Local commercial en Venelles disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Venelles

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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Venelles

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13100 Le Tholonet

  • Local commercial à louer
  • 251,17 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Tholonet Local commercial à louer - Aix-en-Provence

GRAND LOCAL COMMERCIAL STRATEGIQUMENT SITUE DANS LE PAYS D'AIX Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'une surface utile de 285 m² complétée par une mezzanine d'environ 20 m², idéalement situé sur un retail park en périphérie d'Aix-en-Provence, dans la commune du Tholonet. Ce site bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec une forte mixité d'activités comprenant commerces, professions médicales et bureaux, et génère un flux quotidien important de véhicules, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local est situé dans un ensemble récent avec de nombreuses places de stationnement à disposition pour la clientèle, garantissant confort d'accès et attractivité. Il sera livré dans son état actuel, comprenant un sol en carrelage, des climatisations réversibles, un faux plafond avec dalles, une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une façade vitrée en aluminium Technal accompagnée d'un volet roulant micro perforé. La mezzanine, en structure métallique, permet une exploitation complémentaire avec une capacité de charge de 250 kg/m². Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial actif. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez le cabinet LOCOPRO.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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13090 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 258,62 € m²/an
  • 232 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé dans le quartier dynamique d'Encagnane, à Aix-en-Provence. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre la route de Galice et le centre-ville (côté gare routière), il offre une excellente visibilité sur un axe à fort passage, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun et aux grands axes routiers. Le local, neuf, est livré brut de béton avec vitrines posées et fluides en attente. Il dispose d'un volume modulable, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité : commerce, tertiaire, showroom ou services. Implanté dans un environnement urbain en plein renouveau, ce bien représente une réelle opportunité pour les professionnels en quête de visibilité, d'accessibilité et de confort. Disponible immédiatement, ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en pleine évolution. Contactez LOCOPRO pour planifier une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 364,00 € m²/an
  • 155 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Profitez d'un emplacement exceptionnel sur Aix-en-provence dans le prolongement des Allées Provençales avec ce local commercial à céder de 155 m² dont 66 m² et bénéficiant d'une magnifique visibilité avec de larges vitrines. Local de 155 m² dont 66 m² de RDC+ 77 m² de sous-sol commercial + 12 m² de réserve au R+1 Bail 3/6/9 ans récent à céder aux condtions suivantes: Loyer actuel: 4700€ HC/ mois Cession de droit au bail: 185 000 euros Honoraires d'agence : 10% HT du montant de la transaction à la charge de l'acquéreur Pas d'extraction disponible. Idéal activité de services, sport, beauté/santé et commerces de proximité ou enseigne de destination. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter sur Aix-en-Provence dans un cadre parfait! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

21/08/2025
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84120 Pertuis

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 620 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Pertuis Local commercial à louer - Vaucluse

Implanté dans la zone commerciale Saint-Martin à Pertuis, ce bâtiment en pied d’immeuble bénéficie d’un positionnement stratégique sur un axe commerçant à fort passage. Entouré d’enseignes reconnues, il s’insère dans un tissu économique dynamique. L’ensemble immobilier est bien entretenu, facile d’accès, et dispose d’une large capacité de stationnement client.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/07/2025
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13090 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 259,00 € m²/an
  • 232 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Immeuble mixte récent, bien implanté dans le tissu urbain d’Aix-en-Provence, à quelques minutes des autoroutes A8 et A51. L’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique, proche des transports en commun et des grands axes de circulation, idéal pour des activités nécessitant accessibilité et visibilité.

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Hvs Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/06/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 1 000,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

Situé en plein centre-ville, cet immeuble à usage mixte s’inscrit dans un environnement commercial dynamique à forte attractivité piétonne. D’architecture traditionnelle, il bénéficie d’un emplacement en angle ou sur artère passante, caractérisé par une vitrine en pied d’immeuble visible depuis la voie publique. L’ensemble est en bon état d’entretien, récemment rénové, et conforme aux normes ERP avec accessibilité PMR. L’immeuble accueille plusieurs activités commerciales ou de services, profitant de l’animation constante du secteur. Sa configuration permet une valorisation optimale des surfaces en rez-de-chaussée avec des sous-sols exploitables, particulièrement adaptés à des usages commerciaux en centre urbain dense.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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13860 Peyrolles-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 171,00 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Peyrolles-en-Provence Local commercial à louer

Le cabinet IPM vous propose à la location un local commercial de 70 m² avec étage, au cœur de la zone commerciale de Lidl. Belle prestation intérieure, volet roulant électrique en acier galvanisé, isolation thermique et phonique complète, deux climatisations réversibles Mitsubishi. Environnement commercial dynamique avec station-service, station de lavage, nombreux commerces et parking. Zone en plein développement avec fort potentiel. Activité soumise à validation dans le cadre d'une clause de non-concurrence. Droit au bail : 9 000 € Caution personnelle du gérant exigée

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 105 – 232 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

En Plein "Coeur de Village" de la DURANNE. Locopro vous propose à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique de La Duranne, avec plus de 10.000 résidents et la proximité immédiate de l'une des zones tertiaire les plus dynamique du département : Le local commercial de 232 m² divisible à partir de 105 m2 , offrant une opportunité rare au sein d'un secteur en plein essor. Situé dans le nouveau "Coeur de Village", inauguré en décembre 2024, ce bien représente un emplacement idéal pour développer votre activité. Livré en état brut de béton avec les fluides en attente d'exploitation, et le propriétaire a prend en charge l'installation des baies vitrées conformes aux normes DTU. Une place de parking en sous-sol est attribué à chaque local. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Venelles, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Venelles

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Venelles ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Venelles est de 147 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 142 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 152 €/m2/an.

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