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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 461 m²
  • 3/6/9
  • 100,50 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 46 376 € HT-HC/an 3 865 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 3 876 € /an 323,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1er étage
  • 25 m²
  • 3/6/9
  • 100,50 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 2 513 € HT-HC/an 209,38 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 210,00 € /an 17,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 461 m² 3/6/9 100,50 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 46 376 € HT-HC/an 3 865 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 25 m² 3/6/9 100,50 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 2 513 € HT-HC/an 209,38 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
461 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,50 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 46 376 € HT-HC/an 3 865 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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1er étage

Surface
25 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,50 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 2 513 € HT-HC/an 209,38 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 461 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 3 876 € /an 323,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

1er étage

Surface 25 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 210,00 € /an 17,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Aperçu du bien

Sur la commune de Sète à 20 min. de Montpellier, au coeur de la ZA des Eaux Blanches et à proximité des grands axes et de l'A9, IMMPROVE vous propose à la location une local d'activités de 553m² avec bureaux d'accompagnements et places de stationnements. . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m . Porte coulissante de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m . Dalle béton . Tarif jaune . Climatisation . Eclairage LED Bureaux : . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 461,45 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
486 m²
Surface du lot
0,17 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39263246

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue D'Ingril, 34200 Sète

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 25 100,5 m²/an HT HC 8,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 461,45 100,5 m²/an HT HC 8,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 486,45 Immédiate 100,5 m²/an HT HC 8,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 486,45 m²
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