Locaux d'activités à louer - Occitanie

12 Chemin De La Chasse

31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 60,95 € m²/an
• 3 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

EXCLUSIVITÉ LOCO² ! Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone EN JACCA à Colomiers (31770), LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 3 150 m² environ à louer. Surfaces approximatives : - Bureaux RDC : 150 m² - Bureaux en étage : 150 m² - Entrepôt/activité : 2 850 m² répartis sur 3 halls Le bâtiment est érigé sur une parcelle de 7 749 m² qui offre un accès PL confortable, des places de parking VL ou PL ou encore la possibilité de faire du stockage extérieur.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

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31 Chemin De La Violette

31240 L'Union

• Local d'activités à louer
• 111,38 € m²/an
• 303 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur nord-est de TOULOUSE à L'UNION, dans la Zone Industrielle La Violette, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 300 m² environ situé sur un site multi-occupants. Idéalement situé à proximité de lignes de bus et du périphérique. Surfaces approximatives : - Une surface de bureau de 168 m² - Une surface dépôt de 107 m² - Une mezzanine de 28 m² 5 places de parking privatives

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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14 Rue Isabelle Eberhardt

31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Exclusivité! Disponible uniquement chez LOCO². Secteur Nord de Toulouse, adresse Toulouse, faisant partie de la ZAC GARONNE, Zone connectée aux périphériques Toulousains, LOCO² vous propose un local d'activité à louer de 480 m² environ. Surfaces (approximatives) : - Totale : 480 m² - Bureau / Locaux sociaux RDC : 105 m² - Dépôt RDC : 250 m² - Locaux sociaux étage : 25 m² - Rochelle stockage : 100 m² 14 places de parking aériennes, dont 2 PMR, sont attribuées à ce local. Disponibilité : Immédiate

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/05/2025

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7 Avenue Léon Jouhaux

31140 Saint-Alban

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Secteur Nord de TOULOUSE à SAINT-ALBAN dans la Zone du Terroir, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une surface de 1 200 m² comprenant une petite partie bureaux en R+1 et un grande zone de stockage, le tout sur une parcelle clôturée de 2 969 m². Le bailleur prend à charge : - la création des trappes de désenfumages - l'isolation de la toiture

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

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66 Allée Du Cers

31850 Mondouzil

• Local d'activités à louer
• 82,46 € m²/an
• 1 632 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mondouzil Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur Nord Est de TOULOUSE à MONDOUZIL, LOCO² vous propose à la location deux locaux d'activité situés sur un même site développant une surface totale de 1 632 m². Possibilité de louer les lots ensemble ou séparément Grand parking extérieur Disponibilité : immédiate

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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737 Rue De L'Hers

31750 Escalquens

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Escalquens Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Secteur Sud-Est de TOULOUSE à proximité de LABÈGE Innopole, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 290 m² ainsi que la possibilité de louer un terrain de 700 m² mitoyen. Surfaces Hall 8 : - Totale : 290 m² - Bureaux : 39 m² - Dépôt : 251 m² - 2 places de parking

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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448 Avenue De Toulouse

31750 Escalquens

• Local d'activités à louer
• 81,81 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Escalquens Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Secteur Sud-Est de Toulouse, situé à Escalquens, à proximité de Labège, LOCO² vous propose un local d'activité à louer faisant partie d'un ensemble immobilier détenu en pleine propriété. Surfaces (approximatives) : - Lot 8 : 440 m² - dont 30 m² de bureaux - et 410 m² d'atelier/dépôt 8 places de parkings sont attribuées à ce lot.

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

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8 Chemin Des Genêts

31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 87,27 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 330 m² environ. Local livré brut. Idéal pour du stockage. Une porte sectionnelle. Hauteur dans le dépôt. Le site est sécurisé sous vidéo-surveillance et dispose d'un très grand parking commun.

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Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

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5 Rue Jean Moulin

31830 Plaisance-du-Touch

• Local d’activités à louer
• 78,26 € – 642,86 € m²/an
• 140 – 1 150 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment d'activité indépendant de 1150 m² situé sur une parcelle clôturée de 2068 m² sur la commune de Plaisance du Touch, à l'ouest de Toulouse. Surfaces accueil et bureaux climatisées d'environ 150m² et surface dépot de 860m² accessible par 2 rideaux métalliques. Loyer annuel : 90.000 Euros /an (78 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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8 Avenue De Fondeyre

