Local commercial en Val-de-Marne disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

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Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne - page 9

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Industriel/Logistique à louer
  • 190,62 € m²/an
  • 183 – 801 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Bureau, Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose: Un bâtiment mixte de 801m²dont 618m² de surface commercial et 183m² de bureaux modulables,batîment prémium entièrement rénové. Il bénéficie d'une très bonne visibilité pour installer showroom,comptoir professionnel... Il possède 10 places de stationnement privés, normeERP, PMR. idéal pour toutes activités commerciales , siège social, sauf restauration /coiffure Taxe foncière incluse dans les charges. Disponibilité immédiat! Pour toute information ou visite n'hésitez pas à nous contacter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049579)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94210 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 276,92 € m²/an
  • 30 – 130 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 Superficie : - 100 m² en rez-de-chaussée - 30 m² en sous-sol exploitable Local entièrement rénové à neuf Droit au bail : 76 000 € Opportunité rare sur un secteur premium – idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049543)

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GHT Immo

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19/09/2025
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94700 Maisons-Alfort

  • Industriel/Logistique à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 125 – 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location : Un local commercial situé à Maisons-Alfort (94700), à proximité immédiate des commerces et des grands axes. - Surface intérieure : 175 m² - Cour extérieure privative : 125 m² - Hauteur sous plafond : 5,30 mètres - Cour extérieure permettant stationnement ou zone de livraison - Bonne visibilité, environnement dynamique - Accessibilité : proche A86 et transports en commun nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049545)

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GHT Immo

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19/09/2025
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94140 Alfortville

  • Local commercial à louer
  • 384,00 € – 396,00 € m²/an
  • 10 – 60 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol, ce bien se compose : d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété. Loyer HC-HT / MOIS : 1600 € Charge : 50 € Droit au bail 29 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049481)

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GHT Immo

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19/09/2025
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94140 Alfortville

  • Local commercial à louer
  • 264,76 € m²/an
  • 15 – 78 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES SES COMMERCES, Á DEUX PAS DU RER D "MAISONS-ALFORT/ALFORTVILLE" ET BUS, UN LOCAL EN REZ DE CHAUSSEE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 63 M², ENTREE, OPEN-SPACE, SANITAIRE, KITCHENNETTE, UN GRAND BUREAU FERME DONNANT SUR UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 15 M², SORTIE AU FOND DU LOCAL ACCES PARKING. 2 EMPLACEMENTS DE PARKING. IDEAL BUREAUTIQUE,LIBERAL,MEDICAL. LOYER: 1390 € / HT / HC / MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047163)

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GHT Immo

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19/09/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 159,43 € m²/an
  • 45 – 91 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose: A Vincennes sur un axe très passant , un fond de commerce restauration de 91m2 Extraction 400mm RDC: 46M2 R-1:45M2 Jusqu'à 20 couverts Loyer 1209€ Prix 140.000€nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046927)

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GHT Immo

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19/09/2025
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94430 Chennevières-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 357,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chennevières-sur-Marne Local commercial à louer

GHT IMMO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 40m² , au sein d'une zone commercial. Ideal restauration rapide. Loyer : 1190€ HT / HC Droit au bail : 50 000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048122)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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94140 Alfortville

  • Local commercial à louer
  • 296,61 € m²/an
  • 118 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 118 m², de plain pied. Situé dans la ville d'Alfortville, dans un quartier en plein renouveau , poche de la gare de Vert Maison du Grand Paris Express. Le local sera idéalement situé à proximité de commerces et de services . Le local est livré brut de béton avec fluides en attente. IL sera livré au 4ème T 2025. Toutes activités possibles sauf nuisances. Les activités de BOULANGERIE, SUPERMARCHE ne sont pas autorisées, ces 2 activités étant déjà implantées sur le site . Réf AAL 839999 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 288,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

IBUROSHOP vous propose en exclusivité ce RESTAURANT EN LOCATION PURE en parfait état entièrement au norme PMR d'une Superficie de 210M2 de plain pied disposant d'un conduit d'extraction de 400MM entièrement climatisé et une grande cave emplacement N°1 ayant pour Voisin Mac Donald, La griffe noire et le lycée Berthelot Flux piéton important mais également fort trafic de voiture nombreuses salles de sport idéal RESTAURANT avec grande capacité de 150 places assises

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 656,45 € m²/an
  • 37 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

A LOUER à VINCENNES centre-ville, un local commercial d'une surface totale de 36 m² composé d'une surface de vente de 30 m² avec un linéaire vitrine de 6 ml. Sanitaires, espaces de rangement. Cave en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Aire de livraison immédiate. Parking public à 2 minutes à pied, RER à 3 minutes à pied, Métro à 7 minutes à pied. Environnement : enseignes nationales et restaurants, salons de thé, primeurs, artisan décorateur, barbier. Loyer mensuel HTHC : 2.000 Euros + charges 94 Euros soumis à la TVA. Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT. Frais de rédaction de bail notarié : 1.500 EurosHT. Honoraires d'agence : 7.500 EurosHT. Réf. TV942B839314. Tél. Contact : 06.51.30.02.65. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94210 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 330,00 € m²/an
  • 182 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial idéalement situé en pied de gare, d'environ 182m² (107m² en RDC + 75m² en SS exploitable commercialement). La boutique dispose d'une très grande vitrine sur rue offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès au local permettant sa division facilement et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est dans un très bon état et dispose de la climatisation. Les transports immédiatement à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements. Loyer : 5 000€ HT/HC/mois Bail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée. Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration. Produit extrêmement rare sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés, beaucoup de possibilités ! Découvrez nos autres biens sur : www.kiec.fr

