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Armstrong 196 Allée Alexandre Borodine Bureau | 1 119 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 5,18 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 2 934 € /an 244,47 € /mois
-
Taxe foncière : 22,70 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 12 848 € /an 1 071 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 5,18 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 2 866 € /an 238,86 € /mois
-
Taxe foncière : 22,70 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 12 552 € /an 1 046 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 566 m² | 3/6/9 | 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 73 586 € HT-HC/an 6 132 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 553 m² | 3/6/9 | 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 71 895 € HT-HC/an 5 991 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 566 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 73 586 € HT-HC/an 6 132 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 553 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 71 895 € HT-HC/an 5 991 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 566 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,18 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 2 934 € /an 244,47 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 22,70 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 12 848 € /an 1 071 € /mois
1er étage
| Surface | 553 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 5,18 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 2 866 € /an 238,86 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 22,70 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 12 552 € /an 1 046 € /mois
Aperçu du bien
Valoris vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant de 1 119 m², situé dans un parc tertiaire verdoyant et sécurisé à Saint-Priest. Ce bien rare offre un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers. Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont en cours de rénovation pour vous offrir des bureaux lumineux, flexibles et fonctionnels, adaptés à tous types d'activités tertiaires. Les volumes généreux, l'indépendance des lieux et la possibilité d'intégrer un espace de stockage en font une opportunité idéale pour une implantation stratégique et durable. Avec 34 stationnements privatifs, un hall d'accueil, et un accès possible pour petit stockage, tout est réuni pour assurer confort et praticité à vos collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant - Nombreux parkings extérieurs - Parc sécurisé - Espaces verts - Bureaux en cours de curage avec rénovation des murs ; sols en PVC ; décloisonnement .. - Bureaux en premier jour - Hall d'accueil - Sanitaires avec douche - Possibilité d'une porte sécetionnelle en façade pour du petit stockage : 4m d'hauteur de dalle à dalle - Installation de brise soleil en 2018 par le Bailleur - Remplacement CVC en 2020 par le bailleur - Installation échelle à crinoline en 2022 par le Bailleur - Révision ouvrants en 2024 par le Bailleur - Collecte Deepki Etage : RDC / R+1
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
-
Valoris Real Estate
Présenté par
Armstrong | 196 Allée Alexandre Borodine
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