31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 65,01 € – 75,01 € m²/an
• 52 – 2 074 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de stockage-logistique située au coeur de la zone de Fondeyre, à toute proximité du MIN et de la rocade et à l'autoroute A620. Ce local situé sur un site classé ICPE, propose 390m² de surface de stockage entièrement rackée avec 2 portes à quai et 85m² de bureaux en étage avec sanitaire. Loyer mensuel, charges et foncier inclus : 3 590 Euros HT. Loyer annuel : 31.005 Euros /an (65 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.618 Euros /an (6 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13 Bis Impasse De La Flambère

31300 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 85,02 € – 125,27 € m²/an
• 28 – 473 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte bureaux / activité- stockage de 273m² situé dans le quartier Purpan, Ouest Toulousain. Partie dépôt d'environ 140m² en RDC avec accès par porte sectionnelle et environ 4m de hauteur sous plafond. A l'étage, 5 bureaux, un réfectoire et une salle de réunion, aménagement récent, prestations de qualité. Loyer annuel : 34.200 Euros HTHC/an (125 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (7 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Valteos

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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23 Impasse De La Cadène

31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 105,00 € – 105,01 € m²/an
• 53 – 1 405 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

L'Agence VALTEOS vous propose à la location une ou plusieurs cellules mixtes activité/bureaux au sein de ce Parc neuf idéalement situé au pied de la rocade Toulousaine. Belles prestations - cellules lumineuses - bornes de recharge - surfaces extérieurs soignées. Autre format de cellule disponible: 300 m² dont 50m² de bureaux en mezzanine. Loyer annuel : 45.045 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 4.290 Euros /an (10 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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3 Ter Chemin De La Chasse

31770 Colomiers

• Local d’activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 130 – 730 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose cet ensemble mixte bureau / dépôt-activité offrant de très belles prestations au sein d'un bâtiment en copropriété de construction récente, situé dans la zone En JACCA à Colomiers. Surfaces d'environ 600m² dont 325m² de bureaux & locaux sociaux et 275m² de surface de stockage ou activité légère avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles automatiques. Un espace clôturé d'environ 130m², situé à l'arrière du bâtiment permet également de stocker en extérieur. Loyer annuel : 69.000 Euros HTHC/an (115 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

• Local d’activités à louer
• 112,98 € – 112,98 € m²/an
• 78 – 756 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 378 m² avec environ 300m² de surface d'activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque Loyer annuel : 39.708 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.402 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/04/2024

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27 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 82,11 € m²/an
• 82 – 458 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 458m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en facade de l'avenue de Larrieu. Ce local propose environ 200m² de surface de stockage/activité, accès par porte sectionnelle ainsi que 80m² de surface supplémentaire en rochelle. Les 258m² restant sont actuellement à destination de bureaux & locaux sociaux pour 85m² et bureaux/atelier pour 95m². IDEAL showroom et stockage. Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an) Charges annuelles : 950 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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Rue De L'Europe

31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 64,17 € – 107,62 € m²/an
• 187 – 410 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer - Toulouse

Local d'activités à louer situé à l'est de Toulouse, avec stockage extérieur Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Activités : 87 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur un site indépendant, local d'activités d'une surface de 410 m² divisibles Bureaux neufs, avec sanitaires, douche, cuisine, climatisation réversible Atelier avec rideau métallique électrique Bâtiment structure métallique Bardage simple peau

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

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Avenue Gaston Averseng

31590 Verfeil

• Local d'activités à louer
• 63,30 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verfeil Local d'activités à louer - Occitanie Regional

VERFEIL LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 1200M2. Sur une parcelle indépendante de 2538m2 clos et sécurisé, local d'activité à louer. Le bien dispose d'une partie dépôt de 540m2, hauteur jusqu'a 7m, dalle charge lourde, rochelle, porte sectionnelle. Dépôt en simple peau, système de désenfumage et triphasé. Sur l'avant du local, un grand showroom avec 6 bureaux (cloisons amovibles surfaces modulables): 370m2. Climatisation réversible, cuisine, sanitaires et douche. A l'étage et indépendant un appartement avec 2 chambres, idéal bureaux ou logement de fonction. Axes routiers à proximité immédiate, le bien est situé à 20minutes de Toulouse. Contactez nous pour plus d'informations: 05 61 44 60 02 / https://www.conciliare.fr/fr/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - EDF 380 - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Conciliare

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

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10 Rue Hermès

31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 124,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Toulouse

