Local commercial en Sauvian disponible à louer
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Local commercial à louer près de Sauvian

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34350 Vendres

  • Local commercial à louer
  • 74,40 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendres Local commercial à louer - Hérault

Situé dans la Zone d'Activité de Vendres, à seulement 2 minutes de l'A9, ce local de 1000m² (50x20m) avec une hauteur sous plafond de 6m est idéal pour :? Stockage / Logistique? Commerce / Activité professionnelle? Salle de sport / Activité sportive indoor Caractéristiques :? Surface : 1000m²? HSP : 6m? Stationnements : 35 places? Bureaux ? Emplacement stratégique : Facile d'accès, proche des grands axes. ? Disponible immédiatement !? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite 06.63.51.79.64. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 160 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Sauvian

Plus de détails pour 227 Avenue De La Méridienne, Villeneuve-lès-Béziers - Local commercial à louer

227 Avenue De La Méridienne

34420 Villeneuve-lès-Béziers

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 100 – 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Béziers Local commercial à louer - Occitanie Regional

À LOUER – Cellules commerciales neuves face à Leroy Merlin et Décathlon – Villeneuve-lès-Béziers (34) ?? Adresse : 227 Avenue de la Méridienne, 34420 Villeneuve-lès-Béziers Situées au sein d’une galerie commerciale récente, attenante à la concession JEEP Automobile, ces cellules bénéficient d’un emplacement stratégique sur le rond-point principal d’entrée de zone, face à Leroy Merlin et Décathlon. La zone commerciale de Villeneuve-lès-Béziers connaît un fort dynamisme, mêlant enseignes nationales, activités de services et entreprises génératrices d’emploi. L’accès est direct depuis le rond-point et le site dispose d’un important parking mutualisé garantissant une excellente accessibilité. Disponibilités : Cellule 1 : 140 m² Cellule 2 : 100 m² ?? Possibilité de regroupement des surfaces selon le besoin du preneur. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 17,50 € HT/m²/mois charges incluses (15%) Taxe foncière : env. 7 € HT/m²/an Locaux livrés bruts à aménager selon les besoins du preneur. Atouts : Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté Environnement commercial mature et attractif Parking en nombre Accès immédiat à l’A9 et à la RD612 ?? Une opportunité idéale pour : commerces de proximité, restauration légère, activités de services ou de loisirs.

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TRANSAC PARTNERS

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 148,00 € m²/an
  • 110 – 1 500 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Bureau, Local commercial à louer - Hérault

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 750 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BÉZIERS Situé au coeur de la principale zone d'équipement de la Maison à Béziers, ce local commercial de 750 m² offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile avec parkings à disposition, dans un environnement très fréquenté. Atouts : Superficie : 750 m² dont 640 m² de surface de vente Emplacement de premier choix au sein d'une zone commerciale dynamique Grande façade offrant une visibilité optimale Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate Environnement entouré d'enseignes majeures du secteur Activités idéales : Équipement de la Maison : ameublement, décoration, électroménager... Équipement de la Personne : prêt-à-porter, sport, bien-être... Disponibilité à convenir entre les parties - Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 150,61 € m²/an
  • 737 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer - Occitanie Regional

Béziers Est, proche accès autoroute et D612 dans la ZAC La Domitienne, Immprove conseil en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial de plus de 700m² bénéficiant d'une surface de vente de 640m² + réserve + sanitaires et bureaux. Profitez d'une très belle visibilité et d'un grand parking privé. Contactez Immprove pour davantage de renseignements et pour programmer une visite. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine Immeuble indépendant Surface RDC : 737 m² Situation/Transports : Bus "La Domitienne" (Ligne A) Autoroute A 75, A 9 (Entrée), A 75, A 9 (Sortie) SNCF Gare SNCF de Béziers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

COEUR EXPANSION est ravie de vous proposer à la location ce local commercial type restauration avec terrasse sur l'axe majeur du centre-ville de Béziers! Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 125 m² avec gaine d' extraction qui sort en toiture. et bénéficie avec l'accord du domaine public d'une immense terrasse (120 places) arborée. Loyer mensuel: 3750€ HT/HC/ mois ( hors terrasse) soit 45000€ HTHC/ an. Pas de charges de copropriété. Provision taxe foncière: 250€ HT/ mois Droit d'entrée: 100 000€ net bailleur Honoraires de commercialisation en surs : 10 000 HT à la charge du locataire. Un emplacement unique et rare sur Béziers! Une visite s'impose très vite! Idéal franchise ou indépendants à la recherche d'un emplacement de qualité pour créer leur fond de commerce.

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Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 151,58 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

Local commercial à louer - 135 m² - Secteur Allées Paul Riquet - Béziers À louer, local commercial de 135 m² idéalement situé dans le secteur recherché des Allées Paul Riquet à Béziers. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un important passage automobile, garantissant une excellente exposition commerciale. Caractéristiques principales : Superficie totale : 135 m² Local équipé et prêt à l'emploi Façade visible depuis un axe fréquenté Environnement commerçant et dynamique Stationnement à proximité immédiate Idéal pour : Activités de services Commerces liés au secteur de la Beauté, du Bien-être ou de la Santé (salon, institut, centre de soins, paramédical, etc.)

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 101,00 € m²/an
  • 100 – 506 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Description du local : Situé proche de la zone commerciale « ZAC MONTIMARAN », locaux commerciaux situés au pied d’un immeuble d’habitation. Situation géographique facile d’accès et proche de toutes commodités. Local commercial de plain-pied allant de 80 m² à 326 m² m², possibilité de diviser le local en 4 locaux différents avec des surfaces allant de 80 à 114 m² (local individuel). Locaux loués brut (fluides en attente). Les travaux d’aménagement sont à la charge du preneur. Conditions financières : Loyer : 125 € /m²/HT/HC/an, TVA en sus au taux en vigueur. Le paiement du loyer se fera de façon mensuelle à échoir et par virement. La révision du loyer s’effectue avec l’indice des Loyers Commerciaux. Les charges annuelles comprennent la consommation d’eau, concernant toutes les autres consommations elles sont à la charge directe du locataire. Taxe foncière à la charge du preneur : 19 €/m²/HT/an. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC. Caution personnelle du gérant de la société. Services : - Accès PMR, - Parking,

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Fa Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/09/2024
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34500 Béziers

  • Local commercial à louer
  • 345,83 € m²/an
  • 103 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Béziers Local commercial à louer

Local commercial à louer 103 m2 - Béziers centre-ville À louer, local commercial d'environ 70 m² avec droit au bail, idéalement situé en pied d'immeuble Haussmannien au coeur du centre-ville de Béziers. Emplacement stratégique sur un axe pénétrant très fréquenté, à proximité immédiate des Halles de Béziers ainsi que des parkings souterrains. Le local, en angle de rue, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur deux façades et à sa grande hauteur sous plafond. Il comprend : une surface commerciale d'environ 70 m², un WC, une cave de stockage d'environ 33 m². Entièrement rénové - fort passage automobile et piéton. Le preneur pourra poursuivre l'activité actuelle ou implanter toute autre activité non alimentaire. Pas de salarie à reprendre, pas de fonds de commerce - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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34500 Béziers

  • Bureau à louer
  • 144,00 € – 156,00 € m²/an
  • 50 – 1 622 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Bureau, Local commercial à louer

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux. . Neuf . Brut de béton . Surfaces modulables Immeuble indépendant Surface RDC : 828,4 m² Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux commerciaux à louer à Sauvian, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Sauvian

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Sauvian est de 63 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 63 €/m2/an.
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    • Locaux commerciaux à louer à Sauvian

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