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69800 Saint-Priest Bureau | 100–872 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Saint-Priest 69800 Saint-Priest - Bureau à Louer - 873 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 1
  • 377 m²
  • 3/6/9
  • 120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 45 226 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,14 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 936 € /an 161,30 € /mois
  • RDC, bureau Lot 4
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 14 412 € HT-HC/an 1 201 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,14 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 616,81 € /an 51,40 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 2
  • 166 m²
  • 3/6/9
  • 120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 19 937 € HT-HC/an 1 661 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,14 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 853,26 € /an 71,11 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 3
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 12 010 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,14 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 514,01 € /an 42,83 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 5
  • 110 m²
  • 3/6/9
  • 120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 13 223 € HT-HC/an 1 102 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,14 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 565,93 € /an 47,16 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 1 377 m² 3/6/9 120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 45 226 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 4 120 m² 3/6/9 120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 14 412 € HT-HC/an 1 201 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 2 166 m² 3/6/9 120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 19 937 € HT-HC/an 1 661 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 3 100 m² 3/6/9 120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 12 010 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois Bureau - 30/08/2026
1er étage, bureau Lot 5 110 m² 3/6/9 120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 13 223 € HT-HC/an 1 102 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface
377 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 45 226 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 4

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 14 412 € HT-HC/an 1 201 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 2

Surface
166 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 19 937 € HT-HC/an 1 661 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 3

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 12 010 € HT-HC/an 1 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/08/2026

1er étage, bureau Lot 5

Surface
110 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,10 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 13 223 € HT-HC/an 1 102 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface 377 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,14 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 936 € /an 161,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Lot 4

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,14 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 616,81 € /an 51,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 2

Surface 166 m²
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HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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120,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,14 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 853,26 € /an 71,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 3

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,14 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 514,01 € /an 42,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 5

Surface 110 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,14 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 565,93 € /an 47,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 872 m² divisibles à partir de 100 m², situés aux RDC et 1er étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Priest, au sein du parc EDEN ROC. Parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou tertiaire, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et structuré dans un environnement calme et bien desservi. L'espace, composé de plusieurs bureaux cloisonnés et d'open spaces, bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ascenseur permet un accès facilité, et 30 places de stationnement (répartis selon les lots) sont disponibles, apportant une vraie praticité pour vos équipes ou visiteurs. Situés à proximité immédiate des lignes de bus E1, 26 et 29, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ces bureaux profitent d'une bonne accessibilité depuis l'est lyonnais. Le secteur allie tranquillité et dynamisme, avec un tissu économique varié aux alentours. Disponibilité selon les lots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Kitchenette selon les lots - Climatisation - Ascenseur - Bureaux cloisonnés et open spaces Etage : RDC / R+1

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
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+33 4 78 82 63 81

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  • ID de l’annonce: 40588144

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Ce Bureau situé à 69800 Saint-Priest est actuellement disponible à la louer. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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Plan d'un espace de travail moderne et fonctionnel.
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69800 Saint-Priest

&quot;69800 Saint-Priest&quot;

+33 4 78 82 63 81

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BâtimentEtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
Bâtiment B - Lot 1RDCBureaux376,57 m²8 ext. + 2 int.Immédiate
Bâtiment B - Lot 4 RDCBureaux120 m²2 ext. + 3 int.Immédiate
Bâtiment B - Lot 5R+1Bureaux110,1 m²1 ext. + 3 int.Immédiate
Batiment C - Lot 2R+1Bureaux166 m²2 ext. + 4 int.Immédiate
Batiment C - Lot 3R+1Bureaux100 m²2 ext. + 2 int.31/08/2026
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