SECTEUR EST de l’agglomération Toulousaine Belle adresse, dans un quartier en pleine expansion. LOCAL indépendant récent et sécurisé, très qualitatif de 320 m2 édifié sur un terrain de 1 000 m² clôturé avec portail automatique et 8 places de parking. - Au RDC, vous trouverez un bureau de 43 m² avec WC et placard, équipé de stores extérieurs électriques, ainsi qu'un espace de stockage de 159 m², accessible par deux portes sectionnelles motorisées (4x4 m côté rue et 3x3 m en latéral). - Le 1er étage comprend un bureau de 43 m², une mezzanine de 75 m², un coin cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce local bénéficie d'un bardage double peau avec isolation phonique (micro-perforée à l'intérieur) et isolation thermique, d'une toiture isolée double pente, et d'un acrotère périphérique. Les menuiseries aluminium double vitrage (Technal) assurent une bonne luminosité. Le local dispose d'une alarme volumétrique pour les bureaux et le stockage, du chauffage dans les parties bureaux cuisine et sanitaires, d’un cumulus pour la production d'eau chaude, d’une dalle béton lissée haute densité dans l’entrepôt ainsi que d’une aire de manoeuvre pour les livraisons. Un futur accès direct au nouvel échangeur de la rocade se trouvera à 2 KM du local pour une sortie rapide. Actuellement l’accès est à 3 km des sorties 17 et 18 du périphérique. Le Parc naturel de la Saune est à 300 m du bâtiment pour se détendre après une bonne journée de travail.

Contact:

SCI MACAJOE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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Chemin Du Sang De Serp

31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 90,49 € m²/an
• 130 – 305 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Quartier Minimes-Ponts Jumeaux, Local mixte activité/bureaux de 305 m² à la location au pied de la prochaine station de métro de la ligne C Le club de skate de Toulouse s'est installé dans ce bâtiment de 550 m². Bureaux cloisonnées Climatisation réversible Dalle faux plafond 1 accueil Sanitaires PMR Sanitaires avec douche Dépôt 4 à 5m de haut Dalle béton Possibilité triphasé Accès livraison Parkings

Contact:

Placity

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

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5 Rue Gaspard-Gustave Coriolis

31830 Plaisance-du-Touch

• Local d’activités à louer
• 80,01 € m²/an
• 30 – 385 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule d'activité de 385m² située sur la commune de Plaisance du Touch au sein d'un ensemble multi-occupant construit en 2019. Environ 325m² de surface de dépôt/activité complété par un bureau d'accueil de 30m², possibilité d'aménager 30m² de bureau supplémentaire en mezzanine. Parking privatif clôturé = possibilité de stockage extérieur. Activités automobile, mécanique non acceptées. Loyer annuel : 30.800 Euros /an (80 Euros /m²/an) Charges annuelles : 600 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire extérieure privative - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - PARTIE DEPOT (325m² environ): - Hauteur sous plafond: 6m80 à 8m - Structure métallique - Bardage double peau - Cloison séparative coupe-feux - Porte sectionnelle automatique 3m50x4m50 (H) - Arrivées et évacuations d'eau - PARTIE BUREAU (30 OU 60m²): - Accès par porte vitrée double battant - Accès et sanitaire PMR - Climatisation réversible - Sanitaire / douche / vestiaire - Sols PVC imitation parquet - Courant fort / courant faible

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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1 Avenue Roland Garros

31570 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

• Local d'activités à louer
• 110,76 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Secteur SUD EST de Toulouse, à SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE, dans la zone d'activité Val de Saune, à 10 minutes de LABÈGE, QUINT-FONSEGRIVES et SAINT-ORENS. LOCO² vous propose 3 cellules à la location dans un site multi-occupants. Accessible par la D54 et par la M18. Surfaces approximatives pour chaque lot : - Totale : 195,00 m² - Dépôt : 152,00 m² - Accueil / bureau : 36,00 m² / Kitchenette et bloc sanitaire : 6,90 m². 4 places de parking attribuées à chaque cellule. Possibilité d'assembler plusieurs lots.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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7 Rue De Marclan

31600 Muret

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Muret Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A louer, MURET, local d'activité entièrement chauffé et rafraichi par un système de climatisation réversible 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied ensemble entière climatisé et chauffé via un système réversible Courant triphasé Hauteur : 6 mètres Surface RDC : 1100 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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6 Impasse Du Levant

31590 Verfeil

• Local d’activités à louer
• 77,12 € m²/an
• 65 – 1 200 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Verfeil Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment construit en 2009 proposant 1200m² de surface développée sur une parcelle de 2 538m², au sein d'une zone d'activité située à 20min de la rocade Toulousaine et disposant d'un accès immédiat à la A68. Surfaces mixtes proposant bureaux, dépot, showroom et logement de fonction. Le bâtiment est bien entretenu, dispose d'un parking privatif de 13 places et offre de belles prestations. Loyer annuel : 76.000 Euros /an (77 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.150 Euros /an (1 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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