Local commercial en Vincennes disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Vincennes

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94120 Fontenay-sous-Bois

  • Local commercial à louer
  • 220,59 € m²/an
  • 272 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fontenay-sous-Bois Local commercial à louer - Zone Est de Paris

LOCAL COMMERCIAL brut de béton d'une surface de 272,38 m² en RDC avec un jardin sur l'arrière d'une surface de 112 m² et un local de stockage de 48 m² en sous-sol, en location pure. 6 places de stationnement font partie du lot à la location. Présence de 2 conduits de ventilation avec réservation en toiture. Idéal pour une crèche, sans prise en charge de berceaux par la ville. Participation du bailleur à hauteur de 35 KEuros HT pour les vitrines/menuiseries extérieures en contrepartie pas de franchise de loyer. Réf AEL: 181 139 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 420,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer - Zone Est de Paris

L'immeuble est situé dans un quartier dynamique du 11? arrondissement, à proximité de commerces, restaurants et transports en commun. L'environnement est propice aux activités commerciales, offrant une bonne fréquentation piétonne. Le bien est accessible sans marches, facilitant l'entrée pour les personnes à mobilité réduite.

Contact:

PROCOMM

Date de mise sur le marché :

09/06/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 324,00 € – 421,00 € m²/an
  • 44 – 134 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer - Zone Est de Paris

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

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Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/02/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 269,66 € m²/an
  • 178 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300) A vendre, droit au bail tout commerce (sauf restauration), idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : 82 m² en rez-de-chaussée- 90 m² en sous sol exploitable. Bail neuf 3/6/9 loyer mensuel 4000 Euros HT/HC. Prix de cession: 324 800 Euros FAI. Référence: RS TV 942L839554 Tél: 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

09/05/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 615,79 € m²/an
  • 38 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Type de bien : Local commercial Description : Surface totale : 35 m² Rez-de-chaussée Emplacement : Local lumineux et bien agencé Conditions financières : Loyer mensuel : 1 950 € Charges mensuelles : 100 € Dépôt de garantie : 9 mois de loyer, soit 17 550 € Honoraires d’agence : 12 000 € TTC Points forts : Emplacement stratégique dans une rue passante et dynamique. Proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, RER). Environnement commercial attractif et résidentiel à fort potentiel. Modalités de location : Disponibilité : Immédiate Bail commercial 3/6/9 Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous : Marciano Eyal Téléphone : 07 63 49 43 89 Email : em.vignonretail@gmail.com Votre prochain projet commence ici. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une ville prisée comme Vincennes?! Si vous souhaitez d'autres ajustements ou précisions, je suis à votre disposition !

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

08/01/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 1 083 € m²/an
  • 42 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A céder à VINCENNES en emplacement n° 1, droit au bail d'une boutique de 42 m², à toute proximité de parkings publics et des transports (RER Vincennes, Métro Château de Vincennes). Loyer mensuel : 3.791 Euros + charges 50 Euros. Idéal pour activités d'épicerie fine, vente de produits d'équipements de la personne et/ou de la maison. Restauration impossible. Prix de cession honoraires d'actes et de transaction inclus : 96.800 Euros + honoraires de rédaction d'acte à prévoir. Réf. TV942B838204. Contact : 06.51.30.02.65. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HC - Loyers et charges : A terme échu

