Local commercial en Villeneuve-lès-Béziers disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Villeneuve-lès-Béziers

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Plus de détails pour 227 Avenue De La Méridienne, Villeneuve-lès-Béziers - Local commercial à louer

227 Avenue De La Méridienne

34420 Villeneuve-lès-Béziers

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 100 – 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Béziers Local commercial à louer - Occitanie Regional

À LOUER – Cellules commerciales neuves face à Leroy Merlin et Décathlon – Villeneuve-lès-Béziers (34) ?? Adresse : 227 Avenue de la Méridienne, 34420 Villeneuve-lès-Béziers Situées au sein d’une galerie commerciale récente, attenante à la concession JEEP Automobile, ces cellules bénéficient d’un emplacement stratégique sur le rond-point principal d’entrée de zone, face à Leroy Merlin et Décathlon. La zone commerciale de Villeneuve-lès-Béziers connaît un fort dynamisme, mêlant enseignes nationales, activités de services et entreprises génératrices d’emploi. L’accès est direct depuis le rond-point et le site dispose d’un important parking mutualisé garantissant une excellente accessibilité. Disponibilités : Cellule 1 : 140 m² Cellule 2 : 100 m² ?? Possibilité de regroupement des surfaces selon le besoin du preneur. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 17,50 € HT/m²/mois charges incluses (15%) Taxe foncière : env. 7 € HT/m²/an Locaux livrés bruts à aménager selon les besoins du preneur. Atouts : Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté Environnement commercial mature et attractif Parking en nombre Accès immédiat à l’A9 et à la RD612 ?? Une opportunité idéale pour : commerces de proximité, restauration légère, activités de services ou de loisirs.

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TRANSAC PARTNERS

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 101,00 € m²/an
  • 100 – 506 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Description du local : Situé proche de la zone commerciale « ZAC MONTIMARAN », locaux commerciaux situés au pied d’un immeuble d’habitation. Situation géographique facile d’accès et proche de toutes commodités. Local commercial de plain-pied allant de 80 m² à 326 m² m², possibilité de diviser le local en 4 locaux différents avec des surfaces allant de 80 à 114 m² (local individuel). Locaux loués brut (fluides en attente). Les travaux d’aménagement sont à la charge du preneur. Conditions financières : Loyer : 125 € /m²/HT/HC/an, TVA en sus au taux en vigueur. Le paiement du loyer se fera de façon mensuelle à échoir et par virement. La révision du loyer s’effectue avec l’indice des Loyers Commerciaux. Les charges annuelles comprennent la consommation d’eau, concernant toutes les autres consommations elles sont à la charge directe du locataire. Taxe foncière à la charge du preneur : 19 €/m²/HT/an. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC. Caution personnelle du gérant de la société. Services : - Accès PMR, - Parking,

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Fa Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/09/2024
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Villeneuve-lès-Béziers

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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

COEUR EXPANSION est ravie de vous proposer à la location ce local commercial type restauration avec terrasse sur l'axe majeur du centre-ville de Béziers! Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 125 m² avec gaine d' extraction qui sort en toiture. et bénéficie avec l'accord du domaine public d'une immense terrasse (120 places) arborée. Loyer mensuel: 3750€ HT/HC/ mois ( hors terrasse) soit 45000€ HTHC/ an. Pas de charges de copropriété. Provision taxe foncière: 250€ HT/ mois Droit d'entrée: 100 000€ net bailleur Honoraires de commercialisation en surs : 10 000 HT à la charge du locataire. Un emplacement unique et rare sur Béziers! Une visite s'impose très vite! Idéal franchise ou indépendants à la recherche d'un emplacement de qualité pour créer leur fond de commerce.

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Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 151,58 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

Local commercial à louer - 135 m² - Secteur Allées Paul Riquet - Béziers À louer, local commercial de 135 m² idéalement situé dans le secteur recherché des Allées Paul Riquet à Béziers. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un important passage automobile, garantissant une excellente exposition commerciale. Caractéristiques principales : Superficie totale : 135 m² Local équipé et prêt à l'emploi Façade visible depuis un axe fréquenté Environnement commerçant et dynamique Stationnement à proximité immédiate Idéal pour : Activités de services Commerces liés au secteur de la Beauté, du Bien-être ou de la Santé (salon, institut, centre de soins, paramédical, etc.)

