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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 813 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 89 430 € HT-HC/an 7 452 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 19 919 € /an 1 660 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • RDC
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 580 € HT-HC/an 1 632 € HT-HC/mois
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    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 4 361 € /an 363,42 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1er étage
  • 869 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 95 590 € HT-HC/an 7 966 € HT-HC/mois
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    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 21 291 € /an 1 774 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1er étage
  • 220 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 900 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 5 390 € /an 449,17 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1er étage
  • 482 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 57 840 € HT-HC/an 4 820 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 883 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 97 130 € HT-HC/an 8 094 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 494 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 813 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 89 430 € HT-HC/an 7 452 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 178 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 580 € HT-HC/an 1 632 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 869 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 95 590 € HT-HC/an 7 966 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 220 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 900 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 482 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 57 840 € HT-HC/an 4 820 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 883 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 97 130 € HT-HC/an 8 094 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 494 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
813 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 89 430 € HT-HC/an 7 452 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 580 € HT-HC/an 1 632 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
869 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 95 590 € HT-HC/an 7 966 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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1er étage

Surface
220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 900 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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1er étage

Surface
482 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 57 840 € HT-HC/an 4 820 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface
883 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 97 130 € HT-HC/an 8 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface
494 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 813 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 19 919 € /an 1 660 € /mois
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RDC

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
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Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 4 361 € /an 363,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

1er étage

Surface 869 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 21 291 € /an 1 774 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

1er étage

Surface 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 5 390 € /an 449,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

1er étage

Surface 482 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 11 809 € /an 984,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

2e étage

Surface 883 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 21 634 € /an 1 803 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

2e étage

Surface 494 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,50 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 12 103 € /an 1 009 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

À Saint-Priest, au coeur du Parc Technologique, principale pôle tertiaire de l'Est de la Métropole lyonnaise accessible directement par Tram ou grands axes routiers, découvrez les Allées du Parc, deux immeubles de bureaux réinventés et rénovés, proposant un socle serviciel haut de gamme incluant salles de réunions, espace nomade, conciergerie, espace fitness, grande terrasse dans un environnement verdoyant et calme. Le bâtiment A, indépendant ou divisible en plusieurs lots, peut à la fois convenir à un siège ou à un site multi-locataires. Les bureaux sont aménagés « clé en main » mai peuvent aussi être proposés en espaces paysagés selon les attentes des utilisateurs. Le bâtiment B, multi-locataires, abrite le pôle serviciel au RDC, et propose des surfaces de bureaux à la carte, aménagés ou paysagés selon les attentes des futurs occupants, offrant une grande souplesse selon les scénarios d'occupation attendus par les entreprises. Les Allées du Parc sont plus qu'une adresse : c'est un écosystème où vos idées prennent vie, se développent et s'épanouissent. Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, pensé pour accompagner votre croissance. Site clos et arboré Hall d'entrée aménagé avec goût Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² Accès PMR Nombreux parkings Local deux roues extérieur sécurisé Alimentation pour installation de bornes de recharge pour véhicules électriques Contrôle d'accès par badge et interphone Espace serviciel mutualisé : fitness, salles de réunion, espace nomade et convivialité Terrasse et jardins Ascenseurs Climatisation réversible Faux plafond Eclairage LED Sol moquette HSP 2.70m Plateaux paysagés facilement aménageables ou pouvant être livrés « clé en main » Bureaux lumineux Surface RDC : 991 m²

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Faux plafond
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
3 939 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
835 m²
Stationnement
51 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40405783

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 575-655 Allée Des Parcs, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A Bureaux 883 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
1 Bâtiment A Bureaux 869 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RdC Bâtiment A Bureaux 813 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
2 Bâtiment B Bureaux 494 Immédiate 120 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 482 Immédiate 120 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 220 Immédiate 95 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
RdC Bâtiment B Bureaux 178 Immédiate 110 m²/an HT HC 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Bâtiment A Parkings - 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Immédiate 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction Trimestriel d'avance
Total 3 939 m²
91 53
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