec extérieur et parking. Grand parking entièrement goudronné en façade, fermé par portail coulissant. Belle visibilité ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33520 Bruges

• Local commercial à vendre
• 198 114 € – 594 342 €

Bruges Local commercial à vendre

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

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33520 Bruges

• Bureau à vendre
• 198 114 € – 594 342 €

Bruges Bureau à vendre

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 452 400 € – 497 640 €

Bordeaux Bureau à vendre

Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 338 m² divisibles à partir de 65 m² rénovés et atypiques. Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130m², d'un RDC de 140m² ainsi que d'un entresol de 147m².

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 171 600 €
• 66 m²

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du parc VERT CASTEL à Mérignac et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 66 m². Ce bâtiment moderne de 1.050 m² accueille des bureaux sur deux étages, disposant de la fibre optique. Il intègre un espace de 42 m² dédié aux vélos ainsi que 46 places de stationnement dont 17 couvertes. Prestations : Site clos ; Bâtiment ERP ; Portail électrique télécommandé ; Climatisation réversible ; Fibre optique ; Sanitaire PMR.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 420 000 €
• 156 m²

Mérignac Bureau à vendre

A proximité immédiate de la zone commerciale « Chemin Long », IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 156 m². Le locaux se trouvent sur un axe passant et disposent de nombreuses places de parking.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33520 Bruges

• Bureau à vendre
• 1 163 020 € – 2 624 900 €

Bruges Bureau à vendre

Rare! l'immeuble est modulable: Belle visibilité de la rocade ! IMMPROVE vous propose à l'acquisition un bâtiment de bureaux en bon état, très lumineux ! facilement modulables, Très nombreux parkings !

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33160 Saint-Aubin-de-Médoc

• Local d’activités à vendre
• 29 710 € – 665 371 €

Saint-Aubin-de-Médoc Local d’activités à vendre

À ST AUBIN DU MEDOC, à moins de 30 min de la Métropole Bordelaise, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs cellules à usage d'Ateliers/Bureaux et Showrooms en RDC. Bâtiment livré brut Raccordements aux réseaux publics concessionnaires (hors gaz) Panneaux photovoltaïques installés en toiture Menuiseries extérieures : Fenêtres en aluminium Escalier accès mezzanine (en option) Voirie de circulation en enrobé Chaussée passage véhicules légers Surface RDC : 2041,29 m² Surface terrain : 10587 Résistance sol : 1 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Villepreux (BUS-3, BUS-37, BUS-83), Plaine des Sports (BUS-84) Route D211 / D1215

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Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33320 Eysines

• Bureau à vendre
• 159 999 € – 240 000 €

Eysines Bureau à vendre

Sur la commune d'Eysines, Immprove vous propose à la vente deux surfaces de bureaux vendues louées totalisant 205m² environ. Idéal investisseur !

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local commercial à vendre
• 209 950 €

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local commercial à vendre

Situé à proximité immédiate d'une zone commerciale de Saint Jean d'Illac, IMMPROVE vous propose à la vente ce local commercial d'une superficie totale d'environ 340m² avec une belle visibilité. Il s'adapte aussi bien pour une activité de commerce, bureaux, espace de coworking, ou même un projet mixte pour combiner vie professionnelle et privée. Des places de parking complètent le lot. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, se prête à une multitude de configurations commerciales, avec une surface ouverte permettant d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. L'étage, en partie aménagé en appartement, offre une activité nécessitant des espaces de bureaux et de détente. Le reste de la surface de l'étage est à aménager selon vos souhaits, vous permettant de créer l'aménagement parfait pour répondre à vos exigences et à celles de vos futurs clients. L'accessibilité est optimale grâce à la circulation dense de ce secteur, faisant de cet espace un choix parfait pour tous types de commerces ou activités professionnelles nécessitant une forte visibilité. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos projets dans ce local moderne et bien situé, offrant une flexibilité rare et un fort potentiel de développement.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 142 189 € – 800 001 €

Bordeaux Bureau à vendre

UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre. Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 512 582 € – 659 602 €

Bordeaux Bureau à vendre

Sur un axe majeur de Bordeaux Caudéran, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à vendre. Rare, ces bureaux bénéficient d' un parking privé de dix places ! Il est situé à l'arrière de la rue et profite d'un environnement de travail calme et très lumineux.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 225 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Au sein d'un quartier mixte, IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux, aménageables, calmes. Ils sont calmes et bénéficient de prestations correctes. Enfin, pour compléter ce plateau, il y a six places de parkings en sous-sol dont deux sont électrifiées.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 51 948 € – 973 946 €

Mérignac Bureau à vendre

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, des nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 72 072 € – 198 198 €

Bordeaux Bureau à vendre

Entre la place Gambetta et les boulevards, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 111 m². Les locaux sont climatisés et aménagés sur 3 niveaux : au RDC un espace ouvert avec cuisine équipée, deux phones box, une douche et des sanitaires. Cinq postes de travail en mezzanine. Une salle de réunion, deux bureaux, un local technique et un sanitaire au R-1. Bonne visibilité. A voir rapidement.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 260 000 €
• 100 m²

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du parc d'activités de l'Hippodrome, Immprove vous propose à la vente des bureaux lumineux de 100 m². Ces bureaux se trouvent dans un secteur en plein évolution. Accès véhicules légers ; accès privatif sur rue ; télésurveillance ; climatisation réversible ; fibre optique ; bureaux cloisonnés ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; parquet ; carrelage ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; parking.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 130 m²

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité immédiate de la place Pey-Berland, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 130 m² environ au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille ravalé. Les locaux sont fibrés et climatisés, aménagés en une entrée, deux open space sur rue avec balcon filant, un open space à l'arrière, deux petits bureaux de travail, deux phones boxes, une belle salle de réunion. Un local technique et un espace kitchenette avec 2 WC. Charme de l'ancien conservé. A voir sans tarder !

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33150 Cenon

• Bureau à vendre
• 402 000 € – 813 900 €

Cenon Bureau à vendre

Au pied du tram et des transports, Immprove vous propose deux plateaux de bureaux de 405 m² dans un immeuble de haut standing avec prestations hauts de gamme sur deux niveaux au 3ème et dernier étage avec grande terrasse. Parkings ; immeuble sécurisé ; climatisation réversible ; fibre optique ; accès PMR ; ascenseur PMR ; cuisine ; salle de réunion ; douche ; bureaux cloisonnés ; espace ouvert ; locaux lumineux ; accueil ; parquet ; sanitaires.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 178 125 € – 296 875 €

Bordeaux Bureau à vendre

A Caudéran, sur une avenue passante et profitant d'une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose un ensemble de deux lots de bureaux à l'acquisition avec une place de parking privative. En très bon état, cet ensemble immobilier se compose d'un lot de 60 m² vendu loué et d'un lot de 100 m² aménagé en 6 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, un espace kitchenette et des sanitaires privatifs. Locaux climatisés. Cession de part de SCI. A voir rapidement !

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à vendre
• 51 948 € – 973 946 €

Mérignac Local commercial à vendre

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, des nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 447 059 € – 502 941 €

Bordeaux Bureau à vendre

Dans une rue calme dans le quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un immeuble à rénover sur deux niveaux. Actuellement à usage commercial, il peut également être transformé en deux appartements. Idéal investisseur.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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