Locaux commerciaux à louer près de Villeneuve-lès-Maguelone

Pérols Local commercial à louer - Hérault

Situé au sein du bâtiment Le Liner, une structure architecturale remarquable mêlant bureaux et commerces sur 7 étages (11 200 m² au total), ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre moderne, respectueux de l’environnement. Capacités d’accueil : 130 couverts en intérieur 80 couverts sur une magnifique terrasse de 150 m², idéale pour les beaux jours (droit de terrasse indépendant). ?? Emplacement stratégique : Face à l’arrêt de Tramway EcoPôle, entre Carrefour et Auchan, ce local profite d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelle. ?? Un Local Fonctionnel et Prêt à l’Exploitation : Surface intérieure de 427 m² (loi Carrez), comprenant : 341 m² de zone de vente 86 m² au R+1 incluant : Des bureaux spacieux. Vestiaires pour le personnel. Douche et lave-linge intégrés. ?? Confort supplémentaire : Le système de climatisation est entièrement gainable pour un confort optimal. ?? Les petits plus qui font la différence : 2 places de parking privatives en sous-sol, en plus du parking gratuit de 150 places à disposition de la clientèle. ?? Une offre rare à ne pas manquer !

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Local commercial / activité à la location ! PRODUIT RARE ! Situé sur le secteur de GAROSUD, Thelene Entreprises vous propose à la location un local indépendant d'une surface de 1 300m² environ sur une parcelle clôturée de 2770m². Il est composé de 1000 m² de showroom, 100 m² de bureaux et 200 m² de stockage avec deux portes sectionnelles (5,5 m x 3,5 m). Equipements récents, isolation thermique, climatisation réversible, revêtement sol en carrelage, charpente métallique. Le bâtiment est aux normes ERP et PMR. 23 places de stationnement. Proximité immédiate sortie A9 N°31. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Hall accueillant - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 27 - Placoplâtre - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : métallique

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

IMMPROVE vous propose à la location avec cession de bail à 20 000 euros, ce local commercial de 137 m2 à Lattes. Idéalement situé avec visibilité directe sur l'avenue Raymon Dugrand, ce local est entièrement climatisé, traversant avec double accès (2 vitrines sécurisées) et composé d'un grand espace de vente, de 2 grands bureaux, d'un sanitaire PMR, d'une cuisine et d'un espace de stockage. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Télésurveillance . Grilles de sécurité . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition .Décloisonnement possible . Faux plafonds .Parquet . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. .Climatisation réversible . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 137 m² Situation/Transports : Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie) Tramway Tram 3 Arrêt à 150 m SNCF Gare Sud de frace à 5 min Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Lattes Local commercial à louer - Hérault

V000 - EXCLUSIVITE - MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAL COMMERCIAL ACTIVITE - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 370M² SUR PARCELLE DE 1400M² -1er LIGNE AXE PASSANT Local commercial d'environ 370m² composé de : - 300m² en RDC : 200m² showroom, bureaux +100 m² d'atelier - 70m² en R+1 : bureaux et stockage Sur une parcelle indépendante et clôturé d'environ 1400m² Accès A9 Immédiat Condition financières : Loyer mensuel HT : 5 750 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Proximité immédiate A9 et centres commerciaux Local commercial de 140 m² dont 40 m² en mezzanine / bureaux. Hauteur sous plafond : 3,8 m. Les locaux bénéficient de 2 places de parking. Arrêt de tram à 600 m soit 6 mn à pied. Sortie n°32 - A9 / A709 à 3 km soit 6 mn en voiture. Les locaux sont fibrés et seront livrés en open-space, mur et sol repeints. Loyer mensuel : 1480 Euros HT Charges : 150 Euros HT (provision d'électricité / taxe foncière) Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3m80 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nombre de bureaux : 2

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Fabrègues Local commercial à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Montpellier Local commercial à louer

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec espaces de coworking, TOURNY MEYER vous propose à la location deux surfaces commerciales stratégiques en coeur de ville, à proximité immédiate de la gare. Un local Vélo Services de 45 m², idéal pour activités liées à la mobilité douce. Un local commercial de 397 m² sur deux niveaux, parfaitement adapté à un restaurant, avec terrasse privative. Emplacement à forte visibilité, environnement dynamique et flux tertiaire qualitatif. Opportunité rare en centre-ville. - Vélo Services : zone grillagée, sanitaires privatifs - Restaurant : Cuisine brute et décaissée, extraction, bac à graisse, terrasse privative

Date de mise sur le marché :

23/12/2025