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  • Disponible
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  • 858 m²
  • 3/6/9
  • 72,45 € HT-HC/m²/an 6,04 € HT-HC/m²/mois 62 162 € HT-HC/an 5 180 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d'activités ou de stockage à louer au sud-ouest de Toulouse Sur un site sécurisé, local d'activités d'une surface de 858 m² Une partie bureaux de 88 m² Sanitaires, douches et kitchenette Une partie dépôt de 770 m² Dalle béton 3T/m² Hauteur libre à 6 m 7 quais de déchargement + une rampe Site sécurisé avec gardiennage, entièrement clôturé Grand parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF) Autoroute Par A64 sortie n° 37 "Portet-sur-Garonne" Bus ZI Bois Vert N°1 (49) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et les frais de gestion

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 006 € /an 500,50 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 858 m² 3/6/9 72,45 € HT-HC/m²/an 6,04 € HT-HC/m²/mois 62 162 € HT-HC/an 5 180 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
858 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,45 € HT-HC/m²/an 6,04 € HT-HC/m²/mois 62 162 € HT-HC/an 5 180 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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RDC

Surface 858 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,45 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d'activités ou de stockage à louer au sud-ouest de Toulouse Sur un site sécurisé, local d'activités d'une surface de 858 m² Une partie bureaux de 88 m² Sanitaires, douches et kitchenette Une partie dépôt de 770 m² Dalle béton 3T/m² Hauteur libre à 6 m 7 quais de déchargement + une rampe Site sécurisé avec gardiennage, entièrement clôturé Grand parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF) Autoroute Par A64 sortie n° 37 "Portet-sur-Garonne" Bus ZI Bois Vert N°1 (49) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et les frais de gestion

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 006 € /an 500,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Local d'activités ou de stockage à louer au sud-ouest de Toulouse Sur un site sécurisé, local d'activités d'une surface de 858 m² Une partie bureaux de 88 m² Sanitaires, douches et kitchenette Une partie dépôt de 770 m² Dalle béton 3T/m² Hauteur libre à 6 m 7 quais de déchargement + une rampe Site sécurisé avec gardiennage, entièrement clôturé Grand parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF) Autoroute Par A64 sortie n° 37 "Portet-sur-Garonne" Bus ZI Bois Vert N°1 (49) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et les frais de gestion

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
858 m²
Surface du lot
1,91 ha
Année de construction
1993
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269182

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue De La Saudrune, 31120 Portet-sur-Garonne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 858 Immédiate 72,44 HT HC/ m²/ an 7 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 858 m²
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