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Le Triopole 11 Rue Aimé Cotton Bureau | 268–1 993 m² | À louer | 69800 Saint-Priest

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Saint-Priest 11 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest - Le Triopole - Bureau à Louer - 1 993 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Bâtiment 1
  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 105 € /an 425,45 € /mois
  • RDC, bureau Bâtiment 1
  • 314 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 37 680 € HT-HC/an 3 140 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 308 € /an 525,69 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 982 € /an 498,48 € /mois
  • RDC, bureau Bâtiment 2
  • 339 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 811 € /an 567,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 6 458 € /an 538,17 € /mois
  • RDC, bureau Bâtiment 3
  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 105 € /an 425,45 € /mois
  • RDC, bureau Bâtiment 3
  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 105 € /an 425,45 € /mois
  • 1er étage, bureau Bâtiment 3
  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 105 € /an 425,45 € /mois
  • 2e étage, bureau Bâtiment 1
  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 105 € /an 425,45 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Bâtiment 1 268 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bâtiment 1 314 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 37 680 € HT-HC/an 3 140 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bâtiment 2 339 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bâtiment 3 268 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bâtiment 3 268 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment 3 268 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment 1 268 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 1

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 1

Surface
314 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 37 680 € HT-HC/an 3 140 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 2

Surface
339 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 3

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 3

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment 3

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment 1

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 1

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 105 € /an 425,45 € /mois

RDC, bureau Bâtiment 1

Surface 314 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 308 € /an 525,69 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 982 € /an 498,48 € /mois

RDC, bureau Bâtiment 2

Surface 339 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 811 € /an 567,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 6 458 € /an 538,17 € /mois

RDC, bureau Bâtiment 3

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 105 € /an 425,45 € /mois

RDC, bureau Bâtiment 3

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 105 € /an 425,45 € /mois

1er étage, bureau Bâtiment 3

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 105 € /an 425,45 € /mois

2e étage, bureau Bâtiment 1

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,09 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 5 105 € /an 425,45 € /mois

Aperçu du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose en façade de l'A43 sur la commune de ST PRIEST, la location de surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire. Surfaces à partir de 133 m². Prestations haut de gamme. De nombreuses places de parking complètent ce bien. Une accessibilité et une visibilité d'exception ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Façade en béton - Faux plafond - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Open Space - Ventilation double flux - Les lots de 305.90 m² et 268 m² sont entièrement cloisonnés et câblés

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 993 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 804 m²
Stationnement
141 places de stationnement extérieur à 25 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40501892

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest

Ce Grand Lyon Est Bureau situé à 11 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest est actuellement disponible. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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Le Triopole | 11 Rue Aimé Cotton

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²ParkingsDisponibilité
Bâtiment 1 RDCBUREAUX268 m²120€ 10Immédiate
Bâtiment 1 RDCBUREAUX314 m²120€ 11Immédiate
Bâtiment 1R+2BUREAUX268 m²120€ 10Immédiate
Bâtiment 2 RDC BUREAUX 339 m² 120€ 12Immédiate
Bâtiment 3 RDC BUREAUX268 m²120€ 10Immédiate
Bâtiment 3 RDC BUREAUX268 m²120€ 6Immédiate
Bâtiment 3 1 BUREAUX 268 m² 120€ 10Immédiate
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