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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34350 Vendres

  • Local commercial à louer
  • 74,40 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendres Local commercial à louer - Hérault

Situé dans la Zone d'Activité de Vendres, à seulement 2 minutes de l'A9, ce local de 1000m² (50x20m) avec une hauteur sous plafond de 6m est idéal pour :? Stockage / Logistique? Commerce / Activité professionnelle? Salle de sport / Activité sportive indoor Caractéristiques :? Surface : 1000m²? HSP : 6m? Stationnements : 35 places? Bureaux ? Emplacement stratégique : Facile d'accès, proche des grands axes. ? Disponible immédiatement !? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite 06.63.51.79.64. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 160 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34500 Béziers

  • Bureau à louer
  • 144,00 € – 156,00 € m²/an
  • 50 – 1 622 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Bureau, Local commercial à louer

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

34500 Béziers

  • Local d’activités à louer
  • 144,00 € – 156,00 € m²/an
  • 50 – 1 622 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Différents types d’espaces à louer

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 132,02 € m²/an
  • 212 – 676 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

Magali Da Costa, du Cabinet Réseau Brokers, vous propose à la location un local commercial de 676 m² situé en bordure de la rocade Nord de Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. Le bâtiment se compose d'un showroom spacieux et lumineux, idéal pour présenter vos produits ou accueillir vos clients, d'un espace de stockage attenant facilitant la logistique, ainsi que de bureaux aménagés à l'étage, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant regrouper activité, stockage et gestion administrative sur un même site, dans un secteur dynamique et en plein essor. ? Contact : Magali Da Costa – 06 63 51 79 64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 848 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 311 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 120,69 € m²/an
  • 580 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

Centre ville de Béziers, à proximité du Polygone et de la gare SNCF profitez d'un local de 580m² en RDC avec une belle hauteur sous plafond. Sur un boulevard très passant avec une bonne visibilité commerciale, possibilité de diviser la surface selon le besoin. Disponibilité nous consulter. . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Bon état . Travaux à prévoir Activités autorisées : Tous commerces Alimentaire Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs Services tertiaires Services médicaux Surface RDC : 580 m² Division possible Situation/Transports : Bus "Polygone" (Ligne 5, Ligne 7), "Victor Hugo" (Ligne 6, Ligne A) Bus Lignes 6, E, 5, 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 150,61 € m²/an
  • 737 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

Offre de location - Cellule commerciale 737 m² - ZAC DOMITIENNE, Béziers Au sein de la ZAC DOMITIENNE à Béziers, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie d'environ 737 m². Idéalement située au coeur d'une zone commerciale dynamique, cette cellule bénéficie d'un excellent environnement commercial regroupant de nombreuses enseignes nationales, garantissant une forte visibilité et un flux clientèle important. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 737 m² Local de plain-pied, facilement aménageable selon l'activité Grande vitrine offrant une belle visibilité Accès livraison et stationnement aisé pour la clientèle et le personnel Environnement commercial : La ZAC DOMITIENNE accueille de nombreuses enseignes reconnues dans les secteurs de l'équipement de la maison, de l'alimentation, de l'automobile et des services. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux et des grands boulevards de Béziers. Conditions financières : Type de contrat : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer : 111.000 Euros HT/an Disponibilité : Immédiate Atouts : Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale établie Surface modulable et fonctionnelle Excellente visibilité et accessibilité Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter au 04 11 66 60 41

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux commerciaux à louer à Villeneuve-lès-Béziers, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Villeneuve-lès-Béziers

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Villeneuve-lès-Béziers ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Villeneuve-lès-Béziers, vous pouvez choisir parmi 2 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Villeneuve-lès-Béziers ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Villeneuve-lès-Béziers est de 135 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 88 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 182 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Villeneuve-lès-Béziers est de 135 €/m2/a.

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