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33520 Bruges Bureau | m² | 61 460 € par lot | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bruges 33520 Bruges - Bureau à Vendre - 994 m²

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Description

Sur la commune de Bruges, en bordure de rocade, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location plusieurs lots de bureaux tout équipés au sein d'un immeuble ERP 4. Au R+1, chaque bureau dispose d'un point d'eau individuel. Idéal professions libérales ou médicales ! En R+2 et E+3, les plateaux s'adaptent parfaitement pour des centres de formation ou écoles. ERP : 4ème catégorie . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Bâtiment ERP 4 . 13 places de parking par niveau . Ascenseur PMR . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds isolés . Portes acoustiques . Sol souple - dalle acoustique . Bureau en RDC : sol carrelage et sanitaires PMR privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cloison BA25 acoustique . Locaux E.R.P. . Au R+3 : 2 espaces terrasses Surface RDC : 32,5 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 32 m²
  • Bureau
  • 113 750 € (3 508,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 20
  • 18 m²
  • Bureau
  • 61 459 € (3 500,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 21
  • 20 m²
  • Bureau
  • 70 490 € (3 512,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 22
  • 22 m²
  • Bureau
  • 76 370 € (3 512,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 412 m²
  • Bureau
  • 1 442 000 € (3 500,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 490 m²
  • Bureau
  • 1 715 000 € (3 500,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 32 m² Bureau 113 750 € (3 508,29 €/m²) -
Lot 20 18 m² Bureau 61 459 € (3 500,21 €/m²) -
Lot 21 20 m² Bureau 70 490 € (3 512,72 €/m²) -
Lot 22 22 m² Bureau 76 370 € (3 512,99 €/m²) -
- 412 m² Bureau 1 442 000 € (3 500,58 €/m²) -
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 61 460 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 18 - 490 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 6
Prix 61 460 €
Surface du lot 18 - 490 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39236101

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33520 Bruges

Ce Bureau situé à 33520 Bruges est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 412 Immédiate 220 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 490 Immédiate 220 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 21,82 Immédiate 412,47 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 22
1 Bureaux 20,14 Immédiate 446,87 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 21
1 Bureaux 17,56 Immédiate 512,53 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 20
RDC Bureaux 32,5 Immédiate 276,92 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HT HC 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 1
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