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 592,34 € m²/an
  • 66 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Linéaire vitrine 6 ml. Surface totale 42 m² (surface de vente 38 m² + espace réserve, cuisine, sanitaires 4 m²) + réserve de 16 m². Droit à terrasse ou à l'étalage possible. Loyer mensuel 2.600 Euros HTHC + charges 200 Euros. Pas de travaux à prévoir. Parking publics à toute proximité. Accès métro (ligne 1) et RER (ligne A) à 5 minutes à pied. Toute activité à l'exception de la restauration. Prix de cession honoraires inclus 80.800 Euros. Réf. CBR942B837624 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 588,24 € m²/an
  • 51 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A LOUER à VINCENNES centre-ville, un local commercial d'une surface totale de 56 m² composé d'une surface en RDC de 36 m² avec un linéaire vitrine de 3 ml. Sous-sol de 20 m² accessible par la boutique. WC privatisé dans la cour de l'immeuble. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Parking public à 2 minutes à pied, A moins de 5 mn à pied du métro ligne 1 et RER ligne A. Loyer mensuel HTHC : 2.500 Euros + charges 165 Euros soumis à la TVA. Honoraires d'agence : 9.000 Euros TTC + frais de bail à prévoir. Réf. TV942B839535. Tél. Contact : 06.51.30.02.65. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 696,77 € m²/an
  • 31 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Local commercial à louer - Emplacement stratégique à Vincennes Situé sur une grande artère dynamique de Vincennes, à proximité immédiate de tous les transports (métro, RER, bus), ce local commercial de 32 m² environ offre une bonne visibilité et un fort potentiel de développement. Caractéristiques : - Superficie : 32 m² - Emplacement : axe passant, quartier commerçant - Loyer mensuel : 1?800 Euros HT / HC - Droit d'entrée : 30?000 EurosIdéal pour activité de service, petite restauration sans extraction, commerce de proximité ou showroom. Contact: Réf RSTV942B839867 - Tel: 0184232161 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 275,10 € m²/an
  • 52 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A céder à VINCENNES (94300) droit au bail d'une boutique en centre-ville. Linéaire vitrine 6 ml. Surface totale 80 m² (surface de vente 50 m² + sous-sol de 30 m²). Loyer mensuel 1.835 Euros HTHC + charges 85 Euros. Parking publics à toute proximité. Accès métro (ligne 1) et RER (ligne A) à 3 minutes à pied. Toute activité à l'exception de la restauration. Prix de cession honoraires inclus : 145.600 Euros REF : TV 942B839695 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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31/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 1 071 € m²/an
  • 28 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A céder à VINCENNES, une boutique en emplacement n° 1. Surface de 28 m² + cave. Belle vitrine. Loyer mensuel 2.500 Euros HT + charges mensuelles 166 Euros. Toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction. Nombreux parkings publics à proximité. Prix de cession Honoraires d'agence TTC inclus 207.200 Euros. Réf TV942B838212. Contact : 06.51.30.02.65 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 264,41 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Vincennes Local commercial à louer

A louer Vincennes Ouest (94300), local commercial d'une surface totale de 87 m² répartie en 3 pièces + cuisine + sanitaires et cave de 18 m². Vitrine 8 ml. Activité interdite : Restauration avec extraction, informatique, téléphonie, esthétique, onglerie, coiffure, agence immobilière, société de services, cigarettes électroniques. Situation axe passant entre St Mandé et Vincennes et Bas Montreuil. Loyer mensuel 1.917 Euros HTHC + charges mensuels 165 Euros. Disponible janvier 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 615,79 € m²/an
  • 38 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placé à Vincennes Rue de Montreuil une boutique d'environ 38m² le tout au rez- de-chaussée Activités idéales : Petite restauration sans extraction, agence immobilière, opticien, épicerie fine... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 576,49 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 74 m² de plain pied. beau linéaire vitrine, local traversant. Activités idéales : cabinet d,'architecte, service à la personne, paramédical etc.... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

03/07/2024
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 800,00 € m²/an
  • 15 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 15 m² composée d'un rez- de-chaussée de 15 m² et d'une façade de 4mL environ. Une cave de 6 m² accessible par les parties communes. Environnement d'enseignes nationales. Activités idéales : Optique, Bijoux, Ongles, télephonie, etc. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

27/11/2024
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 185,19 € m²/an
  • 100 – 405 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : AU CENTRE VILLE, UN LOCAL COMMERCIAL DE 305M2 SUR 2 NIVEAUX. RDC:176M2 R-1: 129M2 R-1:100M2 CAVE LOYER : 6250€ /HT/HC / MOIS IDEAL PROFESSION LIBERALE/ CRECHE /CABINET MEDICAL/DENTAIREnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046558)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 159,43 € m²/an
  • 45 – 91 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose: A Vincennes sur un axe très passant , un fond de commerce restauration de 91m2 Extraction 400mm RDC: 46M2 R-1:45M2 Jusqu'à 20 couverts Loyer 1209€ Prix 140.000€nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046927)

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GHT Immo

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29/07/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 756,00 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose: en plein cœur de la centre ville , de Vincennes, situé proche métro Berault, une boutique de 30m2 a louer. rdc 30m2 avec point d eau et WC , acces PMR idéal pour une activité commerçante pas de porte 25.000€ loyer 1890€TTC CCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049124)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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1–23 sur 23
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Locaux commerciaux à louer à Vincennes, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vincennes

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Vincennes, vous pouvez choisir parmi 28 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vincennes ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Vincennes est de 415 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 137 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 928 €/m2/an.

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