Local commercial en Saran disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Saran

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Plus de détails pour 326 Rue Marcellin Berthelot, Fleury-les-Aubrais - Local commercial, Local d'activités à louer

326 Rue Marcellin Berthelot

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € – 140,00 € m²/an
  • 234 – 717 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Fleury-les-Aubrais Local commercial, Local d'activités à louer - Loiret

La société immobilière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux professionnels et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Fleury les Aubrais, dans la zone commerciale de l'Orée de la Forêt.

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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45770 Saran

  • Local commercial à louer
  • 174,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial de 200 m² bénéficiant d'un excellent emplacement en façade de la RD2020, à proximité immédiate de la zone des cinémas de SARAN et d'enseignes nationales. Ce local est destiné à tout type de commerce, sauf nuisances et bénéficie d'un parking partagé de 30 places environ. Activité pour restauration non accepté. Disponible immédiatement. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking partagé 30 places - 4 m de hauteur sous plafond - 3 portes sectionnelles 3 x 3m

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Cette unité dispose d'une devanture de 8 m de large, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute, qui génère 15 000 véhicules par jour, et un accès très facile grâce à son stationnement avant.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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45770 Saran

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 106 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer

Nous proposons ce RESTAURANT de 500m² divisible, sur Orléans Nord et à la location en l'état futur d'achèvement brut. Parking de 25 places, stationnement en foisonnement, et terrasse de 60m². 1- LOCALISATION: ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Orléans Nord) A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux) A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité Station de tramway et parking relais à proximité, Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour). Accès direct à la tangentielle Gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes) Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement. 2- CARACTERISTIQUES: Immeuble RE2020 de 500m2 divisibles en 2 lots de 250m² - Ajout de mezzanine sur demande. Livré Brut de Béton en VEFA Extractions Toiture terrasse Parking privatif Un bâtiment performant et confortable :Ventilation double flux pour la qualité de l'air Climatisation et chauffage réversible par pompe à chaleur Menuiseries double vitrage Aménagements réalisable sur demande Conditions Financières: Loyer: 8.850€ht/hc/mois - soit 106.200€ Charges locatives : 4.900€/an - 400€ht/mois Taxe Foncière : 7.350€/AN Type de bail: 3/6/9 en l'état futur d'achèvement Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur Disponibilité : délai de 12 à 18 mois D'autres surfaces disponibles sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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LoopNet Loiret Locaux commerciaux à louer à Saran, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saran

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Saran ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Saran, vous pouvez choisir parmi 8 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saran ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saran est de 158 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 114 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 217 €/m2/an.

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