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Kiec

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 46 – 484 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer

A Champigny au sein du programme « Dôme des Bords de Marne » commerces disponibles à la location et idéalement situés place Lénine, à proximité de la Mairie, de la Gare RER A, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. La place Lénine accueille le marché 3 fois par semaine et constitue le cœur commerçant de Champigny. Un grand parking public est disponible à proximité immédiate. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 280€/m² HT HC Surfaces disponibles : Local 1 : 124.30m² // Loyer annuel : 34 804€ HT HC Local 2 : 62.20m² // Loyer annuel : 17 416€ HT HC Local 3 : 46.20m² // Loyer annuel : 12 936€ HT HC Local 5 : 252m² (divisible) // Loyer annuel : 70 560€ HT HC Type de bail : bail commercial 3/6/9 Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction d’acte : 1 500 € HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur (minimum 6 000€ HT) Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIRET n° 793 822 784 000 39

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Commerces Neufs

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94300 Vincennes

  • Local commercial à louer
  • 269,66 € m²/an
  • 178 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300) A vendre, droit au bail tout commerce (sauf restauration), idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : 82 m² en rez-de-chaussée- 90 m² en sous sol exploitable. Bail neuf 3/6/9 loyer mensuel 4000 Euros HT/HC. Prix de cession: 324 800 Euros FAI. Référence: RS TV 942L839554 Tél: 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94200 Ivry-sur-Seine

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 273 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

Ivry sur Seine, dans un immeuble récent, à louer une surface de 250 m² équipée pour une activité de restaurationCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bonne visibilité Espace entièrement rénové Cuisine équipée pour une activité de restauration  Visibilité optimisée - Locaux situés en angle  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 6365€ HT/HC Disponibilité : Immédiate  PAS DE PORTE NOUS CONSULTER

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Consult'Im

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19/11/2025
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94340 Joinville-le-Pont

  • Local commercial à louer
  • 400,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Joinville-le-Pont Local commercial à louer

Joinville-le-Pont, à 3mn à pieds de la gare RER, sur un axe très commerçant, à louer une boutique de 120 m².     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un bel espace de vente d'environ 90m² éclairé par une vitrine de 8m Très belle HSP : 4,50m  Une espace cuisine de 7,70 m² Un sanitaire avec lave-mains Une mezzanine de 22,30 m² à usage de stockage  Environnement commercial très dynamique : La Vie Claire, Yves Rocher, Société Générale, Monoprix, Marionnaud... CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : 3/6/9 ans (possibilité de bail dérogatoire) Loyer mensuel : 4 800 € HT HC  Disponibilité : Immédiate

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94210 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 308,33 € m²/an
  • 72 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure (droit d'entré) situé à Saint maur des Fossés à 1 min à pied du RER A, proche des commerces et d'un axe très fréquenté. Ce commerce dispose d'une belle façade de plus de 5 mètre. Avec une surface de 55m2 au RDC + un sous sol de 17m2 accessible par la boutique. Ce local est muni de deux W-C et d'un point d'eau. il est à proximité immédiate de métro, bars tabac, commerces, brasserie... Toutes activités sont autorisés dans le local hormis les activités générant des nuisances. Ancienne activité : Institut de beauté, possibilité d’aménagement pour bureaux, commerce, cabinet libéral… Disponible immédiatement. Prix de location : 1850€/mois HT Charges : 280€/mois Pas de porte : 5000€ Honoraires : 30% du loyer annuel HT Agent commercial en charge du dossier : Noah Djorno 07 81 84 01 15

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94120 Fontenay-sous-Bois

  • Local commercial à louer
  • 215,83 € m²/an
  • 278 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fontenay-sous-Bois Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé à Fontenay-sous-bois 94120 Il se situe dans une zone résidentiel a proximité immédiate de la rue diderot qui est commerçante. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 278m2 de plain-pied avec une terrasse attenante au local commercial Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Loyer : 5.000€ HT/HC par mois Charge : 200€ / mois Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel Idéal pour une salle de sport ou une crèche Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

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Vignon Retail

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19/09/2025
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94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local commercial à louer
  • 379,35 € m²/an
  • 155 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure situé sur le Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés 94100 à proximité immédiate du RER A de la gare de Champigny. Ce commerce dans un excellent état dispose d’une surface de vente de 155m2 de plain-pied. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 12m de linaire. Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Possibilité de faire de la restauration froide. Loyer : 4.900€ HC par mois Charges : 780€ par mois Dépot de garantie : 6 mois Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

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Vignon Retail

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Guide immobilier : Local commercial à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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