Local commercial en Saran disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Saran

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Plus de détails pour 326 Rue Marcellin Berthelot, Fleury-les-Aubrais - Local commercial, Local d'activités à louer

326 Rue Marcellin Berthelot

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € – 85,00 € m²/an
  • 109 – 588 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial, Local d'activités à louer - Loiret

Fleury les Aubrais, proche zone commerciale excellente visibilité! Surface : 480 m² divisible Loyer : selon CDC du preneur Signature BEFA N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visite du site.

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Nous proposons à la location, ce très beau local commercial de 260m² livré brut de béton, situé sur la N20 et bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose d'une cellule au sein d'un ensemble immobilier mixte commercial et activité. Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance. Ce local dispose d'une vitrine de 8m de large qui lui confère une excellente visibilité depuis la nationale qui génère un trafic de 15.000 véhicules jours, et d'un accès très facile grâce à son parking en façade. Localisation : FLEURY LES AUBRAIS (45) en limite du panneau nord d'Orléans A 1 heure de Paris Sur l'axe N20 - 15.000 véhicules jour Gare SNCF les Aubrais à 3mn et Gare SNCF Orléans centre à 4mn Tram arrêt à 400m ou 6mn à pieds Accès direct tangentielle Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 4 minutes Orléans Centre à 4mn Quartier d'affaire en plein développement juste en face Caractéristiques techniques : Surfaces: 260m² dont 160m² de surface de vente, Dimensions: 10.5m de largeur X 15m de profondeur Hauteur libre sous dalles faux plafond 2.47m - Hauteur sous plancher 3.00m Vitrine plus porte accès 7ml (dont porte 2m) x 2m en hauteur - Accès PMR Réserve de 100m² (9.5m x 9.5m) - Hauteur utile min 3.7m - hauteur utile max 5m Livrée brut fluides en attente, à aménager Excellente visibilité Quai de chargement à l'arrière Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Parkings VL commun 10 places Compteur tarif Bleu Pas d'extraction possible Conditions financières : Loyer de 33.800€/HT/HC/AN soit 2.816€/HT/HC/mois Charges locatives : 1030€/AN soit 85€/mois Taxe Foncière : 6.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2025 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45770 Saran

  • Local commercial à louer
  • 247,83 € m²/an
  • 46 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer

A Saran, proche de toutes les commodités dans le quartier hyper centre, ce local est aux premières loges de l'activité économique de la commune. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte (habitations et commerces), avec une belle vitrine et deux places de stationnement privé, il a tous les critères de réussite pour y installer votre société de services, une profession libérale ou toute autre activité commerciale (hormis restauration). Disponible immédiatement, sans droit d'entrée, ne tardez pas à venir visiter!

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Orpi

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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45770 Saran

  • Local commercial à louer
  • 153,06 € m²/an
  • 53 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer

Cellule commercial de 57m², dans un centre commercial Intermarché de proximité, le centre compte actuellement un intermarché, une pharmacie, un opticien, un coiffeur.. Complément d'information et conditions locatives au 06 40 77 70 80 ou par mail : antoine.seigneur@mousquetaires.com

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

07/05/2024
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LoopNet Loiret Locaux commerciaux à louer à Saran, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saran

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Saran ?
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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saran ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saran est de 137 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 74 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 217 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Saran

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Saran est de 137 €.

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