Local commercial en Villeneuve-lès-Maguelone disponible à vendre
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Local d’activités à vendre
  • 83 999 €
  • 4 840 m²
  • 42 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec IMMPROVE. À vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement. Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant. Evolis immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage. . Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets . Un terrain paysager avec de larges espaces végétalisés . 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié . Immeuble mixte . Immeuble neuf . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Immeuble indépendant Surface RDC : 3828 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A9 Bus Maison d'Arrêt (BUS-32) Route Périphérique D612 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 83 999 €
  • 4 840 m²
  • 42 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec IMMPROVE. À vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement. Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant. Evolis immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage. . Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets . Un terrain paysager avec de larges espaces végétalisés . 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié . Immeuble mixte . Immeuble neuf . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Immeuble indépendant Surface RDC : 3828 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A9 Bus Maison d'Arrêt (BUS-32) Route Périphérique D612 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Villeneuve-lès-Maguelone

Plus de détails pour 100 Allée Pierre Lazareff, Saint-Jean-de-Védas - Local commercial à vendre

100 Allée Pierre Lazareff

34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 402 m²
  • 13 Lots

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à vendre - Hérault

IMMPROVE vous propose à l'achat 2450m² de bureaux neufs ERP type 5 en R+1 et R+2 divisibles à partir de 52m² avec 58 places de parking. Vous pourrez profiter d'une terrasse en plus d'un espace extérieur en RDC. Nous vous offrons la possibilité d'aménager vos bureaux en fonction de votre activité et de vos besoins. Contactez nous rapidement pour en savoir davantage sur ce programme tertiaire. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Cour privative . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Situation/Transports : Bus Ligne de bus 32 à proximité Tram Ligne de tramway 2 arrêt "Victoire" à 100 m Autoroute A709 à 2 minutes Autoroute A9 à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 268 545 €
  • 109 m²
  • 1 Lot

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

THELÈNE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, plusieurs espaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf idéalement situé. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles, allant de 69?m² à 135?m² environ, afin de répondre à différents besoins d'aménagement. Parmi les lots proposés, le lot?212, situé au 2??étage (R+2), développe une surface d'environ 110?m². Les bureaux sont livrés semi-aménagés, équipés d'un groupe de climatisation en toiture, et bénéficient de places de stationnement couvertes. L'immeuble, conforme aux normes ERP, offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate d'une ligne de tramway. Livraison prévue?: décembre?2026. Conditions financières : Prix de vente?: 2?450?Euros/m²?HT, hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) Prix du parking?: 8?000?Euros?HT /?unité (3?places disponibles) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux :

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

34070 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 75 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Situé au Sud-Ouest de Montpellier, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial ou professionnel en location. Description du bien : Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités. Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, Kiné, Dentiste ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières : Loyer annuel HC : 1500 Euros / mois Provisions pour charges : 125 Euros / mois Loyer non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique avec facilité d'accès et visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Nombre de bureaux : 4 - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine - Volets électriques - 8 m linéaire

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

34070 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 126 972 €
  • 122 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

À VENDRE - Local commercial 122 m² - Montpellier Estanove Advenis Montpellier vous propose à la vente un local commercial en parfait état situé au coeur du centre commercial des Collines d'Estanove, à seulement 50 mètres de la future ligne de tramway. D'une superficie totale d'environ 122 m² (composé de 2 lots de 60 m² chacun), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une vitrine de 10 m x 2,80 m, garantissant une excellente visibilité. Descriptif : Superficie totale : 122 m² Aménagements : Hall d'accueil de plus de 50 m² 4 bureaux séparés Cuisine équipée 2 WC Possibilité de division : chaque lot dispose de son entrée indépendante Atouts : Local en parfait état Emplacement stratégique dans un centre commercial vivant Tout type de commerce possible Belle visibilité avec grande vitrine Bien vendu libre de toute occupation Quartier à fort potentiel de développement, renforcé par l'arrivée prochaine du tramway Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local commercial à vendre
  • 169 565 € – 333 396 €
  • 136 m²
  • 4 Lots

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à vendre - Hérault

À VENDRE - Bureau Neuf de 110,82 m² à Saint Jean De Védas / Tramway Victoire 2 Proximité immédiate des axes de communication. Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,82 m² en R+2. Descriptif : Surface totale : 110,82 m² Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Immeuble sécurisé, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : 3ème trimestre 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 295.509,00 Euros HT Ce lot comprend 3 places de parking. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 43 46 07 01

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34970 Lattes

  • Local commercial à vendre
  • 1 300 000 €
  • 1 000 m²

Lattes Local commercial à vendre

Local commercial à vendre situé à LATTES (34) d'une surface d'environ 1 000m². Locaux en 1ère ligne sur l'axe Littoral / Montpellier A rénover, 850 m² de showroom avec atelier de plain pied, 154 m² de bureaux (ancienne habitation), répartis sur 3 niveaux. Terrain : 4684 m² avec accès par 2 portails coulissants, visibilité sur axe passant. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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34070 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 132 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX MONTPELLIER LA RESTANQUE - PRES D'ARENES. Exclusivité Immobis Entreprises. Restauration SANS EXTRACTION autorisée Murs commerciaux libres de toute occupation situés en pied d'immeuble, rue de l'Industrie à Montpellier. Dans la plus grande ZAC de Montpellier : La Restanque. Quartier porteur en pleine expansion. Situés à deux pas du Tramway, Locaux déjà aménagés ! Etat neuf, surface : 132 M². Grand linéaire vitrine et fenêtres sur la partie arrière. 1 Parking sous-sol inclus. Idéal exploitant ou investisseur. Prix de vente : 300 000 € HT et HD.

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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34970 Lattes

  • Local commercial à vendre
  • 158 480 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Lattes Local commercial à vendre

LATTES (34), très grand flux passant, à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 70m² de TEXTILE HAUT DE GAMME. Fichier à jour de plus de 10.000 clients réguliers ! CA moyen HT de 600K€. Loyer mensuel HT et divers de 3.400€. Cette affaire fonctionne depuis des décennies. Personnel ultra qualifié. Sandra LANGERON 0677639084

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Commerces à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Villeneuve-lès-Maguelone

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  • Le prix moyen des commerces à Villeneuve-lès-Maguelone est de 15 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 15 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 15 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone est de 15 €.

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